Решение по делу № 2-1212/2017 от 27.06.2017

К делу № 2-1212/17

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи                                                                           14 июля 2017 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                               Мелкозеровой О.М.

с участием прокурора Саркисова А.В.

истца                               Нестеренко Н.И.

при секретаре                 Глущенко Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нестеренко Н.И. к Нестеренко Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                        у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

    В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований и в их обоснование пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в ее квартире, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является ее сыном, сначала учился в г. Ростове, потом уехал жить в <адрес>. В ее квартире не проживает около 10 лет. Ответчик добровольно вывез из ее квартиры все принадлежащие ему вещи, и выехал на постоянное место жительства в другой город, где и проживает по настоящее время. В ее квартире с указанного времени ни разу не появлялся, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользований квартирой ответчик не имел. Договор найма или иное соглашение между ней и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует. Наличие регистрации ответчика в ее квартире создает дополнительную нагрузку при оплате коммунальных платежей, а так же в связи с намерением ее продать квартиру, создает препятствия при поиске потенциальных покупателей и установления адекватной рыночной цены. Желает продать квартиру, чтобы сын смог заплатить ипотеку.

Ответчик Нестеренко Е.В., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель заинтересованного лица – Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Гулькевичского района Саркисов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

     Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Из материалов дела видно, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истице \свидетельство о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ\.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Нестеренко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения \сын истицы, свидетельство о рождении серии №.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, имеется отметка о регистрации ответчика Нестеренко Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке от 04.06.2017, выданной председателем квартального комитета П.В., Нестеренко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, не проживает по указанному адресу более пяти лет.

    В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь сыном истицы, добровольно прекратил пользоваться спорным жильем, семейные отношения не поддерживает, выехал на постоянное место жительства в другое место. Ответчик собственником дома не является, других законных оснований для пользования жилым помещением не имеет. Истица \собственник\ не желает предоставлять ответчику в пользование, принадлежащее ей жилое помещение, желает распоряжаться им по собственному усмотрению.

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                              р е ш и л:

    Прекратить в отношении Нестеренко Е.В. право пользования квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья