Решение по делу № 2-587/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-587/2023

УИД 23RS0053-01-2022-000822-68

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

город Тихорецк                             27.04.2023 г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи     Ербулатовой С.Р.,

при секретаре      Никитенко Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ляшенко Татьяны Николаевны к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ляшенко Т.Н. обратилась в Тихорецкий районный суд к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования.

Из заявления следует, что 30 августа 2021 года умер ФИО2, который являлся мужем истца.     После его смерти открылось наследство, состоящего из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти мужа истец обратилась с заявление в нотариальную контору о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом Тихорецкого нотариального округа <адрес> ФИО3 заведено наследственное дело №. Нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО3 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, в связи с тем, что согласно справке от 24 ноября 2021 года № №, выданной ГБУ КК «Краевая Техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <адрес>, изменение общей площади с 79,9 кв.м. до 82,8 кв.м. произошло за сет перепланировки и переустройства произведенных без разрешительной документации, рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец Ляшенко Т.Н. не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца Чернова О.В. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО7 Н.А. в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно иска не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся мужем истца.     После его смерти открылось наследство, состоящего из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Данная квартира принадлежала умершему ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти мужа, истец обратилась с заявление в нотариальную контору о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом Тихорецкого нотариального округа <адрес> ФИО3 заведено наследственное дело №.

Нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО3 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> после смерти ФИО2 в связи с тем, что, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № КП/2021-48872, выданной ГБУ КК «Краевая Техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по <адрес>, изменение общей площади с 79,9 кв.м. до 82,8 кв.м. произошло за счет перепланировки и переустройства произведенных без разрешительной документации.

Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району подготовило техническое заключение от «16» марта 2022 года, в котором сделан следующий вывод: на основании выполненного обследования эксперт считает возможным сохранение и дельнейшую эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Из заключения следует, что многоквартирный жилой дом соответствует требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». СП 55.13330.2016 «Дома жилые многоквартирные».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положения ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорный объект недвижимого имущества, кроме как судебном, не представляется возможным, и считает требование истицы о признании за ней права собственности на квартиру, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Сохранить многоквартирный жилой дом литер «А» общей площадью 168.6 кв.м., жилой площадью 76.1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> после переустройства и перепланировки в <адрес> №.

Сохранить <адрес> общей площадью 82.8 кв.м., жилой площадью 37.3 кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес> после переустройства и перепланировки.

Признать право собственности Ляшенко Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <адрес> общей площадью 82.8 кв.м., жилой площадью 37.3 кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для постановки и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости <адрес>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> и регистрации данного решения.

Решение является основанием для постановки и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> регистрации данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Тихорецкого

районного суда С.Р. Ербулатова