Решение по делу № 2-190/2022 от 25.02.2022

Дело № 2-190/2022 (УИД 24RS0027-01-2022-000160-12)                копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кодинск                                     30 июня 2022 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Яхина В.М.,

при секретаре Исполиновой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Красноярскэнергосбыт» к Головниной ФИО5, Головнину ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Красноярскэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчикам Головниной ФИО7., Головнину ФИО8. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 542,68 рубля, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 351,00 рубль, мотивировав свои требования тем, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> зарегистрированы Головнина ФИО9., Головнин ФИО10. Долг по оплате ЖКУ по вышеуказанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 107 542,68 рубля. ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 148 в Кежемском районе. 10.09.2021 года был издан судебный приказ, который 19.10.2021 года был отменен определением мирового судьи судебного участка № 148 в Кежемском районе. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Позже истец уточнил исковые требования, просив взыскать с ответчика Головниной ФИО11. задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 643,62 рубля, взыскать с ответчика Головнина ФИО12. за коммунальные услуги за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 902,41 рубля; взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 3 351,00 рубль, поскольку установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Головнина ФИО13., а Головнин ФИО14. зарегистрирован по данному адресу сДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта сверки сумма исковых требований составляет 107 542,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 532,47 рубля (начисление за июль ДД.ММ.ГГГГ года - переплата в размере 3,35 руб.); водоотведение на сумму 14 181,51 рубль; горячее водоснабжение на сумму 5 840,48 рублей; обращение с ТКО на сумму 1 901,58 рубль; отопление на сумму 45 186,19 рублей; плата за ГВ (теплоноситель СОИ) на сумму 343,00 рубля; плата за ГВ (теплоэнергия СОИ) на сумму 460,26 рублей; плата за ХВ (СОИ) на сумму 239,00 рублей; плата за электроэнергию СОИ на сумму 764,63 рубля, содержание жилого помещения на сумму 30 294,16 рубля; холодная вода на сумму 2 664,99 рубля; электроэнергия на сумму 5 670,23 рублей. Оплат за спорный период от ответчиков не поступало. Плата за водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, обращение с ТКО, электроэнергия запериод с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 258,79 рублей и подлежит взысканию с Головнина ФИО15 так как он фактически пользовался данными услугами. Согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лежит на собственнике имущества - Головниной ФИО16., а также на Головнине ФИО17. как на лице, проживающем в спорном жилом помещении и являющимся членом семьи собственника. Отопление, плата за ГВ (теплоноситель СОИ), плата за ГВ (теплоэнергия СОИ), плата за ХВ (СОИ), плата за электроэнергию СОИ, содержание жилого помещения общая сумма потребления по данным услугам составила 77 287,24 рублей/2=38 643,62 рубля. с каждого. Таким образом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга в размере: 30 258,79 рублей +38 643,62 рубля = 68 902,41 рубля подлежит взысканию с Головнина ФИО18. С Головниной ФИО19. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию сумма в размере 38 643,62 рубля.

Представитель истца ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик Головнина ФИО20 получившая согласно почтового уведомления ДД.ММ.ГГГГ судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик Головнин ФИО21. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Полагал, что истец не имеет право заявлять настоящий иск, так как в деле отсутствуют надлежаще удостоверенные и заверенные доверенности от представителей и, кроме того, с 01.08.2020г. ПАО «Красноярскэнергосбыт» не является управляющей компанией. Также сообщил, что между ответчиками и истцом не заключено никакого договора на оказание услуг, а договор управления №24-7 от 29.04.2011г. и протокол №22 от 29.11.2011г. общего собрания собственников в МКД не имеют юридической силы. Направляемые истцом в адрес ответчиков платежные документы не оформлены надлежащим образом. Кроме того, из федерального бюджета регулярно перечисляются в местный бюджет денежные средства, предусмотренные на оплату всех жилищно-коммунальных расходов управляющих компаний, следовательно государство взяло на себя указанные расходы и он и его мама не обязаны оплачивать их. Также неясно, как истец учитывал потребление электроэнергии ответчиками, поскольку при рассмотрении другого дела по иску прокурора Кежемского района и Головнина ФИО22. о признании действий ПАО «Красноярскэнергосбыт» незаконными было установлено, что индивидуальный прибор учета электроэнергии <адрес> по проспекту <адрес> <адрес> имеет нарушения опломбирования и не пригоден к эксплуатации.

Представитель третьего лица Администрации г. Кодинска в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, сообщил, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> реестре муниципальной собственности <адрес> не состоит.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ); собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (ред. от 13.07.2019 года) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, п. 86 которых определено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как установлено судом:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Головниной ФИО23 на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в Кодинском предприятии технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ОВМ ОМВД России по Кежемскому району от 28.02.2022 года, собственник жилого помещения Головнина ФИО24. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Между собственником жилого помещения Головниной ФИО25. (наймодателем) и Головниным ФИО26. (нанимателем) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передал, а наниматель принял во временное владение и пользование, в целях проживания, <данные изъяты> комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Как следует из п.п.3.1, 3.2 договора, плату за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, потребленную электроэнергию, услуги связи, вывоз мусора и бытовых отходов, за содержание жилого помещения), а также вносы на капитальный ремонт наниматель осуществляет самостоятельно. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.4).

Аналогичный договор найма жилого помещения заключен между Головниной ФИО27. (наймодателем) и Головниным <данные изъяты>. (нанимателем) ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также, как следует из решения Центрального районного суда г. Красноярска от 28.11.2016 года, Головнин ФИО28. являлся нанимателем вышеуказанного жилого помещения в предыдущие периоды, в частности на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Головниной ФИО29.

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по Кежемскому району от 03.03.2022 года Головнин ФИО30. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Финансово-лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> оформлен на Головнину ФИО31. (№).

Вместе с тем, поскольку Головнин ФИО32. пользуется данным жилым помещением на законном основании (как наниматель), следовательно, является потребителем коммунальных услуг, в том числе, услуг по электроснабжению жилого помещения. Заключенным между ним и наймодателем договором предусмотрена его обязанность самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Из протокола № 22 от 29.04.2011 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес> следует, что собственниками указанного дома выбрана управляющая организация ОАО «Красноярскэнергосбыт» (п. 4), собственниками утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД включая в себя плату за работы и услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом в размере 22,47 руб. в жилых помещениях (п. 7), также утвержден порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – непосредственно управляющей компании (п. 8).

На основании протокола был заключен договор управления многоквартирным домом № 24-У от 29.04.2011 года с управляющей компанией ОАО «Красноярскэнергосбыт», согласно которому Управляющая компания по заданию собственников помещений за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги, а также осуществляет иную деятельность для достижения целей настоящего Договора (п. 3.2). Срок действия договора управления 3 года с 28.04.2011 года по 28.04.2014 года (п.10.1). При отсутствии письменного отказа одной из сторон на расторжение Договора управления за 1 месяц до окончания срока его действия, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (п. 10.10).

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, ПАО «Красноярскэнергосбыт» зарегистрировано в качестве юридического лица, на основании протокола № 19 от 29.09.2015 года акционеров ОАО «Красноярскэнергосбыт» внесены изменения в сведения о юридическом лице в части организационно-правовой формы общества, утвержден Устав ПАО «Красноярскэнергосбыт».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ПАО «Красноярскэнергосбыт» является надлежащим истцом по делу.

Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчикам нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиками своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.

Более того, ответчиком Головниным ФИО33 не оспаривался факт неуплаты коммунальных услуг по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, начиная с 2018г. по настоящее время.

Согласно ФЛС на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер начислений за данный период составил 107 542,68 рубля.

19.10.2021 года определением и.о. мирового судьи судебного участка № 148 в Кежемском районе Красноярского края отменен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Головниной ФИО35. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 113,07 рублей в связи с поступившими от нее возражениями, согласно которых она была не согласна с основаниями возникновения долга, расчетом суммы взыскания.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Головнина ФИО36. является собственником квартиры, Головнин ФИО34. – нанимателем, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за водоотведение на сумму 14 181,51 рубль; горячее водоснабжение на сумму 5 840,48 рублей; обращение с ТКО на сумму 1 901,58 рубль; отопление на сумму 45 186,19 рублей; плата за ГВ (теплоноситель СОИ) на сумму 343,00 рубля; плата за ГВ (теплоэнергия СОИ) на сумму 460,26 рублей; плата за ХВ (СОИ) на сумму 239,00 рублей; плата за электроэнергию СОИ на сумму 764,63 рубля, содержание жилого помещения на сумму 30 294,16 рубля; за холодную воду на сумму 2 664,99 рубля; за электроэнергию на сумму 5 670,23 рублей. Оплат за спорный период от ответчиков не поступало.

Установлено, что собственник жилого помещения Головнина ФИО37., в связи с фактическим проживанием в другом субъекте РФ, за перерасчетом в управляющую организацию не обращалась.

При этом, в соответствии с пунктом 5 ст.153 ЖК РФ, собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Факт неиспользование жилого помещения собственником не освобождает его от обязанности по оплате.

Наличие заключенных договоров найма жилого помещения между Головниной ФИО38. и Головниным ФИО39., согласно которого Головнин ФИО40. обязался самостоятельно осуществлять плату за потребленные коммунальные услуги, также не освобождает собственника от их уплаты, поскольку данные договоры не изменяют обязательств ответчиков перед третьими лицами.

В силу этого суд полагает необходимым определить порядок взыскания – в солидарном порядке.

Все доводы ответчика Головнина ФИО41 в обоснование непризнания иска основаны на неверном толковании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, так и толковании норм закона, не имеющих отношения к предмету иска и существу спора.

Оценивая доводы ответчика Головнина ФИО42. о неисправности индивидуального прибора учета электроэнергии и невозможности учета его показаний для расчета потребленной электроэнергии за период ДД.ММ.ГГГГ гг. суд указывает, что согласно решения Кежемского районного суда от 30.03.2022г. и материалам дела по иску прокурора Кежемского района и Головнина ФИО43 о признании действий ПАО «Красноярскэнергосбыт» незаконными спорным периодом являлся период с ДД.ММ.ГГГГ. по дату вынесения решения. При этом, согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ. №, № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. установлена неисправность индивидуального прибора учета электроэнергии только в ДД.ММ.ГГГГ., то есть после образования спорной задолженности по настоящему гражданскому делу (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчиков должен быть следующим: (38 643,62 рубля + 68 902,41 рубля = 107 546,03 рублей – 100 000 рублей) х 2 % + 3 200 рублей. = 3 351,00 рубль.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 351,00 рубль, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы в сумме 3 351,00 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Красноярскэнергосбыт» к Головниной ФИО44, Головнину ФИО45 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Головнина ФИО46, имеющего паспорт №, Головниной ФИО47 в пользу ПАО «Красноярскэнергосбыт» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 542 рубля 68 копеек, судебные расходы в размере 3 351 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий:                подпись            В.М. Яхин

    Мотивированное решение изготовлено 05.07.2022 года.

    Копия верна

    Судья: