Решение по делу № 2-86/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-86/2019

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

25 марта 2019 года                                                   п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Паймина А.А.,

с участием истца Ивановой К.И.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Клавдии Ивановны к администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру,

установил:

Иванова К.И. обратилась в суд с исковым заявлением администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> указывая, что она являлась членом жилищно-строительного кооператива «Надежда» и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года вносила паевые взносы за квартиру <адрес> На основании постановления главы поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на ее имя был выдан ордер на вышеуказанную квартиру. Ввиду того, что на основании постановления главы администрации Ибресинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ЖСК «Надежда» ликвидировано она не может получить справку о выплате паевого взноса за квартиру и зарегистрировать право собственности на указанное жилье. С момента приобретения квартиры она несет все расходы, связанные с ее содержанием, правопритязания иных лиц на указанную квартиру отсутствуют.

Истец Иванова К.И. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства представитель ответчика – глава Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, представитель третьего лица - администрации Ибресинского района Чувашской Республики на судебное заседание не явились, представили заявление, где просят рассмотреть дело без их участия, оставляя удовлетворение требований на усмотрение суда.

Третьи лица – Бакланова О.К., Семенова Е.К. на судебное заседание также не явились, направили заявления, в котором просили суд удовлетворить исковые требования Ивановой К.И. и рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, наряду с другими основаниями, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Правовой статус жилищно-строительных кооперативов регулировался постановлением Совета Министров СССР от 19 августа 1982 года №765 «О жилищно-строительной кооперации» и Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, в котором были определены основные положения о порядке организации и деятельности ЖСК.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» (введенного в действие с 01 января 1991 года и утратившего силу с 01 января 1995 года) член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из представленных доказательств видно, что решение о создании жилищно-строительного кооператива «Надежда» принято собранием учредителей кооператива, данное обстоятельство подтверждается протоколом собрания учредителей ЖСК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-в был утвержден список членов ЖСК «Надежда». Как видно в данном списке членом ЖСК указана истец Иванова К.И.

Постановлением главы администрации поселка Ибреси Ибресинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол собрания членов ЖСК «Надежда» о выделении квартир членам указанного кооператива. Согласно данному постановлению Ивановой К.И. выдан был ордер на квартиру <адрес>.

Из представленных истицей квитанций видно, что Иванова К.И полностью внесла паевые взносы за квартиру (л.д. 9-13).

Из технического паспорта квартиры <адрес> усматривается, что общая площадь помещений с лоджией составляет 55,5 кв. м., квартиры 53,9 кв.м., жилая площадь 35,5 кв. м.

Из выписки домовой книги видно, что Иванова К.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Как видно, ЖСК «Надежда» ликвидирована на основании постановления главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

Судом изучены квитанции (л.д.25 -30) подтверждающие, что Иванова К.И. несет все расходы по содержанию указанной квартиры <адрес>.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что Иванова К.И., являясь членом жилищно-строительного кооператива «Надежда», в период с 1993 года по 1995 года полностью внесла паевой взнос за квартиру <адрес>. Ордер на указанную квартиру выдан Ивановой К.И. и членам ее семьи только после полного внесения паевого взноса за квартиру.

Справкой ООО «БТИ» Ибресинского района Чувашской Республики подтверждается, что истец в приватизации жилья на территории <адрес> не участвовала.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристика и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> отсутствуют.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что дом <адрес> построен жилищно-строительным кооперативом «Надежда» и сдан в эксплуатацию более 18 лет назад. Истица действительно состояла членом названного кооператива. Решение о выдаче ордера на спорную квартиру Ивановой К.И. было принято после выплаты полного паевого взноса, что сторонами не оспаривается и подтверждается представленными доказательствами. Спора по поводу неправомерного предоставления истице квартиры не имеется. Иванова К.И. открыто пользуется с 1996 года спорной квартирой №, расположенной в доме <адрес>, построенном ЖСК «Надежда», производит платежи за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Ибресинского района Чувашской Республики вынесено постановление о ликвидации ЖСК «Надежда», вследствие чего истица не может получить справку о внесении паевых взносов за квартиру и зарегистрировать право собственности на указанное жилье.

Суд приходит к выводу, что в силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Иванова К.И. приобрела право собственности на спорную квартиру, ее исковые требования обоснованы и законны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 5 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2018 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ивановой Клавдией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 53,9 кв.м. расположенную по адресу: Чувашская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца через Ибресинский районный суд Чувашской Республики.

Судья