Решение по делу № 2-3464/2024 (2-11128/2023;) от 21.11.2023

Дело № 2-3464/2024

УИД 24RS0041-01-2023-007201-85

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года                          г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при секретаре Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» к А1, А7 А2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» обратилось в суд с иском к Достовалову А.В. и Достоваловой (Зайцевой) Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в квартире по адресу: Х за период с 01 октября 2020 года по 24 мая 2021 года в размере 2 217 руб. 42 коп., пени в размере 1 008,07 руб. за период с 11 ноября 2020 года по 11 февраля 2023 года, пени в размере 67 174 руб. 79 коп. за период с 18 октября 2016 года по 11 февраля 2023 года, пени в размере 40 008 руб. 71 коп. за период с 07 октября 2020 года по 11 февраля 2023 года, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 408 руб. 18 коп. Требования мотивируют тем, что ответчики проживали в указанном выше жилом помещении по договору социального найма до 24 мая 2021 года, заключенное с истцом соглашение о добровольном погашении задолженности на сумму 124 185 руб. 16 коп. от 10 февраля 2021 года исполнили на сумму 5 712 руб.

Истец ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Достовалов А.В. и Достовалова (Зайцева) Н.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, Достовалова Н.Ю. является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: Х В квартире совместно с нанимателем до 24 мая 2021 года проживали Достовалов А.В. и Достовалова В.В. 2008 года рождения.

Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 03 февраля 2017 года с ответчиков Достоваловой Н.Ю. и Достовалова А.В. была взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с 24 мая 2015 года по 30 сентября 2016 года в сумме 51 887 руб. 83 коп., пени в размере 11 155 руб. 39 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 887 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 138 в железнодорожном районе г. Красноярска с ответчиков Достоваловой Н.Ю. и Достовалова А.В. в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с 16 августа 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 87 340 руб. 58 коп., пени за период с 16 августа 2018 года по 06 октября 2020 года в размере 19 687 руб. и расходы по оплате государственной пошлины 1 670 руб. 28 коп.

10 февраля 2021 года между истцом и ответчиками было заключено соглашение о добровольном погашении задолженности в размере 124 185 руб. 16 коп., исполнительные документы отозваны. Соглашение исполнено частично на сумму 5 712 руб.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности за спорный период, суду не представлено, в связи с чем с Достовалова А.В. и Достоваловой Н.Ю. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 октября 2020 года по 24 мая 2021 года в размере 2 217 руб. 42 коп.

Проверив расчет пени, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с Достовалова А.В. и Достоваловой Н.Ю. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» подлежат взысканию пени в размере 1 008,07 руб. за период с 11 ноября 2020 года по 11 февраля 2023 года, пени в размере 67 174 руб. 79 коп. за период с 18 октября 2016 года по 11 февраля 2023 года, пени в размере 40 008 руб. 71 коп. за период с 07 октября 2020 года по 11 февраля 2023 года

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков Достовалова А.В. и Достоваловой Н.Ю. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 408 руб. 18 коп. в равных долях, то есть по 1 704 руб. 09 коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» удовлетворить.

Взыскать с А1, А8 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в квартире по адресу: Х за период с 01 октября 2020 года по 24 мая 2021 года в размере 2 217 руб. 42 коп., пени в размере 1 008,07 руб. за период с 11 ноября 2020 года по 11 февраля 2023 года, пени в размере 67 174 руб. 79 коп. за период с 18 октября 2016 года по 11 февраля 2023 года, пени в размере 40 008 руб. 71 коп. за период с 07 октября 2020 года по 11 февраля 2023 года.

Взыскать с А1, А9 в равных долях в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный трест № 7» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 408 рублей 18 копеек, то есть по 1 704 рубля 09 копеек с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья                 Сигеева А.Л.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 апреля 2024 года.