Решение по делу № 2-2471/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-2471/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                          03 августа 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александровой М. Н. к Яблокову П. В. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Александрова М.Н. обратилась в суд с иском к Яблокову П.В. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков.

В обоснование иска указывала на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1606 кв. м., кадастровый номер (выписка из ЕГРН от /дата/ /номер/).

Истец обратилась в ООО «Юнигруп» с целью уточнения местоположения границ земельного участка. В ходе проведения полевых работ и последующего анализа полученных результатов, а также сведений ЕГРН в отношении кадастрового квартала /номер/, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ по фактической ситуации пересекает земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный: обл. /адрес/, по сведениям ЕГРН.

В ходе полевого обследования земельного участка с кадастровым номером /номер/ было выявлено, что в ходе уточнения местоположения границ данного земельного участка была допущена реестровая ошибка. Данный земельный участок по сведениям ЕГРН имеет схожую конфигурацию, однако имеет место его смещение относительно фактической ситуации приблизительно на 15 метров в направлении севера. Также, площадь данного земельного участка согласно сведениям ЕГРН составляет 1500 кв.м., что меньше площади земельного участка по фактической ситуации на 44 кв.м. Площадь земельного участка по фактической ситуации равна 1544 кв.м. Земельный участок находится в данных границах более пятнадцати лет, имеет место сложившийся порядок землепользования.

Земельный участок /номер/ закреплен на местности долговременными межевыми знаками (металлические столбы) с металлическим забором по всему периметру за исключением точек н1, н2, закрепленных временными межевыми знаками (арматура 20мм).

Земельный участок /номер/ закреплен на местности долговременными межевыми знаками (металлические столбы) с металлическим забором по всему периметру.

Площадь выявленного пересечения земельных участков составляет 808кв.м. (Приложение 1) Данное пересечение не позволяет провести работы по уточнению местоположения границ по причине того, что согласно п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от №218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, что, в свою очередь, ограничивает право распоряжения истца на земельный участок /номер/

Также, земельные участки с кадастровыми номерами /номер/ по сведениям ЕГРН пересекают дорогу, расположенную по северо- западной стороны земельных участков. Корректность местоположения данной дороги подтверждается генеральным планом Клинского муниципального района. (Приложение 2). Дорога, заметная на Приложении 2, проходящая по восточной стороне земельных участков, имеет характерное закругление в месте вхождения в дорогу, проходящей по северо-западной стороне. Данное закругление представляет собой «козью тропу», «накатку», которая не подтверждается генеральным планом Клинского муниципального района.

Собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью 1500 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: обл. /адрес/, является Яблоков П.В.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд исправить реестровую ошибку относительно координат границ земельного участка принадлежащего ей и ответчику. Установить новые координаты в соответствии с заключением кадастрового инженера Демидиона И.П.

Истец в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явился. Иск признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем имеется его собственноручная подпись в протоколе судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Александровой М.Н.

       Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования Александровой М. Н. к Яблокову П. В. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков удовлетворить.

       Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1500 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/ путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границы и площади земельного участка и внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка - 1544 кв.м., и о местоположении границы земельного участка, согласно представленным геоданным, указанным в заключении кадастрового инженера Демидиона И.П.:

/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

        Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1606 кв. м., внести в ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка согласно представленным геоданным, указанным в заключении кадастрового инженера Демидиона И.П.:

/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

         Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья                                               подпись                                        Т.М. Воронова

      Мотивированное решение составлено 04 августа 2021 года.

Решение не вступило в законную силу

       Судья                                                                                                    Т.М. Воронова