Решение по делу № 2-4384/2021 от 30.08.2021

Дело № <адрес>

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Волковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управдом-Дзержинск» к Громовой И.Н., Громову В.В., Ивковой С.С. о взыскании задолженности,

Установил:

Истец ООО «УК «Управдом-Дзержинск» обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. Управляющей организацией выбрано ЮРЛИЦО1. ДД.ММ.ГГГГ между ЮРЛИЦО3 и ЮРЛИЦО1 заключен договор управления многоквартирным домом № сроком на 5 лет. В случае если ни одна из сторон не менее чем за два месяца до окончания договора не заявит о своем отказе от исполнения обязательств по нему, договор будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях. Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. По условиям настоящего договора истец обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в этом доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, производить начисление платежей, нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно протоколу общего собрания учредителей ЮРЛИЦО1 № от ДД.ММ.ГГГГ ЮРЛИЦО1 реорганизовано, в результате все права и обязанности перешли ЮРЛИЦО2. В соответствии с протоколом общего собрания участников ЮРЛИЦО2 от ДД.ММ.ГГГГ № наименование общества изменено на ООО «УК «Управдом-Дзержинск». Истец надлежащим образом предоставлял ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Ответчики систематически нарушают требования действующего законодательства по оплате жилья и оказанные коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2019согласно прилагаемому расчету составила 53178,62 рублей. В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 3511,23 рублей.Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ № вынесен ДД.ММ.ГГГГ, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен. Просил взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53178,62 рублей, пени в размере 3511,23 рублей, солидарно; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1900,70 рублей.

Истцом ООО «УК «Управдом-Дзержинск» исковые требования были уменьшены, окончательно просит взыскать с ответчиков задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3511,23 рублей, расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ООО «УК «Управдом-Дзержинск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии, что суд полагает возможным.

Ответчики Громова И.Н., Громов В.В., Ивкова С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлениями в адрес места жительства и регистрации ответчиков, об уважительных причинах не явки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В пункте 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением по делу заочного решения.

Проверив и изучив материалы дела, доводы исковых требований, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В статье 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

Согласно части 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 2 и 3 статьи 31 ЖК РФ).

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (статья 323 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленных документов установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежала на праве собственности Громовой И.Н.. В указанной квартире, кроме собственника, на правах членов ее семьи по месту жительства были зарегистрированы Громов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ивкова С.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а так же несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за Ивковой С.С., ФИО1 и ФИО2.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> и договором управления указанным многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК «Управдом-Дзержинск» (правопреемник ЮРЛИЦО1) осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

По договору управления управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности (истории начислений и оплат) ООО «УК «Управдом-Дзержинск» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (<адрес>) образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт, электроэнергия, электроэнергия (СОИ), холодное водоснабжение, холодное водоснабжение (СОИ), водоотведение ХВС) в размере 48568,84 рублей.

В связи с неисполнением обязанности по внесению в срок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, истцом исчислены пени на задолженность, размер которых по расчету истца составляет 3511,23 рублей.

Как следует из заявления истца, задолженность за оказанные услуги была погашена.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, обязанность оплаты пени в связи с просрочкой оплаты жилищно-коммунальных услуг предусмотрена положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения законом возложена на собственника, соответственно, пени на указанную задолженность так же подлежат взысканию лишь с собственника квартиры в период образования задолженности, то есть с Громовой И.Н.. В остальной части пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «УК «Управдом-Дзержинск» суд удовлетворяет частично и взыскивает с Громовой И.Н. пени в размере 1162,86 рублей, солидарно с Громовой И.Н., Громова В.В., Ивковой С.С. пени в размере 2348,28 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца по оплате госпошлины подлежат взысканию в долевом порядке, так как их солидарное взыскание законом не предусмотрено: С Громовой И.Н. в размере 221,64 рублей, с Громова В.В. в размере 89,18 рублей, с Ивковой С.С. в размере 89,18 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 67, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «УК «Управдом-Дзержинск» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «УК «Управдом-Дзержинск» задолженность по пени с Громовой И.Н. в размере 1162,86 рублей, солидарно с Громовой И.Н., Громова В.В., Ивковой С.С. в размере 2348,28 рублей.

Взыскать в пользу ООО «УК «Управдом-Дзержинск» расходы по оплате госпошлины с Громовой И.Н. в размере 221,64 рублей, с Громова В.В. в размере 89,18 рублей, с Ивковой С.С. в размере 89,18 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Н.А. Воробьева

Копия верна.

Судья Н.А. Воробьева