Решение от 17.08.2015 по делу № 2[1]-1350/2015 от 13.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2015 года г. Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Соломиной Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карагановой НВ к Администрации МО г. Бузулука Оренбургской области об исключении из наследственной массы и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Караганова Н.В. обратилась в Бузулукский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным иском, указав, что ** ** **** умерла ее мать – СКМ После ее смерти открылось наследство. Согласно договора дарения от ** ** **** СКМ подарила ей жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Но право собственности не было зарегистрировано в специализированных органах. Однако она фактически вступила в права владения, приняла меры по сохранности дома, оплачивает коммунальные услуги. Просит суд исключить из наследственной массы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти СКМ., умершей ** ** ****. Признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Караганова Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования. Просит признать за ней право собственности на дом в порядке наследования как за наследником первой очереди, принявшим наследство.

Представитель ответчика Администрации г.Бузулука в судебное заседание не явился, представили отзыв в котором указали, что администрация г.Бузулука исковые требования не признает, просят провести судебное заседание в отсутствии их представителя.

Третьи лица Семенова Л.А. Михайлов В.В., Михайлов В.П., Иванова В.В. Михайлов И.В., Сонина Л.В., Мельникова М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению как законный и обоснованный по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ** ** **** года, удостоверенного ** ** **** нотариусом ДНА., СКМ приобрела в собственность дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты>. Договор зарегистрирован в межрайонном бюро технической инвентаризации <адрес>, что подтверждается записями в техническом паспорте на дом.

Согласно договора дарения от ** ** **** СКМ подарила <адрес> дочери - Турапкиной Н.В. Договор удостоверен нотариусом БНО ДНА Договор не прошел государственную регистрацию, оснований для исключения жилого дома из наследственной массы после смерти СКМ. не имеется.

Турапкина Н.В. изменила фамилию на Караганову, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты>.

СКМ, ** ** **** года рождения, умерла ** ** **** года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

Из заявления Михайлова И.В., ** ** **** года рождения, следует, что он отказывается от своей доли наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу Карагановой Н.В.

Из сообщения нотариуса СЛА № от ** ** **** следует, что наследственное дело после смерти СКМ., умершей ** ** **** у нее не зарегистрировано.

Как следует из справки Бузулукского филиала ГУП «ОЦИиОН» от ** ** **** № жилой <адрес> <данные изъяты> по <адрес> с техническими характеристиками: общая площадь <данные изъяты>, регистрация права не проведена, числиться за Карагановой (Турапкиной) Н.В. на основании договора дарения от ** ** **** года.

Истец Караганова Н.В. проживала совместно с наследодателем СКМ на момент ее смерти, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>. Истец несет бремя содержания спорного жилого дома, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. На основании ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники могут наследовать только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 131 п. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно п. 1 ст. 28 Закона от 28.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», право на недвижимое имущество может быть зарегистрировано на основании решения суда.    

Караганова Н.В. как наследник первой очереди фактически приняла наследство после смерти своей матери СКМ поскольку проживала совместно с ней на день смерти. Жилой дом принадлежал ее матери на момент смерти и перешел к истцу в порядке наследования по закону.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░, ** ** **** ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ** ** ****. ░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ** ** ****

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.