Решение по делу № 2-467/2020 от 06.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 10 января 2020 года     Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Мартыновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-467/2020 по иску Юсуповой Н. А. к администрации городского округа Клин о признании строения жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Юсупова Н.А. является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м, кадастровый /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Истица также является собственником нежилого здания, наименование: жилое строение, площадью 97,7 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что указанное строение, где истица постоянно проживает, расположен на указанном земельном участке, и просит признать указанное жилое строение, принадлежащее истице, жилым домом.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования.

Представитель администрации Клинского муниципального района иск не признал, представил в суд отзыв на иск, где указал, что, согласно выписке из протокола межведомственной комиссии при администрации городского округа Клин /номер/ от 03.10.29019, истице отказано в признании нежилого здания (жилого строения), расположенного по указанному адресу, жилым домом, так как нежилое здание построено с нарушениями – должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 метров, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, которое своевременно уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, свое мнение по иску не высказал.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выводам технического заключения по обследованию технического состояния жилого строения, составленному ООО «Гарант-Эксперт», жилое строение, расположенного по вышеуказанному адресу, принадлежащее истице на праве собственности, соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленной ч. 2 ст. 5, статьями 7, 8, 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», является пригодным для постоянного проживания и может быть признан жилым домом.

Вышеуказанное жилое строение зарегистрировано в установленном законом порядке.

То обстоятельство, что, в соответствии с п. 6.6 СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97», как указано в протоколе заседания межведомственной комиссии при Администрации городского округа Клин от 3.10.2019, жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной лини улиц не менее чем на 5 метров, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м, не препятствует признанию вышеуказанного строения жилым домом, согласно выводам вышеуказанного технического заключения.

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать жилое строение, назначение: нежилое здание, площадь 97,7 кв.м, количество этажей: 1, кадастровый /номер/, расположенное по адресу: /адрес/, принадлежащее на праве собственности Юсуповой Н. А., жилым домом.

3. Данное решение является основанием для внесения изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно назначения здания с «нежилое» на «жилое».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 января 2020 года.

                Судья –