Решение по делу № 2-1675/2023 от 08.02.2023

УИД 19RS0001-02-2023-001074-97

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

21 марта 2023 года      Дело № 2-1675/2023

Абаканский городской суд в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли- продажи недвижимого имущества №, по условиям которого истец купил в собственность у ответчика теплицу, кадастровый №, <адрес>, площадью 350,8 кв.м., назначение: нежилое здание; земельный участок, по <адрес> площадью 22039. При этом договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает обязанность продавца передать имущество свободное от прав третьих лиц, что отражено в п. 4 договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящий момент в Таштыпском районном суде Республики Хакасия рассматривается гражданское дело, возбужденное на основании искового заявление о признании договора купли-продажи недействительным, где истец - ФИО7 просит признать недействительным договор купли-продажи заключенный с ответчиком. Именно по данному договору купли-продажи было приобретено ответчиком имущество, которое в дальнейшем было подано истцу. Истец обращался к Ответчику с предложение о расторжении договора купли-продажи, однако ответчик отказался расторгнуть договор по соглашению сторон. Просит расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между ФИО2 и ФИО1

От истца ФИО4 и представителя ответчика ФИО3, действующего на основании поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик признает исковые требования истца в полном объеме и обязуется в течении 10 дней с момента подписания настоящего мирового соглашения передать в собственность Истца следующее имущество:

2.1 Теплица, кадастровый №, <адрес>

<адрес>, площадью 350,8 кв.м., назначение: Нежилое здание;

2.2. Земельный участок, на котором расположен объект, указанный в пункте 1.1 Договора, кадастровый №, <адрес>, площадью 22039 +/- 29.7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: теплицы».

3. Истец в свою очередь обязуется в течение 10 дней с момента подписания настоящего соглашения передать в собственность Ответчика денежные средства в размере 810 000 (восемьсот десять) тысяч рублей 00 копеек.

Истец ФИО4, ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО8 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по существу, о чем имеется извещение. От сторон имеется заявление об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Условия мирового соглашения занесены в заявление об утверждении мирового соглашения и подписаны сторонами.

Поскольку стороны добровольно пришли к согласию о заключении данного соглашения, представленное мировое соглашение не противоречит действующему законодательству и не нарушает интересы и права других лиц, то суд не находит оснований для отказа в утверждении мирового соглашения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 39, п. 4 ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО2 и представителем ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, на следующих условиях:

1. Ответчик признает исковые требования истца в полном объеме и обязуется в течении 10 дней с момента подписания настоящего мирового соглашения передать в собственность Истца следующее имущество:

2.1 Теплица, кадастровый №, <адрес>

<адрес>, площадью 350,8 кв.м., назначение: Нежилое здание;

2.2. Земельный участок, на котором расположен объект, указанный в пункте 1.1 Договора, кадастровый №, <адрес>, площадью 22039 +/- 29.7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: теплицы».

3. Истец в свою очередь обязуется в течение 10 дней с момента подписания настоящего соглашения передать в собственность Ответчика денежные средства в размере 810 000 (восемьсот десять) тысяч рублей 00 копеек.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основанием не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения

Председательствующий: О.С. Кондратенко