Решение по делу № 02-12811/2024 от 28.10.2024

Дело № 2-12811/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении экспертизы

13 ноября 2024 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего по делу судьи Кузнецовой Ю.Н., при секретаре фио, в предварительном судебном заседании, в помещении суда рассматривая гражданское дело № 2-12811/24 по исковому заявлению Кирилловой Елены Анатольевны к ООО «Специализированный застройщик» «Середнево» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

В судебное заседание от представителя ответчика поступило ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, в связи с несогласием с требованиями истца.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Изучив письменные материалы гражданского дела, учитывая, что для разрешения спора требуются специальные познания, в силу ст. 79 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить по делу судебную экспертизу.

Исходя из предмета спора, на разрешение экспертов суд считает возможным поставить вопросы, сформулированные по своему усмотрению.

Проведение экспертизы суд поручает ООО «ЭЦ «САТТЕЛИТ» (адрес, вн.тер. г.муниципальный адрес, адрес, пом. XIV, ком. 56, тел 8 (996) 751-82-61), и возлагает расходы по ее проведению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить по гражданскому делу № 2-12811/24, судебную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

- определить наличие недостатков объекта долевого строительства в квартире по адресу: адрес, квартал №25, д.1, корп.2, кв.198, которые возникли вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов и правил (частей таких стандартов, сводов и правил), применяемых на обязательной основе, а также соответствие объекта долевого строительства условиям ДДУ?

- в случае их наличия, какова причина возникновения-при произведении строительных работ застройщиком или в результате иных причин (производство отделочных работ истцом)?

- в случае наличия указанных недостатков, определить стоимость работ и материалов, необходимых для их устранения, исходя из стоимости материалов и иных изделий, применяемых застройщиком при производстве отделочных работ, с учетом износа квартиры с момента передачи объекта, согласно федеральных единичных расценок, но соответствующим видам работ в соответствии с приложениями к Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 декабря 2019 года №876/пр. используя соответствующий подход к оценке п.15 ФСО-1, утверждаемый приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 года №256)?

- определить наличие материалов и конструкций, подлежащих замене, но пригодных для дальнейшего использования и в случае их наличия определить их рыночную стоимость?

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на ответчика.

Производство экспертизы вне суда с привлечением необходимых специалистов поручить ООО «ЭЦ «САТТЕЛИТ» (адрес, вн.тер. г.муниципальный адрес, адрес, пом. XIV, ком. 56, тел 8 (996) 751-82-61).

Разъяснить экспертам их обязанности и права, предусмотренные статьей 85 ГПК РФ.

Предупредить экспертов (через руководителя учреждения) об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной статьей 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела
№ 2-12811/2024.

Обязать истца обеспечить экспертам доступ к квартире, расположенной по адресу: адрес, квартал №25, д.1, корп.2, кв.198.

Осмотр жилого помещения произвести с обязательным извещением ответчика.

Обязать ответчика предоставить в адрес экспертного учреждения техническую документацию по объекту экспертизы (разделы проектной и рабочей документации по отделочным работам), необходимые для разрешения поставленных вопросов.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ с учетом нагрузки экспертов установить предельный срок проведения экспертизы не более 30 дней со дня получения материалов гражданского дела.

Судебное заседание по существу назначить на 18 декабря 2024 года в 16 часов 15 минут.

На определение в части распределения судебных расходов на производство экспертизы может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий Ю.Н. Кузнецова