Решение по делу № 2-957/2023 (2-11514/2022;) от 21.12.2022

14RS0№-36

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

____                                                 10 апреля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора ____ ФИО9, при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации ____ к ФИО6, ФИО1, ФИО2 о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация ____ обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что дом по адресу ____ подлежит расселению, вместе с тем согласно имеющимся данным установлено что в ____ зарегистрированы ответчики, жилой дом был признан непригодным для проживания на основании распоряжения администрации ____ №р от ____, в связи с чем ответчикам была предложена ____, расположенная по адресу ____ мкр. ____, ____, однако ответчики отказались, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос о принудительном выселении ответчиков с предоставлением жилого помещения расположенного по адресу ____ мкр. ____, ____,также просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 (по доверенности) исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик ___. и ее представитель ФИО12 в суде с иском не согласны, считая, что им предоставили жилое помещение, где не развита инфрастуктура, другие жилые помещения не предлагали, не учли инвалидность сына.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему месту жительства. На основании ст. 118 ГПК РФ считаются извещенным надлежащим образом. На основании ч. 1 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается без участия ответчика.

Заслушав объяснения представителей сторон, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в муниципальной собственности городского округа «____», что подтверждается договором социального найма от ____ №.

Согласно типовому договору социального найма от ____ № на жилое помещение ответчики ФИО16И., ФИО6 проживают в данном помещении и являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения.

Согласно справке формы № от ____ по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО17., ФИО6

В соответствие со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Действующим законодательством установлен порядок признания домов непригодных для проживания.

Исходя из смысла действующего законодательства (п. 11 ч. 1 ст. 12, п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, Распоряжения Главы администрации ____ №р от ____) жилой дом муниципального жилищного фонда признается непригодным для проживания межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления. На основании решения межведомственной комиссии орган местного самоуправления принимает решение о расселении аварийных домов, устанавливает сроки.

Как видно из материалов дела, Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ по делу № удовлетворено исковое заявление заместителя прокурора ____ ФИО13 в интересах ФИО3 к Окружной администрации ____ о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Решением на Окружную администрацию ____ возложена обязанность предоставить ФИО3 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма состоящее из двух комнат, общей площадью не менее ранее занимаемой (20,6 кв.м.) отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Согласно свидетельству о заключении брака от ____ ФИО3 после заключения брака присвоена фамилия ФИО15, ____ произведена перемена фамилии на Енекееву.

Во исполнение решения суда по делу № от ____ в рамках исполнения Программы, Федерального закона от ____ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», взамен жилого помещения в аварийном доме, по адресу: ____, ответчикам было распределено жилое помещение в новом многоквартирном доме по адресу: ____, мкр. Птицефабрика ____, двухкомнатное, с общей площадью 40,6 кв.м.

Уведомлением от ____ ответчикам было предложено новое жилое помещение. Ознакомившись с уведомлением, ответчики заявлением от ____, отказались от предоставления нового жилья.

Истцом письмом от ____ № ответчикам было разъяснено об отсутствии возможности предложить иное жилое помещение, и предложено принять указанное жилое помещение.

Таким образом, ответчики необоснованно уклоняются от заключения Акта приема-передачи.

Следовательно, суд приходит к выводу, что действительно, жилой дом по адресу: ____ установленном законом порядке признан непригодным для проживания - аварийным, и ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела на жилое помещение по ____ следует, что ____ является жилой двухкомнатной квартирой и имеет общую площадь № кв.м.

Предлагаемая Окружной администрацией ____ общей площадью № кв.м., является свободным от притязаний, благоустроенным жилым помещением, расположенным в черте ____, соответствует санитарным и техническим требованиям.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и выселить ответчиков из ____ в жилое помещение – ____, г. ____ю № кв.м.

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

              Предоставляемое в связи с выселением из аварийного жилья другое жилое помещение должно по общему правилу находиться в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение.

    Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село).

    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 85 Федерального закона от ____ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях организации местного самоуправления в Российской Федерации в соответствии с требованиями названного закона органы государственной власти субъектов Российской Федерации устанавливают границы муниципальных образований и наделяют соответствующие муниципальные образования статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района.

    Статьей 11 указанного федерального закона предусмотрено, что в территорию городского округа входят территория, состоящая из земель внутри городской черты соответствующего городского населенного пункта, прилегающие к территории городского населенного пункта земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего городского населенного пункта, рекреационные земли, земли для развития городского населенного пункта. Населенные пункты, расположенные на указанных землях, могут быть включены в состав территории городского округа.

    В соответствии с частью 1 статьи 2 названного выше закона муниципальный район представляет собой несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера, а городской округ является городским поселением, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

        Следовательно, суд приходит к выводу, что предоставляемое жилое помещение находится в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение.

    В качестве оснований для возражения против переселения в предлагаемое жилое помещение ответчиками приводятся доводы о том, что, например, недостаточное количество в районе предлагаемого проживания детских образовательных учреждений и лечебных учреждений определенного профиля, отдаленность от центра населенного пункта, мест обучения или работы приведет к ухудшению жилищных условий. Данные доводы ответчиков судом отклоняются как несостоятельные, так как не могут приниматься при рассмотрении дел данной категории.

    На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО6, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, в жилое помещение по договору социального найма, расположенного по адресу: ____.

           Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

___

___ Судья                                                                                 Л.А. Николаева

Изготовлено: 10.04.2023г.