Решение по делу № 2-8531/2014 от 25.09.2014

Дело № 2- 8531/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

08 декабря 2014 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Михайловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Калининского района» к Иванову А.Н., Ивановой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, расходов на оплату услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст.39 гражданского процессуального кодекса РФ, обратился в Калининский районный суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2011 года по 01.06.2012 года, просят взыскать с Иванова А.Н. сумму в размере 32/66 долей от общей суммы задолженности в размере 22.076 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.077 руб. 06 коп. ;

взыскать с Ивановой Т.Ю. сумму в размере 30/66 долей от общей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 20.696 руб. 57 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1.009 руб. 75 коп., взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 3.000 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что Иванову А.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит 32/66 долей жилого помещения по адресу: Х, ответчице Ивановой Т.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит 22/66 долей жилого помещения по указанному адресу, 8/66 долей на праве общей долевой собственности принадлежит Ч..

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: Х, в указанный период не исполняли обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 42772 рубля 91 копейки.

Представитель истца Каримова Я.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Иванова Т.Ю., Иванов А.Н. в судебное заседание явились, признали наличие задолженности, однако не признали размер задолженности, пояснив, что размер задолженности, с учетом имеющихся квитанций об оплате коммунальных услуг оставляет 23.000 рублей.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ органами государственной власти города федерального значения Санкт-Петербурга размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается только для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что Иванову А.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит 32/66 долей жилого помещения по адресу: Х, ответчице Ивановой Т.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежит 22/66 долей жилого помещения по указанному адресу, 8/66 долей на праве общей долевой собственности принадлежит Ч..

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: Х, в указанный период не исполняли обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

С учетом представленных суду квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг размер задолженности составляет 23.974 рубля 43 копейки.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 39, 154, 155 ЖК РФ, в соответствии с установленными по делу юридически значимыми обстоятельствами, оценив в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ добытые по делу доказательства в совокупности, исходит из того, что ответчики как собственники жилого помещения должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и оплату коммунальных услуг, однако, в период с 01.06.2011 года по 01.06.2012 года указанную обязанность не исполняли, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, заявленные ООО «ЖКС №1», которым предоставляются ответчикам коммунальные услуги и которое осуществляет техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, подлежат удовлетворению, при этом суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доли каждого из сособственников в праве общей долевой собственности, исходя из размера задолженности с учетом представленных ответчиками квитанций об оплате в- в размере 23.974 рубля 43 копейки.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3.000 рублей.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны судебные расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем выполненной представителем работы по делу, характер спора, соотношение расходов на представителя с объемом защищаемого права, а также, исходя из принципа разумности и справедливости, с целью установления баланса между правами сторон спора, суд полагает необходимым определить размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащий взысканию с ответчиков в долевом порядке в пользу истца, с Иванова А.Н.-1.000 руб. 00к оп., с Ивановой Т.Ю.- 1.000 руб. 00 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

руководствуясь ст. ст. 55-57,67,68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Иванова А.Н. в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» сумму задолженности в размере 13.076 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 532 руб. 08 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1.000 руб. 00 коп.

Взыскать с Ивановой Т.Ю. в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» сумму задолженности в размере 10.897 руб. 47 коп.., расходы по оплате государственной пошлины в размере 435 руб. 90 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 1.000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: