Решение по делу № 2-802/2023 от 04.05.2023

УИД 39RS0011-01-2023-000621-88

Гр. дело № 2-802\2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июля 2023 года      г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В.

при помощнике                 Кислицыной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Зеленоградского района УФССП по Калининградской области к Шувалову А.В. об обращении взыскания на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Зеленоградского района УФССП по Калининградской области Устинова О.Б. обратилась в суд с исковым заявлением, в рамках исполнительного производства, об обращении взыскания на принадлежащий Шувалову А.В. земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что в производстве ОСП Зеленоградского района в отношении Шувалова А.В. находится сводное исполнительное производство №-СД, в том числе и по исполнительному листу № о взыскании в пользу Шуваловой С.В. 1040548,09 руб. За ответчиком на праве собственности зарегистрирован земельный участок, площадью 3705 кв.м, расположенный в <адрес> с КН №, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.. Со ссылкой на ст. 278 ЗК РФ заявитель просила обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок с КН №.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП Зеленоградского района не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Ответчик Шувалов А.В. и его представитель Малик-Пашаев Д.Е., действующий на основании устного ходатайства в судебном заседании заявленные требования не признали, просили в удовлетворении отказать, поскольку службой приставов не обращено взыскания на арестованное имущество, а на земельном участке возведен жилой дом, являющийся для ответчика единственным жильем.

3-е лицо Шувалова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Тоимбетов М.М., действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Выслушав ответчика и представителей сторон, исследовав материалы дела, и дав оценку представленным в него доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

Статьей ст. 278 ГК Российской Федерации предусмотрено обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что решением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 09.04.2018 были частично удовлетворены требования Шуваловой С.В. и Шувалова А.В., произведен раздел имущества супругов, в собственность Шувалова А.В., кроме прочего был передан земельный участок с КН № площадью 3705 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и индивидуальный жилой дом, общей площадью 128,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>., с Шувалова А. В. в пользу Шуваловой С.В. была взыскана компенсация в размере 1040548 рублей 09 коп.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 04.07.2018 вышеуказанное решение суда было оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Постановлением от 29.08.2018 в ОСП Зеленоградского района Калининградской области в отношении Шувалова А.В., на основании вышеуказанного решения суда и выданного на его основании исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство №-ИП.    

Из материалов исполнительного производства следует, что по месту жительства ответчика арестовано движимое имущество, однако не имеется сведений о его реализации.

Так же судебными приставами- исполнителями наложены аресты на акции, принадлежащие должнику, однако не имеется сведений о их реализации.

По сообщению должника он работает, с его заработной платы производят удержание в счет погашения долга по исполнительному листу.

Остаток задолженности судебным приставом не указан.

Так же из материалов дела следует, что на земельный участок с КН №, собственником которого является Шувалов А.В., службой судебных приставов наложен арест и меры по запрещению регистрации.

<данные изъяты>

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника; обращение взыскания на имущественные права должника; изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 вышеуказанного Закона).

В соответствии с ч.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Согласно ст. 446 ГПК Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельных участков, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется в том числе на основании абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации.

Как уже указано выше, земельный участок и жилой дом в <адрес>, принадлежащие ответчику ипотекой не обременены, однако они являются единственным жилым помещением для ответчика и его семьи.

Кадастровая стоимость жилого дома и земельного участка значительно выше оставшейся у ответчика перед истцом задолженности.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, наличие имущества, на которое возможно обратить взыскание, без обращения взыскания на земельный участок, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования об обращении взыскания на находящийся у должника в собственности земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ОСП Зеленоградского района УФССП по Калининградской области об обращении взыскания на земельный участок с КН №, площадью 3705 кв.м, расположенного в пос. Русское, Зеленоградского района Калининградской области и принадлежащего Шувалову А.В. -отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 18 июля 2023 года.

Судья:             подпись                         Сайбель В.В.

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного

Суда Калининградской области:                             Сайбель В.В.