Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-29/2015 (2-1275/2014;) ~ М-1294/2014 от 27.10.2014

                                    К делу №2-29/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2015 года                        с.Аскарово РБ

    Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца Бадретдиновой Р.И., ее представителя адвоката Гиззатова Д.З. (ордер серия 014, №060948 от 27.10.2014 г.), ответчика Аргынбаевой Ю.Р., ее представителя по устному заявлению Угрюмовой Н.П.

при секретаре Усмановой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадретдиновой ФИО9 к Аргынбаевой ФИО10 о признании договора дарения жилого дома недействительным, применения последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

    Бадретдинова Р.И. обратилась в суд с названным иском о признании договора дарения жилого дома недействительным, применения последствий недействительности сделки. Требование мотивировано тем, что истица являлась собственником <адрес> РБ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Весной ДД.ММ.ГГГГ года к ней обратилась ФИО12, с просьбой выделить, ее дочери - Аргынбаевой Ю.Р. часть земельного, участка площадью <данные изъяты> кв.м., чтобы Аргынбаева Ю.Р. могла с мужем построить там дом и жить по соседству, она согласилась на их предложение. После этого, Аргынбаева Ю.Р. стала говорить, что ей необходимо получить разрешение на строительство. Для этого ей необходимо было оформить в свою собственность земельный участок. В указанный период времени я стала переносить сильные головные боли, стала обращаться в больницу. Позже ей поставили диагноз: макроаденома гипофиза, акромигалия. В 2009 году она не знала об указанном диагнозе. Когда она только начала болеть, к ней подошла Аргынбаева Ю.Р. и объяснила, что после того, как она оформит на себя земельный участок, когда ей выдадут разрешение на строительство, она обратно оформит земельный участок таким образом, что стоящий на земельном участке ее дом под номером 5 и половина земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. перейдут в ее собственность, а половина земельного участка перейдет в собственность Аргынбаевой Ю.Р., где она с мужем возведет дом. Они поехали в регистрационную службу, где, как позже выяснилось, истец подписала договор дарения всего земельного участка и своего дома в пользу Аргынбаевой Ю.Р. Истец ошибочно полагала, что Аргынбаева Ю.Р. стала собственником 1/2 земельного участка. С 2010 года истица стала просить у Аргынбаевой Ю.Р. документы на свои дом и земельный участок. Но Аргынбаева Ю.Р. говорила, что вернет документы позже, так как они ей нужны для приобретения стройматериалов, оформления проекта дома и т.п. Осенью 2014 года она узнала от Аргынбаевой Ю.Р., что она является собственником всего земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и <адрес> РБ. Истец является инвали<адрес> группы. В силу своего родства с Аргынбаевой Ю.Р., будучи введенной в заблуждение, находясь в болезненном состоянии, она не знала, что подписала договор дарения всего земельного участка и дома, в котором проживает. О том, что она подписывает договор дарения всего -земельного участка и своего дома, одаривая свою родную племянницу - Аргынбаеву Ю.Р., она не знала, была обманута Аргынбаевой Ю.Р. Таким образом, Аргынбаева Ю.Р., воспользовавшись её болезненным состоянием, злоупотребляя её доверием к ней, юридической неграмотностью, обманула её, пояснив, что собственником половины земельного участка, на котором находится её дом, останется она. <адрес> является её единственным жильем, другого жилья она не имеет. Дарение ею своего единственного жилья при не имении иного жилья не соответствует принципу разумности, что подтверждает то обстоятельство, что сделка была совершена ею под влиянием обмана. Копию договора дарения Аргынбаева Ю.Р. истцу не дала. В регистрационной службе копию договора дарения также не выдали, предложив представить запрос суда. В порядке досудебного урегулирования спора истцом была направлена претензия Аргынбаевой Ю.Р., в которой она предлагала ей оформить на её половину земельного участка и дом, однако, претензия была оставлена без ответа, Аргынбаева Ю.Р. стала искать всевозможные причины, чтобы отложить встречу или избежать встречи.

    В судебном заседании представителем истца Гиззатовым Д.З. суду представлен на утверждение письменный проект мирового соглашения, подписанный сторонами. Стороны, их представители подтвердили суду, что мировое соглашение заключается добровольно, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.

    Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами, поскольку его условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, достигнутое между истцом Бадретдиновой ФИО13 и ответчиком Аргынбаевой ФИО14, согласно которого:

    1.    Стороны – Бадретдинова Р.И. и Аргынбаева Ю.Р. договорились, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО4 и ФИО3 о дарении жилого строения - жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. <данные изъяты>, лит.А.а и земельного участка из категории земли поселений, общая площадь <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> является недействительным с момента заключения.

Право собственности Аргынбаевой Ю.Р. на вышеуказанные жилой дом и земельный участок прекращается, запись в ЕГРП погашается.

Стороны Бадретдинова Р.И. и Аргынбаева Ю.Р. приводятся в первоначальное положение, существовавшее до заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

    2.    Бадретдинова Р.И. и Аргынбаева Ю.Р. принимают на себя обязательство за счет своих средств организовать проведение топографической съемки, межевание земельного участка, указанного в п.1 Соглашения с целью определения границ и последующего образования двух равных по площади самостоятельных земельных участков. Образуются Земельный участок № – № и земельный участок № – № согласно сведений об образуемых земельных участках и их частях в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Меридиан».

    3.    Бадретдинова Р.И. обязуется в течение 10 (десяти) дней после постановки на кадастровый учет указанных в п.2 Соглашения земельных участков по согласованным границам, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор дарения с Аргынбаевой Ю.Р., по которому Бадретдинова Р.И. дарит Аргынбаевой Ю.Р. земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенный в межевом плане, изготовленном ООО «Меридин» как ЗУ 2, согласно координат, указанных в межевом плане, являющимся приложением к данному Соглашению. (Межевой план является неотъемлемой частью данного Мирового Соглашения).

    4.    Аргынбаева Ю.Р. обязуется освободить в течение 1 месяца с даты утверждения мирового соглашения от предметов домашнего обихода (дивана) и личных вещей жилой <адрес> Республики Башкортостан, а также от строительных материалов и объектов, не относящихся к недвижимости (теплицы), размещенных на земельном участке ЗУ 1 (согласно межевого плана) за счет собственных средств.

    5.    Бадретдинова Р.И. обязуется в течение 1 месяца освободить за счет собственных средств земельный участок (ЗУ 2 согласно межевого плана) от объекта недвижимости – бани с сохранением фундамента бани на земельном участке (ЗУ 2 согласно межевого плана).

    Об исполнении п.п. 4,5 настоящего Соглашения составляется акт приема-передачи, который не является приложением настоящего Соглашения.

    6.    Аргынбаева Ю.Р. обязуется за счет собственных средств возвести по границам земельных участков (ЗУ 1 и ЗУ 2 согласно межевого плана) забор.

    7.    Бадретдинова Р.И. использует земельный участок, принадлежащий Аргынбаевой Ю.Р. общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный согласно межевого плана по следующим координатам : <данные изъяты> как землю общего пользования для прохода (проезда) с занесением в ЕГРП обременения в виде земельного сервитута без взаимных материальных требований.

    8.    Аргынбаева Ю.Р. использует земельный участок, принадлежащий Бадретдиновой Р.И. общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный согласно межевого плана по следующим координатам : <данные изъяты>, как землю общего пользования для прохода (проезда) с занесением в ЕГРП обременения в виде земельного сервитута без взаимных материальных требований.

    9.    Бадретдинова Р.И. и Аргынбаева Ю.Р. судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и все иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с указанным делом, друг другу не возмещают и лежат на стороне, которая их понесла.

    10.    Расходы по оформлению договора дарения земельного участка (ЗУ 2 согласно межевого плана) Бадретдинова Р.И. и Аргынбаева Ю.Р. несут поровну.

    Производство по делу по иску Бадретдиновой ФИО15 к Аргынбаевой ФИО16 о признании договора дарения жилого дома недействительным, применения последствий недействительности сделки прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                        В.Ф.Ахматнабиев