Решение по делу № 2-1154/2020 от 03.07.2020

                                            2-1154/2020

                           50RS0046-01-2020-003258-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                                28 мая 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Шуваеве С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Романа Николаевича к администрации городского округа Ступино Московской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на хозяйственные строения и сооружения, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев М.В. обратилась в суд с иском администрации городского округа Ступино Московской области о включении имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на хозяйственные строения и сооружения, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец ФИО2. К имуществу умершего ФИО2 нотариусом Лыткаринского нотариального округа Московской области Кузнецовой Т.Н. заведено наследственное дело №. Наследником по закону к имуществу умершего ФИО2 является истец.

    У ФИО2 был в постоянном бессрочном пользовании неоформленный земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством и не содержатся в ЕГРН.

    Земельный участок ФИО2 при его жизни не был надлежащим образован оформлен, право в органах, осуществляющих гос. регистрацию права зарегистрировано не было. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании Выписки из протокола № заседания правления колхоза им. <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Архивной Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ.

    При жизни в 1994г. ФИО2 возвел на данном земельном участке, ведя на нем свое личное подсобное хозяйства, хоз. строения и сооружения: лит. Г (навес) площадью 1,8 кв. м, лит. Г1 (сарай) площадью 3,7 кв. м, лит. Г (навес) площадью 6,9 кв. м, лит. Г3 (служебное строение) площадью 14,7 кв. м, лит. В (уборная) площадью 1 кв. м, лит. N (забор) протяженностью 70,1 погонный метр.

    Указанные строения учтены в 1994г. органами БТИ, согласно тех. паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем числится ФИО2

    Данные факты также подтверждаются Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленной <адрес>.

     Эти хозяйственные строения и сооружения расположенное на указанном земельном участке по адресу: <адрес>, квартал 4 № (новый адрес согласно ситуационного плана: <адрес>, уч.9), входят в состав имущества, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2

    На данные хозяйственные строения и сооружения при жизни отец ФИО2 не успел оформить и зарегистрировать свое право собственности. Вследствие чего как мне сообщили в нотариальной конторе, права наследства на это имущество мною могут быть оформлены в судебном порядке.

Земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: <адрес>, квартал 4 № (новый адрес согласно ситуационного плана: <адрес>, уч.9), из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находился в пользовании у моего отца ФИО2, на котором и находятся указанные выше строения и сооружения.

В настоящее время имеет намерение оформить права наследования на оставшееся после смерти отца указанные выше строения и сооружения, а также право собственности на земельный участок, на котором они находятся. Но во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным.

Истец, представитель истца по. в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявил, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Администрация городского округа Ступино Московской области представителя не направила, ходатайств об отложении дела, возражения не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела, возражения не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2. К имуществу умершего ФИО2 нотариусом Лыткаринского нотариального округа <адрес> ФИО6 заведено наследственное дело №. Наследником по закону к имуществу умершего ФИО2 является истец ФИО1 (л.д.9).

    Согласно Выписки из протокола № заседания правления колхоза им. <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Архивной Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ,ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м в районе <адрес> квартал 4 № для ведения личного подсобного хозяйства. Строительства дома (л.д.12,1314).

новый адрес согласно ситуационного плана: <адрес>, уч.9). Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством и не содержатся в ЕГРН.

    Земельный участок ФИО2 при его жизни не был надлежащим образом оформлен, право в органах, осуществляющих государственную регистрацию права зарегистрировано не было.

    При жизни в 1994г. ФИО2 возвел на данном земельном участке, ведя на нем свое личное подсобное хозяйства, хозяйственные строения и сооружения: лит. Г (навес) площадью 1,8 кв. м, лит. Г1 (сарай) площадью 3,7 кв. м, лит. Г (навес) площадью 6,9 кв. м, лит. Г3 (служебное строение) площадью 14,7 кв. м, лит. В (уборная) площадью 1 кв. м, лит. N (забор) протяженностью 70,1 погонный метр.

    Указанные строения учтены в 1994г. органами БТИ, согласно технического паспорта от 22.02.1994г (л.д.15).

     Справкой №.2018 от 19.04.2018г., предоставленной Старостой <адрес> городского округа <адрес> ФИО7 подтверждается факт, согласно сведениям похозяйственной книги <адрес> рай    она <адрес>, того, что за период 1991-2006 г на земельном участке площадью 1000 кв.м по адресу: московская область г.о. Ступино, <адрес>, уч. 9 (старый адрес <адрес>),предоставленном ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ Расположены возведенные им и принадлежащие ему строения ( л.д.22)

     Эти хозяйственные строения и сооружения расположенное на указанном земельном участке по адресу: <адрес>, квартал 4 № (новый адрес согласно ситуационного плана: <адрес>, уч.9), входят в состав имущества, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2

Факт предоставления наследодателю земельного участка подтверждается ситуационным планом, выданным руководителем администрации сельского поселения ФИО8 Пархаева (л.д.21), выкопировкой из технического паспорта БТИ земельного участка (л.д.25).

Таким образом, наследодателю истца был предоставлен земельный участок 1000 кв.м. В силу действующего законодательства истец вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, предоставлен наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на расположенные на нем строения перешли к истцу в порядке наследования. Границы земельного участка описаны кадастровым инженером, основания сомневаться в компетенции специалиста не имеются. При этом, в материалах дела отсутствуют сведения о виде разрешенного использования и категории земель земельного участка, расположенного при доме, в данной части требования не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева Романа Николаевича к администрации городского округа Ступино Московской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на хозяйственные строения и сооружения, признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, хозяйственные строения и сооружения: лит. Г (навес) площадью 1,8 кв. м, лит. Г1 (сарай) площадью 3,7 кв. м, лит. Г (навес) площадью 6,9 кв. м, лит. Г3 (служебное строение) площадью 14,7 кв. м, лит. В (уборная) площадью 1 кв. м, лит. N (забор) протяженностью 70,1 погонный метр, расположенные по адресу: <адрес>, квартал 4 № (новый адрес согласно ситуационного плана: <адрес>, уч.9).

Признать за Соловьевым Романом Николаевичем право собственности на хозяйственные строения и сооружения: лит. Г (навес) площадью 1,8 кв. м, лит. Г1 (сарай) площадью 3,7 кв. м, лит. Г (навес) площадью 6,9 кв. м, лит. Г3 (служебное строение) площадью 14,7 кв. м, лит. В (уборная) площадью 1 кв. м, лит. N (забор) протяженностью 70,1 погонный метр, расположенные по адресу: <адрес>, квартал 4 № (новый адрес согласно ситуационного плана: <адрес>, уч.9), в прядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Соловьевым Романом Николаевичем право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1000 кв. м по адресу: <адрес>, квартал 4 № (новый адрес согласно ситуационного плана: <адрес>, уч.9), в границах с координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковые требования в части указания вида разрешенного использования земельного участка и категории земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца

Судья:                                                Середенко С.И