Решение по делу № 2-999/2023 (2-6280/2022;) от 08.12.2022

№2-999/2023 (2-6280/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2023 года                                                               г. Улан-Удэ

           Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Соловьевой Н.М., при секретаре Чалых Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дамдиновой С.Ц. к ДНТ "Шамбала" о прекращении права общей совместной собственности,

у с т а н о в и л :

    Обращаясь в суд с настоящим иском, Дамдинова С.Ц. сослалась на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> уч. ..., площадью 864 кв.м. Земельный участок был выделен в индивидуальную собственность в счет доли 1/267 в общей совместной собственности ДНТ «Шамбала» на земельный участок с кадастровым номером ... согласно «Соглашению о распределении земельных участков между участниками общей совместной собственности земельного участка ДНТ «Шамбала» и о разделе долей (выделе) в натуре из общей совместной собственности ДНТ «Шамбала»» зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации службы кадастра и картографии от 17.03.2016 года. Запись в ЕГРН о наличии у нее в долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ... возлагает обязанность уплачивать земельный налог, как за выделенный участок, так и за общий участок, что влечет двойное налогообложение. Также ей отказано в предоставлении мер социальной поддержки на основании наличия у нее доли в земельном участке площадью 3,7 гектара, что влечет необоснованное ущемление ее прав.

Истец Дамдинова С.Ц. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ДНТ «Шамбала», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Республике Бурятия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 245 ГК РФ).

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ).

    В судебном заседании установлено, что Дамдинова С.Ц. является участником общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: <адрес>.

    После заключения между участниками общей совместной собственности в отношении указанного земельного участка, ранее предоставленного ДНТ «Шамбала», соглашения о распределении земельных участков и выделе долей из общей совместной собственности (по 1/267 доле каждому из участников общей собственности) Дамдиновой С.Ц. в установленном порядке было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., в настоящее время расположенный по адресу: <адрес>, что привело к утрате ею права на долю в общем имуществе. Однако до настоящего времени Дамдинова С.Ц. лишена возможности внести необходимые изменения в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении своего права общей совместной собственности в связи с затруднительностью получения согласия на это остальных 266 участников общей собственности и наличием многочисленных запретов и ограничений, наложенных по обязательствам иных участников. При этом запись в ЕГРН о наличии зарегистрированного права Дамдиновой С.Ц. в общей собственности на земельный участок является препятствием к назначению ей мер социальной поддержки, что нарушает ее имущественные права.

    При таких обстоятельствах, с учетом признания исковых требований со стороны ответчика, мнения третьего лица, исковые требования Дамдиновой С.Ц. признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом оснований к указанию в судебном решении о прекращении права общей совместной собственности Дамдиновой С.Ц. с даты государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером ... (как об этом просит истец), суд не находит, поскольку в силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом, и в данном случае право общей совместной собственности прекратится лишь с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, что станет возможным после вступления настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дамдиновой Сэсэгмы Цыбикдоржиевны удовлетворить.

    Прекратить право общей совместной собственности Дамдиновой С.Ц. в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>.

    Внести изменения в регистрационную запись Единого государственного реестра недвижимости №... от 18 октября 2013 г., исключив Дамдиноу С.Ц. из числа участников общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

    В окончательной форме решение суда принято 08 февраля 2023 года.

Судья:                                                                Н.М. Соловьева

УИД04RS0007-01-2022-008154-94