Решение по делу № 2-1448/2018 от 18.12.2017

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о выделе
в натуре доли из общего имущества,

Установил:

Истец ФИО1, действуя через своего представителя, обратилась
в суд с названым иском к ответчику ФИО7, и, уточнив иск
в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд выделить ей в натуре ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома кадастровый №; определить между ними порядок пользования земельным участком кадастровый № общей площадью 408 кв.м.; определить между ними порядок пользования земельным участком кадастровый № общей площадью 461 кв.м. (л.д. 4-7; 32-33).

В судебном заседании суд поставил на обсуждение вопрос о назначении
по делу судебной строительно – технической и землеустроительной экспертизы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, действовала через своего представителя.

Ее представитель по доверенности ФИО6 полагала назначение экспертизы необходимым. Выбор экспертного учреждения, перечень вопросов, подлежащих постановке перед экспертом, оставила на усмотрение суда. Пояснила о готовности истца понести расходы на производство экспертизы.

Ответчик ФИО7 против назначения экспертизы возражал, полагал, что стороны могут договориться мирно. Вместе с этим, пояснил,
что он также желает выделить в свою собственность долю жилого дома в натуре.

Выслушав мнение участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 79 ГПК РФ, при возникновении
в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний
в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая
из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить
ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы
для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы
и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Исходя из предмета и основания заявленного ФИО8 иска,
суд считает назначение по данному гражданскому делу судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы необходимым, так как
для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела по существу необходимы специальные познания в области строительства и землеустройства.

Суд полагает возможным поручить проведение экспертизы экспертам ФИО2 и ФИО3, адрес: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>,
тел. №, имеющим соответствующую квалификацию.

Расходы по производству экспертизы подлежат возложению на стороны
в равных долях, так как в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В виду того, что производство экспертизы потребует значительного времени, производство по делу подлежит приостановлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79 – 80, 215, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО4 о выделе в натуре доли
из общего имущества судебную строительно-техническую
и землеустроительную экспертизу, производство которой поручить экспертам ФИО2 и ФИО3, адрес: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>,
тел. №.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1.    Определить техническую возможность раздела домовладения,
и выдела в собственность истца ФИО1 и ответчика ФИО4 частей домовладения, расположенного
по адресу: <адрес>, кадастровый №?

2.     Составить возможные варианты выдела в собственность истца ФИО1 и ответчика ФИО4 частей жилого дома с надворными постройками, в соответствии
с приходящимися на них долей в праве общей долевой собственности или
с отклонениями от долевой принадлежности. Указать, какие работы
по переоборудованию необходимо провести в доме?

3.    Произвести перерасчет долей истца и ответчика в связи с выделом
по предложенным экспертом вариантам долей и произвести перерасчет денежных компенсаций?

4.    Определить размер земельного участка, расположенного по адресу:: <адрес>, участок 53-б, кадастровый №. Соответствует ли он размеру, закрепленному
по правоустанавливающим документам?

5.    Определить размер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Соответствует ли он размеру, закрепленному
за домовладением?

6.     Составить план фактического пользования каждым земельным участком (участками) (с учетом земельных участков, поставленных
на кадастровый учет) совладельцами домовладения ФИО1 и ФИО4 (обозначить на плане с указанием размеров и конфигурации границ земельных участков, расположенных на них строений, сооружений, плодово-ягодных насаждений)?

7.    Имеется ли запользованная земля при домовладении, указать
на плане и исключить из определения порядка пользования?

8.    Предоставить варианты определения порядка пользования земельным участком (участками) (с учетом земельных участков, поставленных на кадастровый учет) с учетом долей в праве собственности на жилое помещение, с установлением проходов к домовладению, на улицу, технического обслуживания жилого строения, доступа к дворовому водопроводному крану, максимальной изоляции земельных участков, пожеланий сторон (привести расчеты, дать соответствующие пояснения, обозначить на плане)?

9.    Требуется ли перенос строений, сооружений, плодово-ягодных насаждений по каждому из предложенных вариантов. Если требуется,
то определить действительную стоимость этих строений, сооружений, плодово-ягодных насаждений, возможность их переноса и размер необходимых при этом затрат?

Расходы на проведение судебной экспертизы возложить истца ФИО1 и ответчика ФИО4 в равных долях, то есть по ? доле от общей стоимости на каждого.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Обязать эксперта представить заключение к ДД.ММ.ГГГГ.

В распоряжение эксперта представить материалы гражданского дела
№, иные материалы по ходатайству эксперта, а также возможность обследования домовладения и земельных участков.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым,
при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется
от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным
или опровергнутым.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в части распределения судебных расходов
и приостановления производства по делу.

Судья Д.И. Лебедев