Решение по делу № 2-1012/2018 от 19.01.2018

Дело № 2-1012/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 23 марта 2018 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковской С.Н.,

при секретаре Бабыниной Е.В.,

с участием представителя истца Фатеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карташова Олега Николаевича к Администрации Белгородского района об установлении факта владения и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Согласно свидетельству о праве собственности на землю (номер обезличен) от 28.11.1992 года Карташову Олегу Николаевичу принадлежит земельный участок площадью 0,44 га, для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Указанный в названном свидетельстве участок выделен Карташову О.Н бесплатно на основании решения Щетиновского сельского Совета Белгородского района Белгородской области от 17.08.1992 года № 14.

Дело инициировано иском Карташова О.Н. который, ссылаясь на то, что Управлением Росреестра по Белгородской области ему отказано в регистрации права собственности на земельный участок, в виду наличия подчисток в вышеназванном свидетельстве, просил суд установить факт владения и пользования земельным участком площадью 0,44 га, с кадастровым номером (номер обезличен) расположенным по адресу: (адрес обезличен), а также признать право собственности на вышеупомянутый участок.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, свои интересы доверил представлять представителю по доверенности Фатеевой О.В., которая, в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, свою позицию по делу не предоставил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о дате и времени судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

Свидетельством о праве собственности (номер обезличен) от 28.11.1992 года подтверждается факт выделения земельного участка расположенного по адресу: (адрес обезличен), Карташову О.Н.

Постановлением Щетиновского сельского поселения № 27 от 05.09.2017 года в постановление Щетиновского сельсовета № 14 от 17.08.1992 года внесены изменения : список граждан с.Щетиновка, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на землю (приложение к постановлению сельсовета от 17.08.1992 года) дополнен гражданами «Карташов Олег Николаевич» и «С».

Выпиской их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.08.2017 года подтверждается, что Карташову О.Н., проживающему по адресу: (адрес обезличен) принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 4400 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен) от 28.11.1992 года.

Вышеупомянутое свидетельство о праве собственности на землю с его оборотной стороны имеет графическое изображение земельного участка с указанием его размеров: 44м х 88 м + 12 м. При производстве математического расчета, площадь участка предоставленного Карташову О.Н составит 4400 кв.м.

Из кадастрового плана земельного участка от 22.03.2005 года, землеустроительного дела выполненного в 2005 году усматривается, что земельный участок по адресу: (адрес обезличен), которым владеет Карташов О.Н. имеет кадастровый номер (номер обезличен), предыдущий кадастровый номер - (номер обезличен), площадь 4400 кв.м., границы участка определены и согласованы со смежными землепользователями, на земельном участке расположен жилой дом о хозяйственные постройки.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что Карташов О.Н. проживает и зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен) с 27.07.1993 года.

Истцом оплачивается земельный налог на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается квитанциями об оплате.

Из уведомления Управления Росреестра по Белгородской области усматривается, что во вне судебном порядке истец зарегистрировать свое право на земельный участок не может в виду имеющихся подчисток, что нарушает его право.

Анализируя вышеназванные обстоятельства и документы в их взаимосвязи и совокупности, суд, в отсутствие каких-либо возражений, а также учитывая то, что конфигурация и размер земельного участка согласованы и не менялись по крайней мере с 2005 года, на спорном участке находится домовладение принадлежащее истцу, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Карташова Олега Николаевича к Администрации Белгородского района об установлении факта владения и признании права собственности на земельный участок, признать обоснованным и удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Карташовым Олегом Николаевичем, (дата обезличена) года рождения земельным участком, площадью 4400 кв.м, кадастровый номер (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Карташовым Олегом Николаевичем право собственности на земельный участок, площадью 4400 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 23.03.2018 года

Судья С.Н.Марковская