Решение по делу № 2-5591/2016 от 27.10.2016

№ 2-5591/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

24 ноября 2016 года город Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.

при секретаре Кижаевой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Трифорт-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по плате за найм, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

В предварительном судебном заседании ответчиком указано, что доверенность представителю ТСЖ ФИО5 выдана управляющим ТСЖ «Трифорт-2» ФИО1, который не является органом управления ТСЖ, правом на предъявление исков не наделен.

Представитель ТСЖ «Трифорт-2», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Исковое заявление в суд от имени ТСЖ «Трифорт-2» подписано представителем ФИО5, действующим на основании доверенности, выданной управляющим ТСЖ «Трифорт-2» ФИО1

Согласно приказу о приеме работника на работу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят на работу в ТСЖ на должность управляющего на основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, органом управления ТСЖ «Трифорт-2» ФИО1 не является, к исковому заявлению не представлено решения общего собрания ТСЖ о наделении ФИО1 полномочиями на представление интересов в судах, доверенность от председателя Правления на представление ФИО1 интересов ТСЖ «Трифорт-2» в судах также не представлена.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска;

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Трифорт-2» к ФИО2 о взыскании задолженности по плате за жилье и коммунальные услуг оставить без рассмотрения в связи с вторичной неявкой истца в суд без уважительной причины.

Определение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

Судья А.В. Руденко