Решение по делу № 2-5307/2016 от 19.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2016 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ногинский колледж» к Рудому Д. В., действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Рудой А. ИвА. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Московской области «Ногинский колледж» обратился в суд с вышеназванным иском, с учетом изменения исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства:

истцу на праве оперативного управления принадлежит здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>-г.

Рудой Д.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> центр, но фактически, на основании срочного договора социального найма, с семьей, проживает по адресу: <адрес>.

Срок последнего договора срочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, истек ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ответчики продолжают проживать в общежитии, принадлежащем истцу, по настоящее время.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками условий договора срочного найма жилого помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере <данные изъяты> рублей.

Основаниями расторжения договора срочного найма жилого помещения и выселения нанимателя и всех проживающих с ним членов семьи, является невнесение нанимателем в течение трех месяцев платы за пользование жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил нанимателя Рудого Д.В. о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и о, расторжении срочного договора найма жилого помещения, в случае невнесения в течение трех месяцев платы за пользование им, что также, является основанием, для выселения.

Поскольку в добровольном порядке ответчики погасить образовавшуюся задолженность отказываются, истец Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Московской области «Ногинский колледж» просит суд:

- взыскать в его пользу солидарно с Рудого Д.В., Рудой А.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере <данные изъяты> рублей;

- признать Рудого Д.В., Рудую А.И., несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>;

- выселить Рудого Д.В., Рудую А.И., несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения,

- взыскать в его пользу солидарно с Рудого Д.В., Рудой А.И. судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины – <данные изъяты> рублей.

В ходе судебного разбирательства истец отказался от исковых требований в части:взыскать в его пользу солидарно с Рудого Д.В., Рудой А.И. сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере <данные изъяты> рублей; признать Рудого Д.В., Рудую А.И., несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отдельным определением суда отказ истца от иска принят, производство по делу прекращено в указанной части.

Исковые требования изменил, просит суд:

- взыскать в его пользу солидарно с Рудого Д.В., Рудой А.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. в сумме <данные изъяты> рублей,

- выселить Рудого Д.В., Рудую А.И., несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения,

- взыскать в его пользу солидарно с Рудого Д.В., Рудой А.И. судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины – <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представители истца - Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Ногинский колледж»(далее по тексту решения - Истец), действующий на основании доверенности(л.д.63,-64,66) – Аксенов Д.С., Ненашева И.Г., каждый в отдельности исковые требования поддержали, дали объяснения аналогичные содержанию иска(л.д.3-12) и дополнений к нему(л.д.103-106,107,-110,135-139).

Ответчик Рудой Д.В., также, являющийся законным представителем несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, представил письменные возражения(л.д.67-70,115-119), которые поддержал в устной форме, заявил о пропуске Истцом сроков исковой давности.

Ответчик Рудая А.И., извещенная о слушании дела(л.д.158), в судебное заседание не явилась.

Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь, извещенное о слушании дела(л.д.160), представителя в судебное заседание не направило.

Исследовав и оценив доводы сторон, заключение прокурора, письменные материалы дела, судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.4ч.1ст.83 Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст.100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).

По правилам ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с частью 2 статьи 102 ЖК РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.42 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

По правилам ч.2ст.102 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Ногинский торгово-экономический техникум» и Рудой Д.В. заключили срочный договор найма жилого помещения в общежитии №(л.д.13-16), согласно которому, последнему и членам его семьи в срок до ДД.ММ.ГГГГ за плату предоставлено в пользование для временного проживания жилое помещение – комнаты №,116 в общежитии ФГОУ СПО «НТЭТ», расположенном по адресу: <адрес>-г, также, предоставлены коммунальные услуги, которые Рудой Д.В. обязался своевременно оплачивать.

Согласно п.5 указанного договора, Рудой Д.В. и члены его семьи: Рудая А.И. – жена, ФИО1 – сын, обязались вносить ежемесячную плату за пользование жилым помещением в порядке, размере и сроки, предусмотренные Договором.

Состав платы за пользование жилым помещением определен сторонами договора в п.6.

П.7.3.1. указанного договора предусмотрено, что невнесение нанимателем в течение трех месяцев платы за пользование жилым помещением служит основанием, для расторжения договора и выселении нанимателя и членов его семьи в течение месяца со дня получения письменного уведомления.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ сторонами пролонгирован вышеуказанный срочный договор найма до ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заменой названия учебного заведения на государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Московской области «Ногинский торгово-экономический техникум», стороны заключили Дополнительное соглашение к срочному договору найма жилого помещения в общежитии №(л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Московской области «Ногинский торгово-экономический техникум» и Рудой Д.В. заключили срочный договор найма жилого помещения №(л.д.19-22), согласно которому, последнему и членам его семьи: Рудой А.И. и ФИО1, в срок до ДД.ММ.ГГГГ за плату предоставлено в пользование для временного проживания жилое помещение – комнаты №,116 в общежитии ГБОУ СПО МО НТЭТ, расположенном по адресу: <адрес>-г, также, предоставлены коммунальные услуги, которые Рудой Д.В. обязался своевременно оплачивать.

Согласно п.5 указанного договора, Рудой Д.В. и члены его семьи: Рудая А.И. – жена, ФИО1 – сын, обязались вносить ежемесячную плату за пользование жилым помещением в порядке, размере и сроки, предусмотренные Договором.

Состав платы за пользование жилым помещением определен сторонами договора в п.6.

П.7.3.1. указанного договора предусмотрено, что невнесение нанимателем в течение трех месяцев платы за пользование жилым помещением служит основанием, для расторжения договора и выселении нанимателя и членов его семьи в течение месяца со дня получения письменного уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования <адрес> «Ногинский торгово-экономический техникум» и Рудой Д.В. заключили срочный договор найма жилого помещения №(л.д.24-27), согласно которому, последнему и членам его семьи: Рудой А.И. и ФИО1, в срок до ДД.ММ.ГГГГ за плату предоставлено в пользование для временного проживания жилое помещение – комнаты №,116 в общежитии ГБОУ СПО МО НТЭТ, расположенном по адресу: <адрес>-г, также, предоставлены коммунальные услуги, которые Рудой Д.В. обязался своевременно оплачивать.

Согласно п.5 указанного договора, Рудой Д.В. и члены его семьи: Рудая А.И. – жена, ФИО1 – сын, обязались вносить ежемесячную плату за пользование жилым помещением в порядке, размере и сроки, предусмотренные Договором.

Состав платы за пользование жилым помещением определен сторонами договора в п.6.

П.7.3.1. указанного договора предусмотрено, что невнесение нанимателем в течение трех месяцев платы за пользование жилым помещением служит основанием, для расторжения договора и выселении нанимателя и членов его семьи в течение месяца со дня получения письменного уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили Дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.29), согласно которому, внесены изменения в главу 6 – за пользование жилым помещением, наниматель ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, вносит плату в установленном порядке; в главу 7 «Изменение и расторжение Договора».

Факт того, что в спорном жилом помещении ни один из ответчиков не состоит на регистрационном учете по месту жительства, сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ(л.д.33), ДД.ММ.ГГГГ(л.д.34) наниматель спорного жилого помещения Рудой Д.В. уведомлялся о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что им не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ Рудой Д.В. обязался погасить образовавшуюся задолженность за пользование жилым помещением в размере 149.543,75 рублей – по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Рудой Д.В. был уведомлен об основаниях для выселения его и членов семьи, в случае невнесения в течение трех месяцев платы за пользование жилым помещением, а также, о невозможности заключения договора найма жилого помещения на 2016 год(л.д.35,37).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.99) на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Московской области «Ногинский колледж» зарегистрировало право оперативного управления зданием общежития, расположенного по адресу: <адрес>-г.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ(л.д.45-50) Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Московской области «Ногинский колледж» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, является правопреемником(в том числе) ГБОУ СПО МО «Ногинский торгово-экономический техникум».

Истец в соответствии с Актами сверки взаиморасчетов(л.д.52-61) является получателем(потребителем)ресурсов, необходимых, для предоставления коммунальных услуг, таких, как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз и утилизация ТБО, что ответчиками не оспаривается.

По правилам ст. 433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с ч.3 ст. 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с ч.1ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Факт того, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставленных в рамках вышеназванных договоров срочного найма Истцом, в установленном законом порядке не оспаривается, равно, как и фактическое проживание Рудого Д.В. и членов его семьи: Рудой А.И., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, по адресу: <адрес>

По правилам ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.3ч.2 указанной статьи Закона, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Из объяснений ответчика Рудого Д.В. судом установлено, что сотрудником – работником Истца он не являлся и не является, равно, как и учеником учебного учреждения, длительное время не работает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, т.к. не согласен с качеством поставляемых услуг.

Из расчета, представленного Истцом суду(л.д.41-44,111) следует, что задолженность Рудого Д.В. по оплате коммунальных услуг и за пользование жилым помещением образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. и составляет 240.755,68 рублей.

Не доверять представленному расчету у суда нет оснований, поскольку они подтверждаются тарифами, с которыми наниматель Рудой Д.В. соглашался при заключении каждого из вышеназванных договоров срочного найма(л.д.23,28,30,31,32) – являющимися неотъемлемой частью договора.

Отвергая при вынесении решения расчет, представленный ответчиком Рудым Д.В.(л.д.120-121), как недопустимое доказательство, суд исходит из того, что сведения, заложенные в его основу, не подтверждены и, их источник установить не представляется возможным.

В соответствии с ч.1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст.ст.307-309 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Если каждая из сторон несет по договору обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его оснований не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

По правилам ст.781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Действия Истца ни одним из ответчиков в судебном порядке не оспорены, доказательств того, что объем и перечень предоставляемых им услуг не соответствует реальному, а также, доказательств, подтверждающих оплату услуг в спорный период, достаточных для погашения долга, не добыто и суду не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении, поскольку: срочный договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Рудой Д.В. и члены его семьи были вселены в спорное жилое помещение и, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ - прекращен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переходом общежития в оперативное управление Истца, работником которого ни одни из ответчиков не являлся и не является, при этом ни один из них не относится к числу граждан, перечисленных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, добровольно освободить занимаемое жилое помещение отказываются.

Кроме этого, оценивая исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. в сумме 240.755,68 рублей и отвергая доводы Рудого Д.В. о пропуске Истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в том числе, в Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 2231-О, в соответствии с формулировкой п. 2 ст. 181 ГК РФ суд наделен необходимыми дискреционными полномочиями на определение момента начала течения срока исковой давности, исходя из фактических обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.20 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

П.12 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ, разъяснено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск.

Суду представлено Истцом вышеназванное заявление Рудого Д.В. – нанимателя спорного жилого помещения(л.д.36), согласно которому, последний признал долг по уплате жилищно-коммунальных услуг перед наймодателем, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, что им не оспаривается.

Таким образом, с учетом вышеуказанной правовой позиции Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что нанимателем спорного жилого помещения совершены действия, свидетельствующие о признании долга, образовавшегося по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о чем, он был уведомлен в письменной форме, что свидетельствует оперерыве течения срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Рудой Д.В., являющийся нанимателем спорного жилого помещения в общежитии и члены его семьи, которые в силу закона и условий договора несут с ним равные права и обязанности, не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г., на основании чего, исковые требования Истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности в сумме <данные изъяты> рублей, законны и обоснованы.

Судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины(л.д.62) подлежат возмещению Истцу ответчиками по правилам ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ногинский колледж» к Рудому Д. В., действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Рудой А. ИвА. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, о выселении, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Ногинский колледж» солидарно с Рудого Д. В., Рудой А. ИвА. сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>

Выселить Рудого Д. В., ФИО1, ФИО2, Рудую А. ИвА. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-г комнаты №,<данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: