Решение по делу № 2-2433/2016 от 27.04.2016

Дело № 2-2433/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2016 года                 г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Руновой Т.Д.,

при секретаре            Мельниковой А.В.

с участием представителя истца    Соболевой А.С.,

ответчика                Ярушиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Заря» к Ярушиной О.Ю. о взыскании суммы долга по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

    Жилищно-строительный кооператив «Заря» (далее – ЖСК «Заря») обратился в суд с исковым заявлением к Ярушиной О.Ю., с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 100 168,23 руб. (л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований истец указал, что Ярушина О.Ю. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ответчику на праве собственности. В квартире зарегистрировано 4 человека. Ответчик, возложенную на нее обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 100168,23 руб., из которых 82 909,62 руб. – сумма основного долга и 17 258,61 руб. – сумма пени.

Представитель истца ЖСК «Заря» Соболева А.С., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.106), в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ярушина О.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, последствия признания иска и принятия его судом ответчику судом разъяснены.

Третье лицо Кошелева А.Ю., привлеченная к участию в деле на основании определения суда (л.д.1), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Лапа В.П., Ярушин М.С., привлеченные к участию в деле на основании определения суда (л.д.1), в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены (л.д.123-124).

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане, в том числе члены жилищных кооперативов, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 15) Ярушина О.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, управление которым в соответствии с уставом осуществляется ЖСК «Заря» (л.д. 102-108 – копия устава).

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 14), адресных справок (л.д. 114-117) в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Ярушина О.Ю., ФИО7, ФИО5, ФИО6

Из расчета задолженности (л.д. 5-7). следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляла 108 168,23 руб., из которых 17 258,61 руб. – начисленная в соответствии со ст.155 ЖК РФ пеня исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Ответчик уплатила задолженность в размере 8 000руб., о чем указано в уточненном исковом заявлении (л.д. 128). Таким образом, общая сумма задолженности составила 100 168,23 руб., из которых сумма пени – 17 258,61руб.

Расчет судом проверен, произведен истцом верно.

Ответчик обоснованность применяемых истцом тарифов, сумму долга не оспаривает.

С учетом изложенного, суд полагает, что признание иска ответчиком подлежит принятию судом, а исковые требования ЖСК «Заря» подлежат удовлетворению, поскольку признание иска не нарушает права и законные интересы иных лиц, не противоречит закону.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Ярушиной О.Ю. в пользу ЖСК «Заря» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 168,23руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению истцу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 203,37 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Заря», - удовлетворить.

Взыскать с Ярушиной О.Ю. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Заря» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 168 руб. 23 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 203 руб. 37 коп., а всего сумму 103 371 (сто три тысячи триста семьдесят один) руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий Т.Д.Рунова

Решение не вступило в законную силу