Решение по делу № 2-550/2024 от 12.09.2024

Дело №

59RS0№-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2024 года <адрес> край

Карагайский районный суд <адрес> в составе председательствующего Корепановой С.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес> к Лучникову А.В. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

истец Управление Земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес> обратились в суд с исковым заявлением к Лучникову А.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, мотивируя тем, что <адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность подсобному хозяйству колхоз им. Калинина, в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. Калинина и проживающим на территории Богоявленского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 3313,2 га (из них 2633,2 га пашни, 453 га сенокос, 227 га пастбища), по адресу: <адрес>, территория Никольского сельского поселения. В соответствии с требованиями п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте администрацией Карагайского муниципального округа опубликован список собственников невостребованных земельных долей в средстве массовой информации Карагайского муниципального округа общественно-политической газете Карагайского муниципального округа <адрес> «<адрес>» № (9871) от ДД.ММ.ГГГГ Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на Никольской территории Карагайского муниципального округа. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза им. Калинина с кадастровым номером <данные изъяты> (далее – общее собрание), состоялось ДД.ММ.ГГГГ. С момента публикации списка невостребованных долей Лучников А.В. владеющий земельной долей в размере 15,6 га принадлежащей на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, не предоставил возражения в Администрацию Карагайского муниципального округа о том, что его земельная доля необоснованно включена в невостребованные, а также не заявил об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не были предоставлены в письменной форме в Администрацию Карагайского муниципального округа, на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). До настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Просят прекратить право собственности Лучникова А.В., на земельную долю в размере 15,6 га принадлежащую на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, колхоз им. Калинина; признать право собственности за Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ <адрес> на земельную долю в размере 15,6 га, принадлежащую на праве собственности Лучникову А.В.. на основании свидетельства РФ III ПМО-222 №выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, колхоз им. Калинина.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Лучников А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился.

Изучив исковое заявление, отзывы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Как установлено в судебном заседании, колхозу им. Калинина предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в графе особые отметки имеется запись о вещных правах не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества, в том числе о доле в праве в размере 15,6 га Лучникова А.В. (л.д.15).

Установлено, что в периодическом издании "<адрес>" в № от ДД.ММ.ГГГГ опубликован список лиц, обладающих правом собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Также в газете "<адрес>" в № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения колхоза им. Калинина от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список включен под номером 46 Лучников А.В. (л.д.10оборот)

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная земельная доля является невостребованной, ее собственник Лучников А.В. каким-либо образом не распорядился земельной долей, и не использовал ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от Лучникова А.В. не поступало.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности Лучникова А.В., <данные изъяты>.р., на земельную долю в размере 15,6га, на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, колхоз им. Калинина.

Признать право собственности за муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ <адрес> на земельную долю в размере 15,6 га, принадлежащую на праве собственности Лучникову А.В. на основании свидетельства РФ III ПМО-222 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, колхоз им. Калинина.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Карагайский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                             С.А. Корепанова