Решение по делу № 2-1292/2019 от 28.01.2019

Дело №2-1292/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 марта 2019 года                                г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе:председательствующего судьи Фоминой Н.Э.,при секретаре судебного заседания Васильевой Т.Г,с участием представителя истца Медведевой О.В., действующей на основании доверенности от дата., ответчиков Павлова П.Г., Кузьмина В.И., Хайбуллина Р.К., действующего в интересах Федорова А.А., на основании нотариально удостоверенной доверенности серии ----- от дата.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Чувашского регионального филиала АО "Россельхозбанк" к ХайбуллинуРамилуКияметдиновичу, ХайбуллинойГэлнареИлаздиновне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ХайбуллинойРезидыРамиловны, ХайбуллинойРуфииРамиловне, Павлову Петру Григорьевичу, Кузьмину Владимиру Ивановичу, Федорову Алексею Алексеевичу о досрочном взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Чувашского регионального филиала АО "Россельхозбанк" обратился в суд с исковым заявлением к ХайбуллинуРамилуКияметдиновичу, ХайбуллинойГэлнареИлаздиновне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ХайбуллинойРезидыРамиловны, ХайбуллинойРуфииРамиловне, Павлову Петру Григорьевичу, Кузьмину Владимиру Ивановичу, Федорову Алексею Алексеевичу о досрочном взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, указав в обоснование заявленных требований следующее.

02 февраля 2011 года между Открытым Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице Чувашского регионального филиала, (далее - Кредитор) и ХайбуллинымРамилемКияметдиновичем, ХайбуллинойГэлнаройИлаздиновной (далее -Заемщики) заключен кредитный договор № -----, по условиям которого Кредитор обязался предоставить Заемщикам денежные средства в сумме 2 030 000 (Два миллиона тридцать тысяч) рублей, а Заемщики - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 13 % годовых. Согласно пункту 2.1. кредитного договора Заемщик обязался использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: приобретение жилого дома с земельным участком в сельской местности по адресу: Чувашская Республика, адрес, общей площадью ----- кв. м., с условным номером ----- и земельный участок категории земель, площадью ----- ----- кв.м., с кадастровым номером -----, предоставленный для ИЖС общей стоимостью 2 900 000 рублей по договору купли - продажи. Стороны предусмотрели, что в отношении земельного участка с находящимся на нем жилым домом будет оформлено право общей долевой собственности Хайбуллину Р.К., Хайбуллиной Г.И., Хайбуллиной P.P., Хайбуллиной P.P. - по 1/4 доле в праве каждого. Таким образом, приобретаемое имущество - жилой дом и земельный участок является предметом ипотеки в силу закона, в пользу залогодержателя - Чувашского РФ АО «Россельхозбанк». Согласно п. 3.1. Кредитного договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления денежных средств на текущий счет Заемщика, открытый у Кредитора на балансовом счете № -----. Конкретной датой выдачи кредитов является дата возникновения задолженности на ссудном счете Представителя заемщика (п.3.3 кредитного договора). Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п. 4.4.Кредитного договора). Окончательный срок возврата кредита - 12.01.2026 г.

Кредитор выполнил свои обязательства надлежащим образом, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается банковским ордером № ----- от 18.02.2011.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщиков по кредитному договору №----- г. заключен:

-    Договор поручительства гражданина РФ Павлова Петра Григорьевича № -----

-    Договор поручительства гражданина РФ Кузьмина Владимира Ивановича № -----

-    Договор поручительства гражданина РФ Федорова Алексея Алексеевича № -----

По состоянию на 15.01.2019 года задолженность Ответчика по Кредитному договору ----- от 18.02.2011 составляет 1 153 683,86 рублей, в том числе: Основной долг - 952 605 рублей 00 копеек; Просроченный основной долг - 11 341 рублей 00 копеек; Проценты за пользование кредитом за период с 12.09.2017 г. по 10.01.2019 г. - 189 737 рублей 86 копеек.

Письмами от 09.02.2018 г. Ответчикам направлены требования о досрочном возврате задолженности по Кредитному договору №----- от 18.02.2011 г. в срок до 12.03.2018 г. Указанное требование оставлено без ответа и исполнения. В связи с неисполнением обязательств по Кредитному договору Кредитор считает правомерным потребовать от Должника уплаты вышеуказанной задолженности.

Согласно Отчету № 2374/2018, составленному на 23.11.2018г. по определению рыночной стоимости: 1) Стоимость индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: адрес, общей площадью ----- кв. м., кадастровый номер ----- составляет 1 640 000 (Один миллион шестьсот сорок тысяч) рублей; 2) Стоимость земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, -----, общей площадью ----- кв.м., кадастровый номер ----- составляет 200 000 (Двести тысяч) рублей.

Истец полагает целесообразным установить начальную продажную цену заложенного имущества, в размере 80% от рыночной стоимости установленной в Отчете № 2374/2018 по определению рыночной стоимости.Таким образом, как указано в иске, начальная продажная стоимость, являющейся предметом залога в Банке индивидуального жилого дома по адресу:Чувашская Республика, адрес расположенного на земельном участке из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью ----- кв.м., составит 1 472 000 (Один миллион четыреста семьдесят две тысячи) рублей.

Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства и на положения статей 309, 310, 314, 334, 337, 348, 349, 361-363, 809, 819 ГК РФ истец просит суд:

1.    Досрочно взыскать в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с ХайбуллинаРамиляКияметдиновича, ХайбуллинойГэлнарыИлаздиновной, Павлова Петра Григорьевича, Кузьмина Владимира Ивановича, Федорова Алексея Алексеевича солидарно задолженность по кредитному договору № ----- от 02.02.2011 г. в размере 1 153 683,86 рублей, в том числе: Основной долг - 952 605 рублей 00 копеек; Просроченный основной долг - 11 341 рублей 00 копеек; Проценты за пользование кредитом за период с 12.09.2017 г. по 10.01.2019 г. - 189 737 рублей 86 копеек, и далее начиная с 11.01.2019 г. проценты за пользование кредитом, начисленные по день фактической уплаты основного долга, исходя из ставки 16% годовых, но не далее 12.01.2026 г.

2.    Обратить взыскание на предмет залога по Договору № ----- от 02.02.2011 г., а именно на:

-    индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, адрес общей площадью ----- кв. м., с условным номером -----, расположенный на земельном участке из категории земель: земли населенных пунктов, площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером 21:10:160212:17, предоставленный для ИЖС с установлением начальной продажной стоимости равной 80 % от рыночной стоимости, определенный в отчете оценщика № 2374/2018, составленный на 23.11.2018г., а именно 1 472 000 (Один миллион четыреста семьдесят две тысячи) рублей, принадлежащий Хайбуллину Р.К., Хайбуллиной Г.И., Хайбуллиной P.P., Хайбуллиной P.P. - по 1/4 доле в праве каждого.

В судебном заседании представитель истца и ответчики представили суду письменное заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1.Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2.По настоящему мировому соглашению Ответчики ХайбуллинРамилКияметдинович, ХайбуллинаГэлнараИлаздиновна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ХайбуллинойРезидыРамиловны, ХайбуллинаРуфияРамиловна, Павлов ПетрГригорьевич, Кузьмин Владимир Иванович, Федоров Алексей Алексеевич в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подтверждая наличие долга, соглашаются на то, что уплата оставшейся части ссудной задолженности по состоянию на 25.02.2019 г. в сумме 963 946 рублей 00 копеек и начисленных процентов на 25.02.2019 г. в сумме 209 175 рублей 24 копейки будет осуществляться Ответчиками в соответствии со следующим Графиком:

№ платежа	Плановая дата	Погашение просроченной ссуды	Погашение просроченных процентов
1	10.04.2019	11756.00	5811.00
2	13.05.2019	11756.00	5811.00
3	10.06.2019	11756.00	5811.00
4	10.07.2019	11756.00	5811.00
5	12.08.2019	11756.00	5811.00
6	10.09.2019	11756.00	5811.00
7	10.10.2019	11756.00	5811.00
8	11.11.2019	11756.00	5811.00
9	10.12.2019	11756.00	5811.00
10	10.01.2020	11756.00	5811.00
11	10.02.2020	11756.00	5811.00
12	10.03.2020	11756.00	5811.00
13	10.04.2020	11756.00	5811.00
14	12.05.2020	11756.00	5811.00
15	10.06.2020	11756.00	5811.00
16	10.07.2020	11756.00	5811.00
17	10.08.2020	11756.00	5811.00
18	10.09.2020	11756.00	5811.00
19	12.10.2020	11756.00	5811.00
20	10.11.2020	11756.00	5811.00
21	10.12.2020	11756.00	5811.00
22	11.01.2021	11756.00	5811.00
23	10.02.2021	11756.00	5811.00
24	10.03.2021	11756.00	5811.00
25	12.04.2021	11756.00	5811.00
26	11.05.2021	11756.00	5811.00
27	10.06.2021	11756.00	5811.00
28	12.07.2021	11756.00	5811.00
29	10.08.2021	11756.00	5811.00
30	10.09.2021	11756.00	5811.00
31	11.10.2021	11756.00	5811.00
32	10.11.2021	11756.00	5811.00
33	10.12.2021	11756.00	5811.00
34	10.01.2022	11756.00	5811.00
35	10.02.2022	11756.00	5811.00
36	10.03.2022	11756.00	5790.24
37	11.04.2022	11756.00	-
38	10.05.2022	11756.00	-
39	10.06.2022	11756.00	-
40	11.07.2022	11756.00	-
41	10.08.2022	11756.00	-
42	12.09.2022	11756.00	-
43	10.10.2022	11756.00	-
44	10.11.2022	11756.00	-
45	12.12.2022	11756.00	-
46	10.01.2023	11756.00	-
47	10.02.2023	11756.00	-
48	10.03.2023	11756.00	-
49	10.04.2023	11756.00	-
50	10.05.2023	11756.00	-
51	13.06.2023	11756.00	-
52	10.07.2023	11756.00	-
53	10.08.2023	11756.00	-
54	11.09.2023	11756.00	-
55	10.10.2023	11756.00	-
56	10.11.2023	11756.00	-
57	11.12.2023	11756.00	-
58	10.01.2024	11756.00	-
59	12.02.2024	11756.00	-
60	11.03.2024	11756.00	-
61	10.04.2024	11756.00	-
62	10.05.2024	11756.00	-
63	10.06.2024	11756.00	-
64	10.07.2024	11756.00	-
65	12.08.2024	11756.00	-
66	10.09.2024	11756.00	-
67	10.10.2024	11756.00	-
68	11.11.2024	11756.00	-
69	10.12.2024	11756.00	-
70	10.01.2025	11756.00	-
71	10.02.2025	11756.00	-
72	10.03.2025	11756.00	-
73	10.04.2025	11756.00	-
74	12.05.2025	11756.00	-
75	10.06.2025	11756.00	-
76	10.07.2025	11756.00	-
77	11.08.2025	11756.00	-
78	10.09.2025	11756.00	-
79	10�.�1�0�.	11756.00	-
80	10.11.2025	11756.00	-
81	10.12.2025	11756.00	-
82	12.01.2026	11710.00	-
ИТОГО:	963 946.00	209 175.24

По настоящему мировому соглашению Ответчики, в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в срок до 10.04.2019 года обязуются единовременно погасить Истцу задолженность по государственной пошлине в размере 13 968 рублей 45 копеек.

3. Стороны пришли к соглашению, что на остаток основного долга, начиная со следующего календарного дня, следующего за днем подписания настоящего мирового соглашения, сохраняется процентная ставка за пользование денежными средствами в период исполнения мирового
соглашения в размере равном 16 % годовых.

Стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование основным долгом:

-проценты за пользование основным долгом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете Ответчиков на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней;

-проценты за пользование основным долгом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Проценты за пользование основным долгом уплачиваются ежемесячно, в период до 30 числа (включительно) календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний период - в дату возврата (погашения) основного долга.

Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению (уплаты процентов) считается дата поступления в Банк причитающихся денежных средств. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила в Банк не позднее, чем до конца операционного дня Банка, в соответствующую дату платежа, установленную в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

4. В качестве обеспечения исполнения настоящего Мирового соглашения. Стороны сохраняют залог следующего имущества: жилого дома общей площадью ----- кв.м., с условным номером ----- и земельный участок категории земель, площадью ----- кв.м., с кадастровым номером -----, расположенные по адресу: Чувашская Республика, адрес с установлением начальной продажной рыночной стоимости, согласно исковому заявлению от 28.01.2019 в размере 1 472 000 (Один миллион четыреста семьдесят две тысячи) рублей.

5.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК для целей установления порядка добровольного погашения задолженности по кредитному договору №----- от 02.02.2011 г.

6.Права и обязанности Ответчиков:

Ответчики имеет право на досрочное погашение суммы долга. При досрочном погашении суммы основного долга, проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования основным долгом на день погашения, дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производится, в порядке определенном Соглашением.

7.Настоящее мировое соглашение не является новацией, обязательства Ответчиков по кредитному договору №----- от 02.02.2011 г. сохраняются.

8.Подписывая настоящее Соглашение, стороны исходят из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств (однократное нарушение графика платежей, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения) по настоящему соглашению в совокупности влечет:

-    возникновение обязанностей у Ответчиков досрочно возвратить Истцу основной долг в полном объеме, подлежащий возврату в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным пунктом 2 настоящего Соглашения, вне зависимости от даты наступления платежа;

-    возникновение обязанностей у Ответчиков досрочно уплатить Истцу сумму денежных средств процентов за пользование кредитом, в размере 16 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу до 12.01.2026, либо до даты полного фактического возврата кредита, если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата;

-    возникновение право у Истца требовать погашение долга за счет реализации залогового имущества по установленной мировым соглашение залоговой цене;

-    обращение Истца в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа;

Для выдачи исполнительных листов на взыскание всей суммы долга в полном объеме, просроченных процентов, судебных расходов, начисленных процентов и обращении взыскания на залоговое имущество отдельного решения суда не требуется.

Сумма задолженности по долгу, просроченным процентам, судебным расходам, начисленным процентам определяется по состоянию на дату обращения Истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда в соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом.

В случае однократного нарушения Ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о взыскании остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на залоговое имущество.

9.Суммы, вносимые Ответчиком в счет погашения задолженности, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются в следующей очередности:

а)    на уплату начисленных процентов;

б)    на уплату основного долга;

в)    на погашение судебных расходов.

10.Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы долга, судебных расходов, уплаты процентов за пользование суммой долга, в соответствии с условиями настоящего соглашения, определяемых на дату погашения долга и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

11.Просят Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Содержание и последствия статей 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, выразили согласие на заключение мирового соглашения на предложенных условиях.

Положениями ст. 39 ГПК РФ закреплено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения не нарушают требований законодательства и интересов как сторон, так и иных лиц.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела и занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Чувашского регионального филиала АО "Россельхозбанк" и ХайбуллинымРамилемКияметдиновичем, ХайбуллинойГэлнареИлаздиновной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ХайбуллинойРезидыРамиловны, ХайбуллинойРуфиейРамиловной, Павловым Петром Григорьевичем, Кузьминым Владимиром Ивановичем, Федоровым Алексеем Алексеевичем, по которому:

1. Истец Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Чувашского регионального филиала АО "Россельхозбанк" отказывается от иска к ХайбуллинуРамилуКияметдиновичу, ХайбуллинойГэлнареИлаздиновне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ХайбуллинойРезидыРамиловны, ХайбуллинойРуфииРамиловне, Павлову Петру Григорьевичу, Кузьмину Владимиру Ивановичу, Федорову Алексею Алексеевичу о досрочном взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залогав полном объеме.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчики ХайбуллинРамилКияметдинович, ХайбуллинаГэлнараИлаздиновна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ХайбуллинойРезидыРамиловны, ХайбуллинаРуфияРамиловна, Павлов Петр Григорьевич, Кузьмин Владимир Иванович, Федоров Алексей Алексеевич в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подтверждая наличие долга, соглашаются на то, что уплата оставшейся части ссудной задолженности по состоянию на 25.02.2019 г. в сумме 963 946 рублей 00 копеек и начисленных процентов на 25.02.2019 г. в сумме 209 175 рублей 24 копейки будет осуществляться Ответчиками в соответствии со следующим Графиком:

№ платежа	Плановая дата	Погашение просроченной ссуды	Погашение просроченных процентов
1	10.04.2019	11756.00	5811.00
2	13.05.2019	11756.00	5811.00
3	10.06.2019	11756.00	5811.00
4	10.07.2019	11756.00	5811.00
5	12.08.2019	11756.00	5811.00
6	10.09.2019	11756.00	5811.00
7	10.10.2019	11756.00	5811.00
8	11.11.2019	11756.00	5811.00
9	10.12.2019	11756.00	5811.00
10	10.01.2020	11756.00	5811.00
11	10.02.2020	11756.00	5811.00
12	10.03.2020	11756.00	5811.00
13	10.04.2020	11756.00	5811.00
14	12.05.2020	11756.00	5811.00
15	10.06.2020	11756.00	5811.00
16	10.07.2020	11756.00	5811.00
17	10.08.2020	11756.00	5811.00
18	10.09.2020	11756.00	5811.00
19	12.10.2020	11756.00	5811.00
20	10.11.2020	11756.00	5811.00
21	10.12.2020	11756.00	5811.00
22	11.01.2021	11756.00	5811.00
23	10.02.2021	11756.00	5811.00
24	10.03.2021	11756.00	5811.00
25	12.04.2021	11756.00	5811.00
26	11.05.2021	11756.00	5811.00
27	10.06.2021	11756.00	5811.00
28	12.07.2021	11756.00	5811.00
29	10.08.2021	11756.00	5811.00
30	10.09.2021	11756.00	5811.00
31	11.10.2021	11756.00	5811.00
32	10.11.2021	11756.00	5811.00
33	10.12.2021	11756.00	5811.00
34	10.01.2022	11756.00	5811.00
35	10.02.2022	11756.00	5811.00
36	10.03.2022	11756.00	5790.24
37	11.04.2022	11756.00	-
38	10.05.2022	11756.00	-
39	10.06.2022	11756.00	-
40	11.07.2022	11756.00	-
41	10.08.2022	11756.00	-
42	12.09.2022	11756.00	-
43	10.10.2022	11756.00	-
44	10.11.2022	11756.00	-
45	12.12.2022	11756.00	-
46	10.01.2023	11756.00	-
47	10.02.2023	11756.00	-
48	10.03.2023	11756.00	-
49	10.04.2023	11756.00	-
50	10.05.2023	11756.00	-
51	13.06.2023	11756.00	-
52	10.07.2023	11756.00	-
53	10.08.2023	11756.00	-
54	11.09.2023	11756.00	-
55	10.10.2023	11756.00	-
56	10.11.2023	11756.00	-
57	11.12.2023	11756.00	-
58	10.01.2024	11756.00	-
59	12.02.2024	11756.00	-
60	11.03.2024	11756.00	-
61	10.04.2024	11756.00	-
62	10.05.2024	11756.00	-
63	10.06.2024	11756.00	-
64	10.07.2024	11756.00	-
65	12.08.2024	11756.00	-
66	10.09.2024	11756.00	-
67	10.10.2024	11756.00	-
68	11.11.2024	11756.00	-
69	10.12.2024	11756.00	-
70	10.01.2025	11756.00	-
71	10.02.2025	11756.00	-
72	10.03.2025	11756.00	-
73	10.04.2025	11756.00	-
74	12.05.2025	11756.00	-
75	10.06.2025	11756.00	-
76	10.07.2025	11756.00	-
77	11.08.2025	11756.00	-
78	10.09.2025	11756.00	-
79	10.10.2025	11756.00	-
80	10.11.2025	11756.00	-
81	10.12.2025	11756.00	-
82	12.01.2026	11710.00	-
ИТОГО:	963 946.00	209 175.24

По настоящему мировому соглашению Ответчики, в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в срок до 10.04.2019 года обязуются единовременно погасить Истцу задолженность по государственной пошлине в размере 13 968 рублей 45 копеек.

3. Стороны пришли к соглашению, что на остаток основного долга, начиная со следующего календарного дня, следующего за днем подписания настоящего мирового соглашения, сохраняется процентная ставка за пользование денежными средствами в период исполнения мирового
соглашения в размере равном 16 % годовых.

Стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование основным долгом:

-проценты за пользование основным долгом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете Ответчиков на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней;

-проценты за пользование основным долгом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Проценты за пользование основным долгом уплачиваются ежемесячно, в период до 30 числа (включительно) календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний период - в дату возврата (погашения) основного долга.

Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению (уплаты процентов) считается дата поступления в Банк причитающихся денежных средств. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила в Банк не позднее, чем до конца операционного дня Банка, в соответствующую дату платежа, установленную в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

4. В качестве обеспечения исполнения настоящего Мирового соглашения. Стороны сохраняют залог следующего имущества: жилого дома общей площадью ----- кв.м., с условным номером ----- и земельный участок категории земель, площадью ----- кв.м., с кадастровым номером ----- расположенные по адресу: Чувашская Республика, адрес, с установлением начальной продажной рыночной стоимости, согласно исковому заявлению от 28.01.2019 в размере 1 472 000 (Один миллион четыреста семьдесят две тысячи) рублей.

5.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК для целей установления порядка добровольного погашения задолженности по кредитному договору №----- от 02.02.2011г.

6.Права и обязанности Ответчиков:

Ответчики имеет право на досрочное погашение суммы долга. При досрочном погашении суммы основного долга, проценты уплачиваются за фактическое количество дней пользования основным долгом на день погашения, дата уплаты процентов включается в период, за который эта уплата производится, в порядке определенном Соглашением.

7.Настоящее мировое соглашение не является новацией, обязательства Ответчиков по кредитному договору №----- от 02.02.2011 г. сохраняются.

8.Подписывая настоящее Соглашение, стороны исходят из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств (однократное нарушение графика платежей, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения) по настоящему соглашению в совокупности влечет:

-    возникновение обязанностей у Ответчиков досрочно возвратить Истцу основной долг в полном объеме, подлежащий возврату в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным пунктом 2 настоящего Соглашения, вне зависимости от даты наступления платежа;

-    возникновение обязанностей у Ответчиков досрочно уплатить Истцу сумму денежных средств процентов за пользование кредитом, в размере 16 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу до 12.01.2026, либо до даты полного фактического возврата кредита, если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата;

-    возникновение право у Истца требовать погашение долга за счет реализации залогового имущества по установленной мировым соглашение залоговой цене;

-    обращение Истца в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа;

Для выдачи исполнительных листов на взыскание всей суммы долга в полном объеме, просроченных процентов, судебных расходов, начисленных процентов и обращении взыскания на залоговое имущество отдельного решения суда не требуется.

Сумма задолженности по долгу, просроченным процентам, судебным расходам, начисленным процентам определяется по состоянию на дату обращения Истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда в соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом.

В случае однократного нарушения Ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о взыскании остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на залоговое имущество.

9.Суммы, вносимые Ответчиком в счет погашения задолженности, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются в следующей очередности:

а)    на уплату начисленных процентов;

б)    на уплату основного долга;

в)    на погашение судебных расходов.

10.Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы долга, судебных расходов, уплаты процентов за пользование суммой долга, в соответствии с условиями настоящего соглашения, определяемых на дату погашения долга и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Чувашского регионального филиала АО "Россельхозбанк" к ХайбуллинуРамилуКияметдиновичу, ХайбуллинойГэлнареИлаздиновне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ХайбуллинойРезидыРамиловны, ХайбуллинойРуфииРамиловне, Павлову Петру Григорьевичу, Кузьмину Владимиру Ивановичу, Федорову Алексею Алексеевичу о досрочном взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, прекратить.

Определение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15-ти дней со дня вынесения через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья                 Н.Э. Фомина