Решение по делу № 2-1660/2022 от 24.01.2022

Дело №2-1660/2022

24RS0017-01-2022-000493-28

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 мая 2022 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.

при секретаре Петушковой Е.П.,

с участием истца Болотова В.С.,

представителя ответчика Тропиной А.А., третьего лица Тропина А.А. – Семеновой Ю.И.,

третьего лица Тропина А.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Болотова В.С. к Тропиной А.А., АО «Советская Сибирь» об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л:

Болотов В.С. обратился в суд с иском к Тропиной А.А., АО «Советская Сибирь» об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения. Просит обязать ответчиков освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от металлических контейнеров в количестве 6 штук; обязать ответчиков демонтировать ворота и убрать пункт охраны, установленные на земельном участке неразграниченной государственной собственности (дороге) между земельными участками с кадастровыми номерами № и №.

В предварительном судебном заседании судом на разрешение сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Центральный районный суд г.Красноярска, поскольку истцом заявлено требование об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом (негаторный иск) - зданием, расположенным по адресу: <адрес>, то есть в Центральном районе г.Красноярска.

Истец Болотов В.С. в предварительном судебном заседании оставил разрешение вопроса о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.

Ответчик Тропина А.А. в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя в силу ст.48 ГПК РФ.

Представитель ответчика Тропиной А.А., третьего лица Тропина А.А. – Семенова Ю.И., действующая на основании доверенности (доверенность в материалах дела), третье лицо Тропин А.А. в предварительном судебном заседании полагали необходимым передать дело по подсудности в Центральный районный суд г.Красноярска.

Представитель ответчика АО «Советская Сибирь», представители третьих лиц Администрации Центрального района г.Красноярска, Администрации г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Департамента городского хозяйства администрации <адрес>, Управления архитектуры администрации г.Красноярска, третьи лица Тропин А.А., Готина К.К., действующая в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания ходатайства не заявляли.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в другой суд при данной явке.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Статьей 28 ГПК РФ предусмотрено, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

При этом в силу ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В совместном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п.2).

Из приведенных норм права и разъяснений совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> находящегося на земельном участке с кадастровым номером №.

Полагая свои права нарушенными, истец предъявил требование об освобождении земельного участка с кадастровым номером № от расположенных на нем металлических контейнеров, а также об освобождении от ворот и пункта охраны, установленных на земельном участке между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, поскольку данные объекты создают препятствия истцу в пользовании принадлежащим ему нежилым зданием по адресу: <адрес>

Таким образом, истец предъявил требование об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом (негаторный иск), в связи с чем исковое заявление надлежит рассмотреть по правилам исключительной подсудности.

Нежилое здание, препятствия в пользовании которым истец просит устранить, расположено по адресу: <адрес> что относится к подсудности Центрального районного суда г.Красноярска.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что настоящее дело принято Железнодорожным районным судом г.Красноярска к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем суд передает дело для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г.Красноярска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.28, 30, 33, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Болотова В.С. к Тропиной А.А., АО «Советская Сибирь» об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения по подсудности в Центральный районный суд г.Красноярска (<адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.

Судья: О.А. Шамова