Решение по делу № 2-3280/2021 от 28.09.2021

Дело № 2-3280/2021

24RS0028-01-2021-004961-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2021 г.                                                                                     город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.

при секретаре Азориной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Тишевских К.В., Тишевских Г.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Тишевских К.В., Тишевских Г.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что истец (до 5 декабря 2018 г. – ООО ГУК «Жилфонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. В период с 2014 г. до 31 декабря 2020 г. в жилом помещении по адресу: <адрес> состояли на регистрационном учете и фактически проживали ответчики Тишевских К.В. (собственник), Тишевских Г.С. (супруга) и несовершеннолетняя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Принятые по договору управления МКД обязательства исполняются истцом надлежащим образом, между тем, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 1 октября 2017 г. по 31 декабря 2020 г. образовалась задолженность в размере 89 617 рублей 72 копеек, состоящая из суммы основного долга в размере 80 445 рублей 99 копеек, пени в размере 9 171 рубля 73 копеек.

Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 89 617 рублей 72 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 888 рублей 53 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Тишевских К.В., Тишевских Г.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по имеющимся в материалах дела адресам, причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, суд, с учетом мнения представителя истца, выразившей письменное согласие на вынесение заочного решения, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «ЖСК» (до 5 декабря 2018 г. – ООО ГУК «Жилфонд») на основании договора управления многоквартирным домом №-К от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 30-39).

В соответствии с п. 7.10 данного договора иски, вытекающие из настоящего договора, предъявляются в суд по месту нахождения помещения.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился с иском к ответчикам, состоящим на регистрационном учете на территории Советского района г. Красноярска, в Кировский районный суд г. Красноярска в соответствии с положениями п. 9 ст. 29 ГПК РФ по месту нахождения обслуживаемого жилого помещения и исполнения договора, что не противоречит разъяснениям, содержащимся в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Собственником <адрес> доме по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ являлся Тишевских К.В.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по месту фактического жительства по названному выше адресу состояли Тишевских К.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> (собственник), Тишевских Г.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> (жена) и несовершеннолетняя дочь ответчиков ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО7 с регистрационного учета, лицевой счет открыт на собственника Тишевских К.В. без проживающих лиц до ДД.ММ.ГГГГ

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ввиду неисполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по вышеуказанному адресу образовалась задолженность в размере 89 617 рублей 72 копеек, состоящая из суммы основного долга в размере 80 445 рублей 99 копеек и пени в размере 9 171 рубля 73 копеек, ранее взысканная судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отмененным определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательства, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг в большем размере, чем указано управляющей компанией, не представлено.

Таким образом, с Тишевских К.В., Тишевских Г.С., являющихся также законными представителями ФИО4,    подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 617 рублей 72 копеек, состоящая из суммы основного долга в размере 80 445 рублей 99 копеек, пени в размере 9 171 рубля 73 копеек.

В соответствии с положениями ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 888 рублей 53 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Тишевских К.В., Тишевских Г.С. в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 617 рублей 72 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 888 рублей 53 копеек, итого 92 506 рублей 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                    С.И. Фроленко

Решение в окончательной форме принято 21 октября 2021 г.

Копия верна

С.И. Фроленко