Решение по делу № 2-991/2022 от 16.06.2022

Дело № 2-992/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области                 30 августа 2022 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

при секретаре Чалковой Л.В.,

с участием прокурора Савченко И.Н.,

истицы Мамоновой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамоновой З.Ф. к Яковлеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Мамонова З.Ф. обратилась в Ишимский городской суд Тюменской области с иском к Яковлеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, с учетом уточнений, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> /л.д. 53/.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик Яковлев А.Г.. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

Истец Мамонова З.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик было подарено ей матерью. Ответчик приходится её матери внуком, истице – племянником. Поскольку Яковлеву А.Г. негде было зарегистрироваться в <адрес>, он попросил зарегистрировать его в их доме, ему дали домовую книгу, и он зарегистрировался, однако в дом никогда не вселялся и никогда в нем не проживал, его вещей в их доме никогда не было. Проживал он у своей матери по другому адресу.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Могилкин В.А. в судебном заседании пояснил, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, собственником другой ? доли дома является в настоящее время истица. У него /Могилкина В.А./ ранее находилась домовая книга на дом. Ответчика Яковлева А.Г. он видел только когда тот пришел за домовой книгой для регистрации в доме. Он не видел, чтобы Яковлев А.Г. вселялся в данный жилой дом, не видел, чтобы он когда-либо ночевал в данном доме.

Ответчик Яковлев А.Г. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, о причинах неявки не сообщал, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Заслушав участвующих по делу лиц, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК) Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из буквального толкования приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права и на основании договора дарения    от 22 апреля 2009 года Мамонова З.Ф. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> /л.д.13, 52/.

Согласно справке о регистрации по месту жительства /л.д. 14/ и сведений из отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» /л.д.37/ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Яковлев А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что Яковлев А.Г. является сыном ее сестры. В доме по <адрес> он никогда не проживал, не вселялся в данный дом, но был там зарегистрирован.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что проживает по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, его дом расположен через один дом от дома истицы. Ответчика Яковлева А.Г. он никогда не видел, в <адрес> проживает Мамонова З.Ф. с мужем и матерью, больше в данном доме никто не проживает и не проживал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Яковлев А.Г. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, что следует из объяснений истца Мамоновой З.Ф., пояснений третьего лица Могилкина В.А., а также показаний указанных свидетелей.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает каких-либо прав на него и права пользования им. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении. В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, в жилое помещение он никогда не вселялся, в том числе и в качестве члена семьи собственника, потому права пользования им не приобрел, а потому не может быть признан утратившим данное право.    Виду изложенное в иске надлежит отказать. Суд отмечает, что истица не лишена права на обращение в суд с требованием о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

      Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Мамоновой З.Ф. к Яковлеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2022 года.

Председательствующий:                 /подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>