Решение по делу № 2-153/2023 (2-1856/2022;) от 28.11.2022

Дело № 2-153/2023 (2-1856/2022)

56RS0019-01-2022-002405-79

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 января 2023 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П.,

при секретаре Третьяковой С.Е.,

с участием представителя ответчика Епифановой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК «Меридиан» к Семеркову Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Меридиан» (далее ООО УК «Меридиан») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Семеркова Д.В. задолженность по оплате за нежилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.04.2018 года по 31.05.2022 года в размере 136 828,84 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 305 руб.

В обоснование требований указано, что Семерков Д.В. является собственником нежилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в МКД по адресу: по адресу: <адрес>. На основании договора управления от 01.05.2015 года ООО УК «Меридиан» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников в вышеназванном МКД. Размер платы по договору управления установлен решением общего собрания в размере 14,68 руб., также с 01.01.2017 года у ответчика возникла обязанность по оплате холодной воды, горячей воды и электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД. Истец надлежащим образом выполняет взятые на себя по договору обязательства, но Семерков Д.В., вопреки требованиям ст. 153, 158 ЖК РФ не оплачивает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД по <адрес>, в связи с чем, за период с 01.04.2018 года по 31.05.2022 года образовалась задолженность в размере 136 828,84 руб.

В судебном заседании от 12.01.2023 года представителем ответчика Епифановой Т.М., действующей по доверенности, суду на утверждение представлен проект мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется оплатить истцу сумму задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором расположено принадлежащее Семеркову Д.В. нежилое помещение №, в размере 129 252, 81 руб.;

2.    Указанная в п. 1 настоящего Мирового соглашения сумма (129 252, 81 руб.) уплачивается ответчиком в срок до 01.07.2024 года по следующему графику:    01.02.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.03.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.04.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.05.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.06.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.07.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.07.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.08.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.09.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.10.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.11.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.12.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.01.2024 года - 7 603, 11 руб., 01.02.2024 года - 7 603, 11 руб., 01.03.2024 года - 7 603, 11 руб., 01.04.2024 года - 7 603, 11 руб., 01.06.2024 года - 7 603, 11 руб., 01.07.2024 года - 7 603, 11 руб.;

3.    Истец с момента заключения настоящего мирового соглашения и на период его действия не принимает мер принудительного взыскания через исполнительные органы; не производит начисление пени за период предоставления рассрочки; осуществляет контроль внесения ответчиком платы в счёт погашения имеющейся задолженности;

4. Ответчик обязуется осуществлять оплату задолженности путём перечисления денежных средств на расчётный счёт истца.

В связи с утверждением мирового соглашения на изложенных выше условиях, стороны просят прекратить производство по делу.

Как пояснила суду представитель ответчика Епифанова Т.М., условия мирового соглашения согласованы с её доверителем, оно заключается добровольно, без какого-либо давления и принуждения.

Право представителя истца Воронько М.В. действовать от имени ООО «УК «Меридиан» подтверждено приказом о вступлении на должность директора № от 01.04.2021 года и выпиской из ЕГРЮЛ. Право представителя ответчика Семеркова Д.В. - Епифановой Т.М. на заключение мирового соглашения оговорено в нотариально удостоверенной доверенности от 29.11.2017 года, имеющихся в материалах дела.

Представитель истца ООО «УК «Меридиан», ответчик Семерков Д.В. в суд не прибыли, были извещены надлежащим образом.

С учётом фактических обстоятельств настоящего спора, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения в том варианте, что представлен сторонами, с прекращением производства по делу, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Меридиан» к Семеркову Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется оплатить истцу сумму задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором расположено принадлежащее Семеркову Д.В. нежилое помещение №, в размере 129 252, 81 руб.;

2.    Указанная в п. 1 настоящего Мирового соглашения сумма (129 252, 81 руб.) уплачивается ответчиком в срок до 01.07.2024 года по следующему графику:    01.02.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.03.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.04.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.05.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.06.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.07.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.07.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.08.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.09.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.10.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.11.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.12.2023 года - 7 603, 11 руб., 01.01.2024 года - 7 603, 11 руб., 01.02.2024 года - 7 603, 11 руб., 01.03.2024 года - 7 603, 11 руб., 01.04.2024 года - 7 603, 11 руб., 01.06.2024 года - 7 603, 11 руб., 01.07.2024 года - 7 603, 11 руб.;

3.    Истец с момента заключения настоящего мирового соглашения и на период его действия не принимает мер принудительного взыскания через исполнительные органы; не производит начисление пени за период предоставления рассрочки; осуществляет контроль внесения ответчиком платы в счёт погашения имеющейся задолженности;

4. Ответчик обязуется осуществлять оплату задолженности путём перечисления денежных средств на расчётный счёт истца.

Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Меридиан» к Семеркову Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья         Липатова Е.П.