Решение по делу № 33-2619/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-2431/2022 (33-2619/2023) судья Почаева А.Н.

УИД 69RS0036-01-2022-004009-55 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2023 года город Тверь

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Голубевой О.Ю.,

судей Абрамовой И.В., Беляк А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловым И.А.,

по докладу судьи Голубевой О.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» – на решение Заволжского районного суда города Твери от 23 декабря 2022 года, которым постановлено:

«исковые требования Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (ОГРН 1026900522131) к обществу с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» ЕГРН 1106906000068) исполнить предписание Главного управления Государственная жилищная инспекция» Тверской области от 02 сентября 2021 года № 4165/ОГ-21, а именно произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные за период апрель - май 2021 года, отраженного в платежных документах за май и июнь 2021 года (с учетом доначисления, указанного в платежных документах за данный период) потребителям, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с требованиями пунктов 42.1 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН 1106906000068) государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь 6000 рублей».

Судебная коллегия

установила:

ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области обратилась в суд с иском к ООО «Тверская генерация о понуждении к исполнению предписания.

В основании иска указало, что в адрес ответчика внесено предписание от 2 сентября 2021 года № 4165/ОГ-21, в соответствии с которым ООО «Тверская генерация» обязано произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные за период апрель - май 2021 года, отраженного в платежных документах за май и июнь 2021 года (с учетом доначисления, указанного в платежных документах за данный период) потребителям, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу:<данные изъяты><данные изъяты>, в соответствии с требованиями пунктов 42.1 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

В установленный срок ООО «Тверская генерация» предписание не исполнило, что явилось основанием для обращения истца в суд.

В судебном заседании представитель истца Щеглов М.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик не представил доказательства равноценности произведенного в июле 2021 года или после вынесения предписания перерасчета и произведенных в апреле 2021 года доначислений, а также того, что расчет произведен в соответствии формулами, предусмотренными постановлением Правительства № 354.

Представитель ответчика - ООО «Тверская генерация» - Киреев Д.В. в ходе судебного разбирательства иск не признал и пояснил, что расчеты для начислений в платежных документах за поставляемую ответчиком тепловую энергию производятся ООО «ЕРКЦ», которое осуществляет печать квитанций по оказанным услугам отопления и горячего водоснабжения от имени ООО «Тверская генерация».

В июле 2021 года по результатам совместно проведенной с платежным агентом ООО «ЕРКЦ» актуализацией сведений произведено снятие доначислений за апрель и май 2021 года в июле 2021 года.

У ООО «Тверская генерация» заключены договоры теплоснабжения с собственниками трех нежилых помещений в МКД: 14 декабря 2018 года – с Соловьевой С.B. в отношении парикмахерской площадью 38,3 кв.м (отопление и ГВС от внутридомовых систем), с филиалом поликлиники № 2 ГБУ «Городская клиническая больница №7» договоры перезаключаются ежегодно (площадь помещения - 243 кв.м, отопление и ГВС от внутридомовых инженерных систем), 31 августа 2020 года – с Немеринским С.А. на пристроенную часть дома площадью 516 кв.м (отопление осуществляется от собственного теплового узла, отпайка на пристроенную часть дома осуществлена на вводе в дом до узла учета жилого дома, расчет объемов тепла по пристроенной части осуществляется на основании Правил № 1034 от 18 ноября 2013 года «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя». В расчетах при распределении показаний общедомового прибора учета объемы пристроенной части не участвуют.

Площади жилых помещений взяты на основании предоставленного председателем ТСЖ «Кольцевая, 80» реестра, поэтому для расчета начислений за отопление жилой части МКД принималась площадь размером 8870,3 кв.м, а фактически общая площадь МКД составляет 9 151,6 кв.м (281,3=38,3+243).

В случае самостоятельного производства коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей осуществляется согласно пункту 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Ссылаясь на положения подпункта «е» пункта 6 Правил № 124 от 14 февраля 2012 года, согласно которым к заявке на заключение договора управления прилагаются документы, содержащие сведения о размере площади каждого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в данном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений, пристроек, а также о размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и постройками, указал, что в перечне жилых помещений, переданных ТСЖ «Кольцевая, 80» в январе 2019 года, имеется квартира № <данные изъяты> «Парикмахерская» площадью 38,3 кв.м, от сособственника которой в марте 2021 года в ООО «ЕРКЦ» поступило заявление для корректировки начислений в связи с наличием заключенного договора теплоснабжения. В результате проведения корректировки были сняты все начисления по квартире № <данные изъяты> с февраля 2019 года по май 2021 года. Алгоритм программы ООО «ЕРКЦ» настроен таким образом, что при наличии установленного общедомового прибора учета любое изменение объема предоставленной услуги влечет корректировку по всем лицевым счетам за аналогичные периоды. Данный алгоритм в полном объеме пересчитывает (происходит снятие и доначисление) платежи.

Представители третьего лица - ТСЖ «Кольцевая-80» - Жарский С.В. и Тихомирова Т.Л. исковые требования поддержали, полагая, что ООО «Тверская генерация» незаконно произвело доначисление денежных сумм в платежных документах по их дому за май и июнь 2021 года, снятие которого впоследствии ответчиком не произведено, а потому законное предписание Государственной жилищной инспекция Тверской области не исполнено ответчиком безосновательно.

Представитель третьего лица - ООО «ЕРКЦ» - Крайнова В.О. в судебном заседании оставила разрешение иск на усмотрение суда, поддержала письменные объяснения ООО «ЕРКЦ», согласно которым начисления за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <данные изъяты> приведены в соответствие действующему законодательству.

По договору об оказании услуг с ООО «Тверская генерация» как платежный агент ООО «ЕРКЦ» производит начисление платы за коммунальные услуги теплоснабжения (отопление и ГВС), потребленные в жилых помещениях, на основании предоставленных контрагентом сведений по специальным формулам постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Расход потребленной тепловой энергии распределяется отдельно для жилых и нежилых помещений, имеют значение объем потребления услуг, применяемые тарифы, наличие или отсутствие индивидуальных либо общедомовых приборов учета тепловой энергии.

Дом № <данные изъяты> оборудован ОДПУ тепловой энергии смешанного типа, в связи с чем потребленная тепловая энергия, учтенная по ОДПУ, распределяется на отопление и на ГВС. Общее количество тепловой энергии, затраченной на отопление в расчетном месяце, распределяется пропорционально площадям жилых помещений. Общее количество тепловой энергии, затраченной на подогрев воды, в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС распределяется пропорционально объему теплоносителя (горячей воды). Расход горячей воды по всем помещениям многоквартирного дома складывается из расхода потребления ГВС по индивидуальным приборам учета и по нормативу потребления ГВС (при отсутствии ИПУ или если показания по ИПУ не передавались). Ежемесячно расход горячей воды меняется в результате прописки или выписки жильцов многоквартирного дома, расход по которым учитывается по нормативу, и разного ежемесячного потребления, учитываемого по ИПУ. При этом количество тепловой энергии, затраченной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС для собственников жилых помещений, также изменяется ежемесячно и зависит от суммарного расхода ГВС в жилых помещениях, принимающих участие в расчете, в связи с чем в итоге получается ежемесячно и разный объем расхода тепловой энергии на подогрев 1 м³воды.

Размер платы за ГВС и отопление меняется ежемесячно и в зависимости от объема потребляемых коммунальных услуг, объема расхода тепловой энергии на подогрев 1 м³ воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС и сведений о корректировке объемов, предоставляемых ресурсоснабжающей организацией (ООО «Тверская генерация»), в том числе за прошлые периоды, и заявлений собственников помещений о переводе помещений из жилых в нежилые.

В марте 2021 года в ООО «ЕРКЦ» от собственника квартиры № <данные изъяты> в доме <данные изъяты> поступило заявление о переводе жилого помещения в нежилое с ноября 2018 года, в связи с чем расчеты за потребленную тепловую энергию производятся напрямую с ООО «Тверская генерация». Ранее информация об этом у ООО «ЕРКЦ» отсутствовала. Площадь данной квартиры принималась к расчету как площадь жилого помещения и учитывалась при расчете платы за коммунальные услуги по отоплению и ГВС для жилых помещений.

По данному заявлению в мае 2021 года был произведен перерасчет платы за услуги теплоснабжения за период с февраля 2019 года (период начала начислений по дому) по май 2021 года и произведено доначисление платы всем собственникам жилых помещений за коммунальные услуги: отопление и ГВС. Доначисление произведено в результате технической ошибки разработчика программного обеспечения, которая не позволяла корректно закрыть лицевой счет по нежилому помещению и исключить его площадь и объемы тепловой энергии, учтенные по нему, из расчета.

В июне и июле 2021 года ООО «ЕРКЦ» совместно с ООО «Тверская генерация» провело актуализацию исходных данных расчетной площади жилых помещений МКД, в результате чего выявлены еще 2 помещения, являющиеся нежилыми, но принимающие участие в расчетах, а также доработку программного обеспечения и корректировку ранее проведенных доначислений за отопление и ГВС в сторону уменьшения, что было отражено в единых платежных документах за июнь и июль 2021 года.

При переводе с 1 февраля 2019 года собственников помещений в <данные изъяты> на прямые договоры ТСЖ технический паспорт не предоставило. Норматив подогрева на ГВС установлен в размере 0,06525 Гкал/м³, МКД с неизолированным стояком без наружной сети (запитан от тепловой камеры Тх-2-315), ГВС с полотенцесушителем, норматив потребления горячей воды составляет 2,86 м³на человека (соответствует ванне длиной 1650-1700 мм). Система водоснабжения: закрытая водяная - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для теплоснабжения без отбора горячей воды (теплоносителя) из тепловой сети. В доме установлен общедомовой прибор учёта марки Магика с заводским номером ЕА407002, срок поверки – до 1 ноября 2021 года, который учитывает фактический расход тепловой энергии всего дома.

Третье лицо - конкурсный управляющий ООО «Тверская генерация» Игнатенко А.А. - при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Третье лицо Соловьева С.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «Тверская генерация» просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. Апеллянт полагает, что решение суда является незаконным и необоснованным, принято с нарушением норм материального и процессуального права.

Так, с точки зрения апеллянта, суд не оценил доводы ответной стороны о несоответствии расчетной площади МКД, применяемой ответчиком, и площади, указанной истцом. Вместе с тем истец в судебном заседании 23 декабря 2022 года признал обоснованность позиции ответчика в этой части.

В качестве общей расчетной площади помещений МКД истец указал 9723,1 кв.м, однако материалы дела не содержат документов, подтверждающих обоснованность применения данного размера расчетной площади.

Кроме того, суд удовлетворил требование истца о перерасчете размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в апреле-мае 2021 года, отраженного в платежных документах за май и июнь 2021 года (с учетом доначисления, указанного в платежных документах за данный период). Между тем суд необоснованно не принял во внимание, что фактически предписание исполнено.

Суд первой инстанции при принятии решения не указал, какие именно действия должен произвести ответчик с целью исполнения предписания. Суд не определил размер излишне начисленной ответчиком суммы оплаты за поставленные коммунальные услуги в апреле, мае 2021 года, не исследовал доказательства, представленные ответчиком в обоснование доводов о выполнении требований истца.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель апеллянта Киреев Д.В. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель третьего лица - ТСЖ «Кольцевая-80» - Тихомирова Т.Л. полагала, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились.

С учетом положений статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, выслушав представителей ответчика и третьего лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного акта.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что постановлением администрации города Твери от 6 апреля 2015 года № 462 «Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения в административных границах муниципального образования городского округа город Тверь до 2028 года по состоянию на 2015 год» ООО «Тверская генерация» признано единой теплоснабжающей организацией в системе централизованного теплоснабжения города Твери.

Договор поставки тепловой энергии между ТСЖ «Кольцевая-80» и ООО «Тверская генерация» расторгнут с 1 февраля 2019 года, собственники помещений в МКД переведены на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

По обращению жильцов многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>, в ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее – Госжилинспекция Тверской области) по вопросу доначислений за отопление и горячее водоснабжение в платежных документах за период май - июнь 2021 года распоряжением заместителя начальника управления от 12 августа 2021 года № 4165/ОГ-21 в отношении ООО «Тверская генерация» назначена внеплановая документарная проверка.

В акте проверки от 2 сентября 2021 года отражено, что многоквартирный дом по адресу: <данные изъяты>, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии Магика 2200, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, что подтверждается актами повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 28 октября 2015 года и от 16 марта 2021 года.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме по технической документации составляет 9 723,1 м².

Сведения о помещениях в многоквартирном доме, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, документы об оборудовании хотя бы одного жилого или нежилого помещения индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, сведения о наличии в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, в адрес управления не представлены.

По объяснениям ООО «Тверская генерация» приготовление коммунальной услуги по горячему водоснабжению в вышеуказанном многоквартирном доме осуществляется с использованием общего имущества собственников помещений в данном доме.

Как следует из актов о фактическом потреблении тепловой энергии, объем такой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета, составил:

- в апреле 2021 года - 201,14 Гкал;

- в мае 2021 года - 149,6 Гкал;

- в июне 2021 года - 67,68 Гкал.

По сведениям ООО «Тверская генерация» суммарный объем потребления горячей воды в жилых и нежилых помещениях в доме составил:

- за апрель - 399,11 м³;

- за май - 373,5 м³;

за июнь - 457,66 м³.

Решением Тверской городской Думы от 21 декабря 2001 года № 185 установлен норматив потребления на территории города Твери в размере 0,18 Гкал в год на отопление 1 м² общей площади квартиры, то есть с учетом оплаты коммунальной услуги только в отопительный период норматив составляет 0,0257 Гкал/месяц на 1 м² общей площади квартиры.

В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 июля 2017 года № 24877- 00/04 при наличии в многоквартирном доме общего имущества, предназначенного для приготовления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, горячее водоснабжение является нецентрализованным.

Учитывая изложенное, следует применять норматив для многоквартирных домов со степенью благоустройства «Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением». Однако размер норматива потребления горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в многоквартирных домах с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 29 мая 2017 года №39-нп не установлен.

При отсутствии норматива потребления горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисление платы за соответствующий коммунальный ресурс в составе платы за содержание жилого помещения неправомерно, поскольку не представляется возможным определить объем горячей воды, использованной при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При расчете ООО «Тверская генерация» потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения в названном доме тепловой энергии применяется норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги в открытой и закрытой системах горячего водоснабжения, утвержденный приказом ГУ РЭК Тверской области от 31 августа 2020 года № 53-нп, в размере 0,06525 (Гкал/м³).

Тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Тверская генерация» для населения города Твери, на период с 1 января 2021 года по 30 июня 2021 года утвержден приказом ГУ РЭК Тверской области от 19 декабря 2018 года № 511-нп и составляет 1804,10 руб./Гкал.

Объем тепловой энергии, израсходованной в целях приготовления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирном доме, расположенном по адресу:<данные изъяты>, составляет:

Расчетный период 2021 года	Расчет удельного расхода тепловой энергии, Г кал/м³	Объем тепловой энергии на нужды ГВС в МКД, Гкал
Апрель	201,14 / (399,11 * 0,06525 + 0,0257 * 9723,1) * 0,06525 = 0,04756	0,04756 * 399,11 = 18,984
Май	149,6 / (373,5 * 0,06525 + 0,0257 * 9723,1) * 0,06525 = 0,03559	0,03559 * 373,5 = 13,294
Июнь	67,68/ (457,66 * 0,06525 + 0,00) * 0,06525 = 0,14788	0,14788 * 457,66 = 67,68

Соответственно, объем тепловой энергии, затраченной на нужды отопления, составляет:

Расчетный период 2021 года	Расчет объема тепловой энергии, затраченной на нужды отопления	Объем тепловой энергии на нужды отопления в МКД, Гкал
Апрель	136,306	182,156
Май	182,156	136,306
Июнь	отопление не предоставлялось	0,00

Из пояснений ООО «Тверская генерация» следует, что при расчете размера платы за коммунальные услуги в текущем расчетном периоде осуществляется в платежном документе за следующий расчётный период («месяцем позже»).

Размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению приведен на примере квартиры№ 7 общей площадью 76,9 кв.м:

Расчетный период 2021 года	Плата за Т/Э в ГВС, руб.	Плата за отопление, руб.	Начислено, руб.	Разница
Апрель	40,04756 1804,10 =343,21	182,156/9723,176,9 1804,10 =2599,12	337,65 + 2545,70	58,98
Май	40,03559 1804,10 =256,83	136,306/9723,176,9 1804,10 =1944,90	726,26 + 1741,46	265,99
Июнь	Платежный документ за июль не представлен в материалы проверки

Итого разница между предъявленным к оплате и рассчитанным ООО «Тверская генерация» размером платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению составляет 207,01 рубля.

Кроме того, в платежных документах за май и июнь 2021 года по данной квартире осуществлен перерасчет (доначисление) размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на сумму 6653 рубля (1274,74 + 5271,04 + (-386,08) + 493,3) и в качестве основания указаны «Расход прошлого периода» и «Начисление за предыдущие периоды».

С учетом указанных перерасчетов собственнику квартиры № <данные изъяты> излишне начислена плата в размере 6 860,01 (6653,00 + 207,01) рубля.

ООО «Тверская генерация» объяснило вышеуказанные перерасчеты тем, что в марте 2021 года поступило заявление от собственника квартиры № 172 о переводе жилого помещения в нежилое.

Сведения о применении другим потребителям, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, иного порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в материалы проверки не представлены.

Установив, что при расчете размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с апреля по май 2021 года ООО «Тверская генерация» нарушило требования пунктов 42.1 и 54 Правил № 354, что привело к нарушению прав граждан, проживающих в многоквартирном доме по указанному выше адресу, Госжилинспекция Тверской области внесла ООО «Тверская генерация» предписание от 2 сентября 2021 года № 4165/ОГ-21, согласно которому ответчику необходимо было в срок до 10 ноября 2021 года осуществить перерасчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные за период с апреля по май 2021 года, отраженного в платежных документах за май и июнь 2021 года (с учетом доначисления, указанного в платежных документах за данный период) в соответствии с требованиями пунктов 42.1 и 54 Правил № 354.

Акт проверки и предписание получены ООО «Тверская генерация» 8 сентября 2021 года.

В целях проверки исполнения предписания распоряжением № 4165/ОГ Госжилинспекции Тверской области 20 октября 2021 назначено проведение внеплановой документарной проверки, в рамках которой ООО «Тверская генерация» сообщило инспекции о том, что основания для перерасчета платы за отопление и горячее водоснабжение отсутствуют (ответ от 15 ноября 2021 года № СБ-04/01-8564).

За разрешением спора Госжилинспекция Тверской области обратилась в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя требование истца, суд первой инстанции проанализировал положения части 1 статьи 1, статьи 2, части 1 статьи 4, статей 11, 13, части 1 статьи 20, части 8 статьи 20, пункта 6 части 12 статьи 20, 197 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта «г» пункта 31, пунктов 42.1, 54, 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, во взаимосвязи с установленными обстоятельствами, и пришел к выводу о том, что вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства исполнения законного предписания Госжилинспекции Тверской области № 4165/ОГ-21 от 2 сентября 2021 года.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, ибо он соответствует установленным обстоятельствам при правильном применении судом норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы в полной мере повторяют позицию ответчика, изложенную в суде первой инстанции, и, по сути, выражают несогласие с той оценкой, которую дал суд этим доводам в оспариваемом решении, что не является основанием для отмены судебного акта.

Так, отклоняя доводы ответчика о необоснованном применении истцом в расчетах общей площади многоквартирного дома, равной 9723,1 кв.м, тогда как, по мнению ООО «Тверская генерация», расчетная площадь многоквартирного дома составляет 8870,3 кв.м (9 151,6 кв.м – (38,3 кв.м + 243 кв.м), суд первой инстанции исходил из совокупности исследованных по делу доказательств.

Согласно представленным суду договорам теплоснабжения таковые заключены у ООО «Тверская генерация» с собственниками трех нежилых помещений в многоквартирном доме: договор № 3523 от 14 декабря 2018 года с Соловьевой С.B. в отношении парикмахерской площадью 38,3 кв.м; договор № 3941 от 31 августа 2020 года с Немеринским С.А. в отношении пристроенной части дома площадью 516 кв.м; контракт на поставку тепловой энергии, горячей воды и теплоносителя в горячей воде № 90615/150 от 24 февраля 2021 года с ГБУЗ Тверской области «Городская клиническая больница №7» в отношении помещения площадью 243 кв.м.

В расчетах при распределении показаний общедомового прибора учета площадь нежилого помещения Немеринского С.А. не используется.

В соответствии с приложением к договору от 1 октября 2010 года между ОАО «Тверские коммунальные системы», правопреемником которого является ООО «Тверская генерация» (ресурсоснабжающая организация), и ТСЖ «Кольцевая-80» (управляющая организация) в перечне потребителей (объектов) абонента (УК) с указанием максимальных тепловых нагрузок и расчетных максимальных расходов теплоносителя поименованы: 1. <данные изъяты>, площадью 8832 кв.м, 2. Парикмахерская, <данные изъяты>, площадью 38,3 кв.м.

Таким образом, на момент перехода с 1 февраля 2021 года собственников помещений в многоквартирном доме на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией ответчику было известно о статусе указанного выше нежилого помещения (парикмахерской) площадью 38,3 кв.м, с собственником которого Соловьевой С.B. ответчик еще 14 декабря 2018 года заключил договор теплоснабжения № 3523.

Между тем в расчетах платы за отопление в платежных документах за май и июнь 2021 ответчик применял величину общей площади дома в размере 8872, 50 кв.м, а не 8 870,3 кв.м, как утверждает апеллянт.

Более того, судебная коллегия отмечает, что само по себе расхождение в площадях, которые стороны использовали в расчетах, не свидетельствует о правильности произведенных ответчиком доначислений в мае 2021 года, ибо основанием для совершения такого действия явилась корректировка начислений в связи с исключением из общей площади дома площади нежилого помещения, принадлежащего Соловьевой С.B. (38,3 кв.м).

Следовательно, независимо от того или иного показателя исходной величины общей площади многоквартирного дома ее уменьшение в связи с исключением из расчетов площади указанного выше нежилого помещения, безусловно, привело к перераспределению потребленной тепловой энергии и, соответственно, доначислению платы за отопление иным собственникам жилых помещений в этом многоквартирном доме.

При этом пункт 69 Правил № 354 такого основания для перерасчета (доначисления) платы за коммунальные услуги не предусматривает.

Правильно, по мнению судебной коллегии, суд первой инстанции признал несостоятельными аргументы ответчика о том, что в июле 2021 года по результатам совместно проведенной с платежным агентом ООО «ЕРКЦ» актуализацией начислений произведено снятие доначислений за апрель и май 2021 года, поскольку такая позиция ответной стороны объективного подтверждения не нашла.

Суд первой инстанции учел, что 30 декабря 2020 года между ООО «Тверская генерация» и ООО «ЕРКЦ» заключен договор на оказание услуг № ТГ-587, по которому ООО «ЕРКЦ» производит действия по начислению и обработке платежей, формированию и доставке платежных документов для потребителей, проживающих в многоквартирных жилых домах города Твери, за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

11 марта 2021 года в ООО «ЕРКЦ» поступило заявление от собственника квартиры № 172 (парикмахерская) Соловьевой С.B. по вопросу корректировки начислений в связи с наличием договора теплоснабжения с ООО «Тверская генерация».

Из объяснений ООО «Тверская генерация» и ООО «ЕРКЦ» в ходе судебного разбирательства следовало, что в результате совместной корректировки были сняты все начисления по квартире № 172 с февраля 2019 года по май 2021 года. Между тем алгоритм программы ООО «ЕРКЦ» настроен таким образом, что при наличии установленного общедомового прибора учета любое изменение объема предоставленной услуги влечет корректировку по всем лицевым счетам за аналогичные периоды проведения корректировок.

Подробно проанализировав расчет объема потребления горячего водоснабжения и отопления в рассматриваемом многоквартирном доме, представленном ООО «Тверская генерация» в приложении № 4 к письму в Госжилинспекцию Тверской области от 13 января 2022 года, а также представленные ООО «ЕРКЦ» в ходе судебного разбирательства ведомости перерасчетов за апрель, май, июнь и июль 2021 года, расчет размера платы за отопление и горячее водоснабжение по квартирам 7 и 95, сведения по распределению объема услуг теплоснабжения дома с февраля 2019 года, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что представленными документами не подтверждается, что общая сумма доначисления в перерасчете платы за услуги теплоснабжения за период с февраля 2019 года (период начала начислений) по май 2021 года равна или меньше общей суммы корректировки (уменьшения) проведенных ранее доначислений платы за коммунальные услуги отопления и ГВС в сторону уменьшения, отраженных в единых платежных документах ООО «ЕРКЦ» за июнь и июль 2021 года.

Равным образом, представленные ТСЖ «Кольцевая-80» платежные документы ООО «ЕРКЦ» за период с апреля 2021 года по июнь 2022 года в отношении квартир №№ <данные изъяты> и <данные изъяты>, не подтверждают доводы ответчика о том, что произведённое в апреле 2021 года доначисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по строкам «Расход прошлого периода» и «Начисление за предыдущие периоды» снято в полном объеме.

Напротив, из платежного документа по квартире № 7 за июнь 2021 года следует, что в разделе «Перерасчеты» произведено уменьшение платы за отопление и горячее водоснабжение в размере 1274, 74 рубля и 5271, 02 рубля соответственно. Указанные суммы, действительно, как указывает податель жалобы, равны доначислениям, произведенным в платежном документе за май 2021 года.

Однако в том же разделе по указанным услугам ответчик вновь производит доначисление в сумме 888,66 рублей и 5 764, 32 рубля. Названные доначисления, как правильно указал суд первой инстанции, вплоть по июнь 2022 года сняты не были. Доказательства правомерности такого доначисления ответчик не представил.

Ссылка подателя жалобы на то, что резолютивная часть решения не отвечает требованиям статей 196, 198, 204-207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку не содержит указания на то, какие действия должен произвести ответчик с целью исполнения предписания, повлечь отмену правильного по существу решения не может. Данный вопрос может быть разрешен в порядке статей 202, 433 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В целом апелляционная жалоба не содержит фактов, которые влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, и, по сути, направлены на переоценку собранных по делу доказательств.

Между тем по смыслу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несогласие с решением суда первой инстанции либо другая точка зрения стороны на то, как могло быть рассмотрено дело, сами по себе не являются основанием для отмены или изменения судебного решения.

Решение суда соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего законодательства, а потому является законным и обоснованным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Заволжского районного суда города Твери от 23 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено 27 июня 2023 года.

Председательствующий О.Ю. Голубева

Судьи И.В. Абрамова

А.С. Беляк

Дело № 2-2431/2022 (33-2619/2023) судья Почаева А.Н. УИД 69RS0036-01-2022-004009-55 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ