Решение по делу № 33-369/2022 (33-4639/2021;) от 30.12.2021

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

дело № 2-5556/2021

судья Денисова Н.А.

дело № 33-369/2022                                                 поступило 30 декабря 2021г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 февраля 2022 года                                                  г. Улан-Удэ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гончиковой И.Ч.,

судей коллегии            Мирзаевой И.И., Холонгуевой О.Р.,

при секретаре               Долонове Ц-Н.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Базаровой Вероники Вадимовны, действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей <...>, к Администрации Октябрьского <...> об обязании предоставить жилое помещение вне очереди малоимущим гражданам, чье жилье признано аварийным

по частной жалобе истца, её представителя Кукушкина Евгения Леонидовича на определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 10 ноября 2021 года, которым постановлено:

прекратить производство по делу по исковому заявлению Базаровой Вероники Вадимовны, действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей <...> <...>, Администрации <...>, Правительству РБ об обязании предоставить жилое помещение вне очереди малоимущим гражданам, чье жилье признано аварийным.

Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р., ознакомившись с доводами частной жалобы, материалами дела, выслушав стороны, судебная коллегия

                                           У С Т А Н О В И Л А:

обращаясь с иском к Администрации Октябрьского <...>, Базарова В.В., также действующая в интересах своих несовершеннолетних детей, просила обеспечить её благоустроенным жилым помещением по договору социального найма, отвечающим санитарным и техническим требованиям.

Исковые требования мотивированы тем, истец и её дети являются собственниками комнаты ..., расположенной в <...> в <...>.

Указанный дом в 2015г. был признан аварийным.

Истец полагает, что её семья, состоящая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории – малоимущие, чье жилье признано аварийным, имеет на основании п.1 ч.1 ст. 57 ЖК РФ право на внеочередное обеспечение жильем.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация <...>, Правительство Бурятии, в качестве третьего лица -Комитет по управлению имуществом и землепользованию <...>.

Истец Базарова В.В. и ее представитель Кукушкин Е.Л. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ Санжиева Е.Б. возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации <...>, действующая также в интересах Комитета по управлению имуществом и землепользованию <...> Ласая Л.И. с иском не согласилась.

Представитель Правительства по РБ в судебное заседание не явился.

Районный суд постановил вышеуказанное определение.

В частной жалобе истец, её представитель Кукушкин Е.Л. просят определение суда отменить, указывая на необоснованность прекращения производства по делу, т.к. по делу, по которому было постановлено решение от 24.06.2021г., рассматривались иные требования.

В суде второй инстанции Базарова В.В., представитель Кукушкин Е.Л. просили определение суда отменить.

Представитель районной администрации Санжиева Е.Б. полагала, что определение суда постановлено законно.

Представители иных участников процесса просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Обсудив доводы частной жалобы, выслушав пояснения названных лиц, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Как видно из дела, истец и её дети являются собственниками комнаты ..., расположенной в <...> в <...>.

Названный многоквартирный жилой дом был признан аварийным, подлежащим сносу, о чем было вынесено распоряжение Администрации города от 23.07.2015г. ...-р.

В настоящее время проводятся мероприятия по изъятию недвижимого имущества по <...>.

Поскольку в добровольном порядке Базарова В.В. отказалась подписать соглашение об изъятии недвижимости, Комитет по управлению имуществом и землепользованию <...> обратился с иском в суд.

Комитет по управлению имуществом просил принудительно изъять у Базаровой В.В. и её детей жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Бурятия, <...>, долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, долю на земельный участок с кадастровым номером <...>, прекратив за ними право собственности на жилое помещение, выплатив им выкупную цену и выселив их из квартиры.

Также истец просил признать за муниципалитетом право собственности на указанное жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства Базарова В.В. предъявила встречный иск к Комитету по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого, но в последующем она изменила требование и просила взыскать в её пользу денежные средства.

24.06.2021г. районным судом было постановлено решение о частичном удовлетворении иска Комитета и об отказе в удовлетворении встречного иска Базаровой В.В.

Районный суд посчитал, что в настоящем деле Базаровой В.В. заявлены требования, которые были предметом по ранее рассмотренному делу, по которому было вынесено решение от 24.06.2021г.

Между тем, с подобным выводом суда первой инстанции согласиться нельзя.

Так, из документов следует, что по делу, инициированному названным Комитетом, требования КУИиЗ об изъятии комнаты и доли земельного участка были основаны на положениях ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. И в этом споре, по встречному иску Базарова В.В. просила взыскать денежную компенсацию взамен изымаемого жилья.

В данном деле требования Базаровой В.В., судя по иску, основаны на ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяющей получить жилье во внеочередном порядке лицам, чье жилье признано аварийным и непригодным для проживания.

Таким образом, ныне заявленный иск Базаровой В.В. основан на других нормах, а потому оснований для прекращения производства по делу не имелось. В этой связи обжалуемое определение подлежит отмене, с возвратом дела в районный суд для разрешения спора по существу.

Руководствуясь ст. 331, 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия

                                       О П Р Е Д Е Л И Л А:

определение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 10 ноября 2021 года отменить.

Настоящее дело возвратить в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ для рассмотрения его по существу.

председательствующий:

судьи коллегии: