Решение по делу № 2-380/2024 от 20.06.2024

                                                                                                  16RS0021-01-2024-000502-21

Стр. 2.137

дело № 2-380/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 августа 2024 года                                                                                                 г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Григорьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Волченко А.В., Волченко М.М. обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что им на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира с земельным участком, расположенные по адресу: РТ, <адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются дочерью и внучкой бывших собственников приобретенных нами объектом недвижимости. Они никогда в приобретенной нами квартире не проживали, каких-либо, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащей им квартире нарушает права и создает материальные трудности, так как они несут расходы по содержанию жилого помещения. Ответчики проживают по другому адресу, а с регистрационного учета, при неоднократных наших требованиях, не снимаются. Также они не могут пользоваться в полной мере правом собственности, так как регистрация ответчиков, в принадлежащей им на праве собственности квартире, препятствует этому. Просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ТАССР, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> РТ, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В судебное заседание истцы Волченко А.В., Волченко М.М. не явилась, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. В заявлении просили исковые требования удовлетворить, рассмотреть гражданское дело без их участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены.

Представитель третьего лица МП Отдела МВД России по Мензелинскому району в суд не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. В ходатайстве просят рассмотреть гражданское дело без их участия, с решением суда согласны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН Волченко М.М. и Волченко А.В. являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: РТ, <адрес> (л.д. 12-15).

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, по адресу: РТ, <адрес> значатся зарегистрированными ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Исходя из исследованных доказательств, Волченко М.М. и Волченко А.В. в настоящее время являются единственными собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать, и о признании не приобретшими право пользования своей квартирой ответчиками.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.

Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истцов Волченко М.М. и Волченко А.В.

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требования истцов о признании ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 (в ред. с изм. от 28.12.2013) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ТАССР, паспорт серия №;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> РТ, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.08.2024 года.

Судья                                                                 Воронина А.Е.