Решение по делу № 2-1220/2023 от 25.05.2023

УИД 61RS0020-01-2023-001211-07

Дело № 2-1220/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года                             г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Н» к Калюжной Т.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

25.05.2023 истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать в свою пользу с наследственного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая сформировалась на лицевом счете жилого помещения за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 в размере 15938,52 руб., пени за период просрочки с 15.02.2022 по 18.05.2023 в размере 3038,62 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 759,09 руб.

В обоснование требований истец указал, что ООО «Жилкомсервис-Н» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений.

В период с 01.01.2021 по 30.04.2023 по лицевому счету №.... жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сформировалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 15938,52 руб., а также начислены пени за период с 15.02.2022 по 18.05.2023 в размере 3038,62 руб.

Согласно регистрационному удостоверению №.... от 01.04.1993, выданному Новошахтинским бюро технической инвентаризации, собственником помещения является Сидун С.Ф., которая умерла .....

Право собственности на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано ...., о чем истцу стало известно из справочной информации официального сайта Росреестра в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

В соответствии со статьями 30, 31, 153 ЖК РФ, собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги и несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю имущественные права и обязанности. Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. О принятии наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус (ст. 1112 и 1175 ГК РФ).

В процессе подготовки дела к рассмотрению истцом через сервис «Реестр наследственных дел» найдено наследственное дело, которое открыто в связи со смертью Сидун С.Ф.. Наследственное дело №.... открыто нотариусом А.Е.Ю., однако сведений о наследнике на сайте не обнаружено.

Определением суда от 22.06.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика Сидун С.Ф. надлежащим – Калюжной Т.Н..

Представитель истца в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о явке в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Калюжная Т.Н. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о явке в суд.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что истец ООО «Жилкомсервис-Н» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений.

В период с 01.01.2021 по 30.04.2023 по лицевому счету №.... жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сформировалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 15938,52 руб., а также начислены пени за период с 15.02.2022 по 18.05.2023 в размере 3038,62 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Согласно регистрационному удостоверению №.... от 01.04.1993, выданному Новошахтинским бюро технической инвентаризации, собственником <адрес> в г. Новошахтинске является Сидун С.Ф. на основании постановления главы Администрации г. Новошахтинска от 04.03.1993 №...., реестровый №.....

Право собственности на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано 20.04.2023, что подтверждается скриншотом официального сайта Росреестра в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Сидун С.Ф. умерла ...., что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AH №.... от ...., выданным Отделом ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области.

Согласно представленным нотариусом нотариальной палаты Ростовской области Новошахтинского нотариального округа Ростовской области А.Е.Ю. материалам наследственного дела №...., заведенного после смерти Сидун С.Ф., 11.10.2022 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Сидун С.Ф. обратилась ее дочь – Калюжная Т.Н. (ответчик по делу), указав, что наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и прав на денежные средства в ПАО Сбербанк.

Согласно выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость помещения с кадастровым номером №...., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1233690,31 руб.

19.04.2023 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону .... и ...., включающее в себя квартиру по адресу: <адрес>, а такжеправа на денежные средства в ПАО Сбербанк.

Таким образом, к наследнику Сидун С.Ф. – Калюжной Т.Н. перешло наследственное имущество на общую сумму 1233690,31 руб., что превышает размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты ЖКУ.

Согласно представленным истцом расчетам задолженности и пени, по лицевому счету №.... за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 (включительно) образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 15938,52 руб., пени за период просрочки с 15.02.2022 по 18.05.2023 составляют 3038,62 руб.

Судом расчёты задолженности и пени, представленные истцом, проверены, размер задолженности и пени определён верно. Доказательств, подтверждающих размер задолженности и пени в ином размере, материалы дела не содержат.

Таким образом, с учетом положений ст. 1175 ГК РФ взысканию с ответчика Калюжной Т.Н. в пользу истца подлежат задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 в размере 15938,52 руб., пени за период просрочки с 15.02.2022 по 18.05.2023 в размере 3038,62 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В судебном заседании установлено, что истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 759,09 руб., что подтверждается платежным поручением №.... от 18.05.2023 на сумму 759,09 руб. В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы в размере 759,09 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Н» к Калюжной Т.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества, удовлетворить полностью.

Взыскать с Калюжной Т.Н. (паспорт ....) в пользу ООО «Жилкомсервис-Н» (ИНН 6151345431, ОГРН 1096176000161) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 в размере 15938,52 руб., пени за период просрочки с 15.02.2022 по 18.05.2023 в размере 3038,62 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 759,09 руб., а всего 19736,23 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян