Решение по делу № 2-2267/2020 от 09.11.2020

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2020 г.                                    г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием представителя истца адвоката Григоренко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2267/2020 по иску Быковой Александры Павловны к Быкову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Быкова А.П. обратилась в суд иском, в котором просила признать Быкова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкрн. Сокольники, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не производит, его вещей в квартире не имеется.

Истец Быкова А.П. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по ордеру адвокату Григоренко А.Г. В письменном заявлении указала, что исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Быковой А.П. по ордеру адвокат Григоренко А.Г. требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Быков С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений не представил.

Третье лицо Кинжибаева Т.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в письменном заявлении указала, что Быков С.А выехал из квартиры в другое место жительства.

Представители третьих лиц ОМВД России по г. Новомосковску, администрации муниципального образования город Новомосковск, ООО «СККО» не явились, извещались надлежащим образом. Представитель ООО «СКЖО» просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 9 декабря 2020 г. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По делу установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. На основании ордера № 31-41 было предоставлено ФИО13 на семью из пяти человек. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время нанимателем квартиры является Быкова А.П.

Согласно выпискам из домовой книги, из финансового лицевого счета и поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы: истец Быкова А.П. (наниматель), ее дочь Кинжибаева Т.И., ответчик Быков С.А., который является внуком нанимателя. Фактически в квартире проживают только Быкова А.П. и ее дочь Кинжибаева Т.И., несут расходы на ее содержание, оплачивают коммунальные услуги. Членами одной семьи с ответчиком они не являются. Ответчик со своей семьей проживает в другом месте жительства, в спорной квартире не появляется, вещей его в квартире не имеется.

Данный факт подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО8, ФИО14., ФИО9, ФИО10, ФИО11, которые подтвердили, что Быков С.А. в спорном жилом помещении не проживает достаточно длительное время, его вещей в квартире не имеется.

Оснований, ставить под сомнение показания данных свидетелей, у суда не имеется, так как они последовательны, логичны, соответствуют материалам дела.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда Быкова С.А. из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках Быкова С.А. вселиться в жилое помещение, о несении им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Вышеуказанные обстоятельства, дают суду основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, о расторжении в отношении себя договора социального найма и утрате права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении без фактического проживания в нем, не сохраняет прав на это жилое помещение.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, то в силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

           Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Быковой Александры Павловны к Быкову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Быкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Снять Быкова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 16 декабря 2020 г.

Председательствующий