Решение по делу № 2-3923/2021 от 17.05.2021

                                        Дело № 2-3923/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2021 года                                                                                        г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре Крылышкиной С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Татьяны Григорьевны к СНТ «Солнечное» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

У С Т А Н О В И Л:

Гордиенко Т.Г. обратились в суд к СНТ «Солнечное», администрации городского округа Солнечногорск Московской области с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она пользуется земельным участком площадью 809 кв.м. расположенным по адресу: Московская область Солнечногорский район, вблизи д. Тимоново, с/т «Солнечное» уч. 317, который выделен ей как члену СНТ «Солнечное», однако во внесудебном порядке решить вопрос об оформлении земельного участка в собственность не представилось возможным.

В судебном заседании представитель истца – Гордиенко И.И. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика СНТ «Солнечное» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 года особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшем в период возникновения спорных правоотношений).

Пунктом ст. 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации). Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Солнечное», которому на основании решения общего собрания членов СНТ «Солнечное» от 24.08.2019 года выделен земельный участок общей площадью 809 кв.м, расположенный по адресу: Московская область Солнечногорский район, вблизи д. Тимоново, с/т «Солнечное» уч. 317.

Истец пользуется земельным участком в соответствии с целевым назначением, оплачивает членские и целевые взносы. Испрашиваемый земельный участок входит в состав территории СНТ «Солнечное».

Для оформления земельного участка в собственность кадастровым инженером Смагиной И.В. были проведены геодезические измерения и в ходе выполнения кадастровых работ, после обработки полевых данных и использования сведений государственного кадастра недвижимости. Кадастровым инженером была подготовлена Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Образуемый земельный участок расположен на территории СНТ «Солнечное», границы земельного участка не пересекаются с землями общего пользования СНТ. В данном случае границы земельного участка, в отношении которых проведены кадастровые работы, закреплены на местности ограждением, участок освоен на всей территории. Акт согласования подписан всеми заинтересованными лицами

Судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории СНТ «Солнечное», истец, являясь членом данного некоммерческого товарищества, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок, площадью 809 кв.м. и установлении его границ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гордиенко Татьяны Григорьевны - удовлетворить.

Признать за Гордиенко Татьяной Григорьевной право собственности на земельный участок, площадью 809 кв.м., расположенный по адресу: Московская область Солнечногорский район, вблизи д. Тимоново, с/т «Солнечное» уч. 317, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Установить границы земельного участка площадью 809 кв.м., расположенного по адресу: Московская область Солнечногорский район, вблизи д. Тимоново, с/т «Солнечное» уч. 317, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение огородничества, по следующим геоданным, составленными кадастровым инженером Смагиной И.В.:

Обозначение точек	Координаты, м
	X	Y
н1	522106,59	2159216,77
н2	522099,99	2159226,28
н3	522077,29	2159254,55
н4	522069,08	2159259,65
н5	522072,18	2159238,58
н1	522075,80	2159213,88

Решение суда является основанием для внесения установленных судом сведений о земельном участке в ЕГРН и регистрации за истцом права собственности на земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 13.09.2021 года.

Судья                                                              Артемова Е.Н.