Решение от 05.05.2015 по делу № 2-4082/2015 от 26.03.2015

Дело № 2-4082/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2015 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бережинской Е.Е.,

с участием секретаря судебного заседания             Григорян Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоньких Ю.В. к Токареву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тихоньких Ю.В. обратилась в суд с иском к Токареву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования истца мотивированы тем, что ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Токарев А.И., который не является членом семьи истца. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, расходы на содержание данного имущества и оплату коммунальных платежей не несет, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. Просит признать Токарева А.И. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется роспись на судебной повестке, о причинах неявки суд не уведомил. При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – ОУФМС РФ по КК в Прикубанском округе г. Краснодара - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Тихоньких Ю.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №

В соответствии с представленной суду выпиской из лицевого счета, в указанной квартире зарегистрированы: истец Тихоньких Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Токарев А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ Токарев А.И. по адресу <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, не ведет с истцом общего хозяйства. Между сторонами отсутствуют договорные отношения, а также соглашение о сохранении за ответчиком права на пользование жилым домом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Тихоньких Ю.В. к Токареву А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░