Решение по делу № 2-472/2024 от 28.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года                           г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-472/2024 по исковому заявлению Тагаева Д.Н., Тагаевой Л.П. к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, Лебедевой Н.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы Тагаева Л.П., Тагаев Д.Н. обратилис в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, Лебедевой Н.Н., в котором просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Они являются его наследниками, в установленный законом срок обратились к нотариусу для оформления наследства, однако относительно спорного земельного участка нотариус разъяснил, что не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку невозможно достоверно определить его принадлежность наследодателю.

Истец Тагаев Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении не заявлял.

Истец Тагаева Л.П. и ее представитель Христиан О.В., допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали (л.д.115).

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке ч.2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.100, 104), представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение по иску оставили на усмотрение суда (л.д.99, 103).

Ответчик Лебедева Н.Н., привлеченная к участию в деле в порядке ч.3 ст.40 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом путем направления по адресу ее регистрации судебной повестки заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.129-130). От ответчика поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.128).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г.о.Сызрани Самарской области Корсун И.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в порядке ч.2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.101), представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 118).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом в порядке ч.2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.105), об уважительных причинах неявки своего представителя суду не сообщило, возражений на иск не представило.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Изучив исковое заявление, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Статьей 7 Земельного кодекса РСФСР (далее - ЗК РСФСР) было установлено, что граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:

для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса;

В соответствии с п. 1 статьи 18 ЗК РСФСР ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Статьей 23 ЗК РСФСР было установлено, что изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов: 1. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее– Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 1990 года, заключенного между ФИО9 и ФИО2, последний приобрел дом в <адрес>, расположенный на земельном участке 0,15 сот. га. Договор удостоверен секретарем Жемковского сельского Совета народных депутатов Сызранского района Куйбышевской области, зарегистрирован в реестре № (л.д.13).

В соответствии с Распоряжением администрации Жемковского сельсовета от 19 октября №29 «Об оформлении документов на земельные участки» в целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» выдавались свидетельства на право собственности на землю (л.д.20).

Постановлением администрации Жемковского округа от 16.10.1998 №8-а «Во изменении постановления №29 от 19.10.1994 о закреплении земельных участков» за гражданами, проживающими на территории Жемковского округа закреплялись земельные участки согласно приложения №1, на основании материалов инвентаризации комитетам по земельным ресурсам поручено вносить изменения площадей в свидетельствах на право собственности на землю. В списке граждан, имеющих в личной собственности земельные участки, под номером № указан ФИО2, площадь участка – 0,19 га, что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области №323-Т/им от 01.12.2023 (л.д.22-23).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VII №, согласно которому ему на праве частной собственности принадлежит земельный участок в <адрес>, площадью 1900 кв.м., с расположенным на не нем жилым домом-дачей. Свидетельство выдано Администрацией Жемковского сельсовета, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18). В указанном свидетельстве имеются дописки, а именно в графе вид «собственности» помимо частной также указано «аренда», в графе «наименование органа регистрации и номер регистрации» указано «№», в графе «общая площадь» помимо 1900 кв.м. указано 20 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги №10 за 2013-2015 год Администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО2 принадлежит на праве личной собственности жилой дом, находящийся в <адрес>, состоящий из одноэтажного деревянного строения (л.д.19).

В Едином государственном реестра недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, который поставлен на кадастровый учет 17.10.2004, площадью 1900 кв.м., однако адрес участка указан: <адрес>, граница земельного участка не установлена, правообладателем указан ФИО2 (л.д.14-15).

Из заключения кадастрового инженера ФИО10 следует, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (фактически по <адрес>) на местности определены искусственными сооружениями – заборами, ограждениями, проекциями стен строений. Земельный участок расположен на территории населенного пункта <адрес>, пересечений с земельными участками, сведения о местоположении границ которых имеются в ЕГРН, не обнаружено. Расчетная величина площади существующего земельного участка по результатам измерений составляет 1900 кв.м. (л.д.126-127).

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в соответствии со ст. 67 ГПК РФ совокупность представленных доказательств, суд пришел к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку свидетельство выдано компетентным органом до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», никем не оспорено и недействительным не признано, наличие в свидетельстве неоговоренных дописок не влечет его недействительность. Принадлежность ФИО2 спорного земельного участка никем по делу не оспаривается.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из п. 1 ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно сведениям из наследственного дела, открытого после смерти ФИО2 нотариусом г.о.Сызрань Самарской области Корсун И.Е. наследниками по закону после его смерти являются супруга Тагаева Л.П. и сын Тагаев Д.Н., которые приняли наследство по всем основаниям, а также дочь Лебедева Н.Н., которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась (л.д.118).

Лебедева Н.Н. привлечена к участию в деле в качестве ответчика, в письменном заявлении она указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, тем самым не выразив намерений по вступлению в наследство после смерти отца.

Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок наследникам не выдавалось, поскольку в правоустанавливающем документе имеются неоговоренные дописки и разночтения, в ЕГРН сведения о характеристиках земельного участка, в том числе о кадастровой стоимости отсутствуют, в связи с чем невозможно определить состав наследственного имущества (л.д.92).

При таких обстоятельствах исковые требования Тагаевой Л.П. и Тагаева Д.Н. о признании за ними права общей долевой собственности по ? доли за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., адрес участка: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованы и полежат удовлетворению, поскольку земельный участок входит в состав наследственного имущества, истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Тагаевой Л.П., Тагаева Д.Н. удовлетворить.

Признать за Тагаевой Л.П. (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (принадлежащий ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №), в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тагаевым Д.Н. (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (принадлежащий ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №), в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.09.2024.

Судья -