Решение по делу № 2-208/2021 от 17.08.2021

УИД № 10RS0007-01-2021-000510-65

№ 2-208/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лоухи                                                                                      1 ноября 2021 года

Лоухский районный суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Васильева Д.В.,

при секретаре Беловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова М.А. к Межрайонной ИФНС России № 1 по РК, администрации Чупинского городского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умер ... – Л. Истец является единственным наследником умершего по закону. После смерти ... открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ххх кв.м, кадастровый Номер. Как наследник истец в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил также исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости: вид объекта – здание, назначение – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом Номер, год завершения строительства – ХХХХ, общая площадь – хх кв.м., кадастровый номер – Номер, расположенный по адресу: ....

    Истец Белов М.А. и его представитель по доверенности Богданова Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены. Истец Белов М.А. в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие своего представителя.

    В предыдущем судебном заседании представитель истца Богданова Т.А. указала, что дом построен ... истца на месте сгоревшего дома. Строительство осуществлено на основании решения Исполнительного комитета ... поселкового Совета народных депутатов Номер от ХХ.ХХ.ХХ о закреплении земельного участка за Л., Постановления администрации ... поселкового Совета Номер от ХХ.ХХ.ХХ о разрешении Л. строительства жилого дома по адресу: ....

    Представители ответчика администрации Чупинского городского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

    Представители ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, в своем отзыве указали, что вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении уточненных исковых требований будет являться основанием для внесения в ЕГРН соответствующих записей, при условии обращения истца в регистрирующий орган и представления всех необходимых для государственной регистрации документов. Полагаю себя не надлежащим ответчиком.

    Представители ответчика Межрайонной ИФНС России № 1 по РК в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили.

    Третье лицо нотариус Лоухского нотариального округа, представители третьего лица межрайонного отдела Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

    В силу ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации права наследования гарантируются.

В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или закона.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года (в ред. от 17.06.2010 г.), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено и подтверждается документами, что Л., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умерший ХХ.ХХ.ХХ, является ... Белова М.А.

При жизни Л. владел жилым домом, расположенным по адресу: ....

Истец, являясь единственным наследником имущества Л., принял оставшееся после смерти ... наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом срок.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенных обстоятельства, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на данное жилое помещение в порядке наследования.

В судебном заседании также установлено, что в ЕГРН имеется запись об объекте недвижимости: вид объекта – здание, назначение – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом Номер, год завершения строительства – ХХХХ, общая площадь – хх кв.м., кадастровый номер – Номер, расположенный по адресу: ....

Данные сведения внесены в ЕГРН на основании технического паспорта от ХХ.ХХ.ХХ.

Указанная запись не соответствует сведениям, указанным в техническом паспорте от ХХ.ХХ.ХХ на здание, относительно которого заявлены исковые требования.

Вместе с тем, из пояснений представителя истца следует, что жилой дом был построен ... истца на месте сгоревшего дома в ХХХХ году, после чего был изготовлен технический паспорт на указанное здание.

Данное обстоятельство также подтверждается решением Исполнительного комитета ... поселкового Совета народных депутатов Номер от ХХ.ХХ.ХХ о закреплении земельного участка за Л., Постановлением администрации ... поселкового Совета Номер от ХХ.ХХ.ХХ о разрешении Л. строительства жилого дома по адресу: ....

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального Закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Таким образом, внесению в ЕГРН подлежала запись относительно существовавшего в натуре спорного жилого дома, на основании технического паспорта от ХХ.ХХ.ХХ. К моменту внесения сведений в ЕГРН жилой дом ..., площадью хх кв.м., год завершения строительства – ХХХХ, как объект недвижимости отсутствовал.

В связи с этим суд приходит к мнению, что уточненные исковые требования об исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: ..., внесенным в ЕГРН на основании технического паспорта от ХХ.ХХ.ХХ, также подлежат удовлетворению.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК суд в данном случае полагает ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55,56,194-198 ГПК РФ, ст. ст. 1110-1116, 1142, 1153 ГК РФ, суд

решил:

    исковые требования Белова М.А. к Межрайонной ИФНС России № 1 по РК, администрации Чупинского городского поселения об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Беловым М.А. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый Номер, площадью ххх кв.м., инвентарный Номер, технический паспорт на здание от ХХ.ХХ.ХХ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости: вид объекта – здание, назначение – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом Номер, год завершения строительства – ХХХХ, общая площадь – хх кв.м., кадастровый номер – Номер, расположенный по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК отказать.

Суд считает необходимым разъяснить, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе об исключении сведений об объекте недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Лоухский районный суд РК в Верховном Суде Республики Карелия.

Председательствующий судья:                                                       Д.В. Васильев

Решение в окончательной форме принято 5 ноября 2021 года.