Решение от 10.10.2024 по делу № 2-3228/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-3228/2024

УИД № 74RS0003-01-2024-003226-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 10 октября 2024 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи                                              Шаповал К.И.,

при секретаре судебного заседания                       Топорковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ярушина А. И., Увариной Ю. Е. к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям гор. Челябинска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

    Ярушин А.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации г. Челябинска с требованием о признании права общей долевой собственности, на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

    Уварина Ю.Е. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации г. Челябинска с требованием о признании права общей долевой собственности, на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

    В обоснование требований указали, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 13.12.2022 года. Истцы обратились к ответчикам с заявлением о заключении договора приватизации. Истцам было отказано в оформлении договора приватизации в связи с невозможностью заключить договор приватизации.

    Истцы Ярушин А.И., Уварина Ю.Е. и представитель истца Ярушина А.И. – Егорова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске.

    Ответчики Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрация г. Челябинска, извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, 1/3 доли жилого помещения принадлежит на праве собственности Увариной Ю.Е., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения № от 13.12.2022 года. В качестве членов семьи нанимателя были включены Уварина Ю.Е., Ярушин А.И.

ФИО5, Уварина Ю.Е., Ярушин А.И. 16.02.2023 года обратились в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Челябинска с заявлением о предоставлении муниципальной услуги – передачи в долевую собственность жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

    Уведомлением от 07.04.2023 года было отказано в предоставлении муниципальной услуги – передачи в долевую собственность жилого помещения по адресу: <адрес> связи с не подписанием договора безвозмездного передачи жилого помещения в собственность.

    В настоящее время в жилом помещении, зарегистрированы и проживают истцы Ярушин А.И., Уварина Ю.Е., оплачивают все коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества.

    Истцы право приватизации не использовано.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.2 Постановления ВС РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 (в ред. от 24.12.1993г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», жилищный фонд, объекты социально-культурного и бытового назначения передаются в муниципальную собственность.

    Поскольку Уварина Ю.Е., Ярушин А.И. вселились и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, право пользования истцами названным жилым помещением в установленном порядке никем не оспорено, они имеют права и обязанности по содержанию и оплате коммунальных услуг, в том числе право на приватизацию и получение в собственность занимаемой квартиры безвозмездно согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не может служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в том числе права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

    Оценив указанные доказательства в совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации на жилое помещение в силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в силу ст.ст.244,245 ГК РФ подлежат передаче в собственность в порядке приватизации Ярушину А.И., Увариной Ю.Е. по 1/3 доле каждому.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░