Решение по делу № 2-641/2022 от 30.03.2022

Производство №...

Дело (УИД) ) №...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ул.....г..... .. .. ....г.

Орджоникидзевский районный суд ул.....г..... в составе судьи Фоминой Е.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СибЭнерго» к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СибЭнерго» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности.

Свои требования с учетом уточнения мотивируют тем, что ООО «СибЭнерго» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение и отопление, то есть предоставляет коммунальные услуги. В соответствии с выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г..... является ФИО1 с .. .. ....г. Согласно адресно-справочной информации на регистрационном учете в данном жилом помещении значатся ФИО5 и ФИО3 с .. .. ....г. и, соответственно, наряду с собственником несут обязанности по оплате за жилищные услуги.

Должники не исполняют обязанности по своевременной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность. За период с .. .. ....г. по .. .. ....г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 135604,80 руб., пени 36165,68 руб.

С учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности истцом уточнен период и размер задолженности, в связи с чем, общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 103360,59 руб., из которых: по услуге тепловая энергии – 61559,70 руб., по услуге горячая вода – 22232,83 руб., повышающий коэффициент ГВ – 19568,06 руб.; пеня – 26124,83 руб.

Уточнив исковые требования, просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. за жилищно-коммунальные услуги в размере 103360,59 руб., пени 26124,83 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4419,18 руб.

Определением суда от .. .. ....г. к участию в деле в качестве соответчиков ФИО6, ФИО3

Представитель истца ООО «СибЭнерго» ФИО7, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 14), в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.93,103).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки не сообщили, представили возражения, в которых просили о применении срока исковой давности по платежам до .. .. ....г., а также ходатайствовали об уменьшении размера пени на основании ст. 330 ГК РФ (л.д.80, 98-101).

Учитывая надлежащее извещение ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от .. .. ....г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Указанными правилами, в частности, определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с п.40 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., является ФИО1 (дата регистрации права собственности – .. .. ....г.), что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 11).

Согласно адресно-справочной информации в данном жилом помещении по ул.....г.....40 ул.....г..... на регистрационном учете состоят ФИО2 и ФИО3 (л.д. 33-34).

ООО «СибЭнерго» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку горячей воды на общедомовые нужды, горячее водоснабжение и отопление, на основании Приказов МинЭнерго от .. .. ....г. №... и от .. .. ....г. №..., с присвоением кодов, которые являются обозначением для зон действия котельных, находящихся в ул.....г..... (л.д. 15-22).

ООО «СибЭнерго» была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: ул.....г..... ул.....г...... Договор в письменной форме отсутствует, однако в силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Судом также установлено, что ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения, а также ответчики ФИО2 и ФИО3 проживающие в квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., пользуясь отоплением и горячим водоснабжением, в том числе, на общедомовые нужды, в полном объеме, надлежащим образом не исполняли принятые на себя обязательства по внесению платы за тепловую энергию и, следовательно, несут ответственность по оплате задолженности, образовавшейся в отношении спорной квартиры.

При разрешении требований истца о подлежащей взысканию с ответчиков задолженности суд учитывает заявленное ими ходатайство о применении срока исковой давности.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .. .. ....г. №... следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно представленному истцом уточненному расчету, в связи с применением срока исковой давности, истцом ко взысканию заявлена задолженность по коммунальным платежам за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 103360,59 руб. (горячее водоснабжение – 22232,83 руб., отопление 61559,70 руб., повышающий коэффициент горячая вода – 19568,06 руб.), с учетом обращений истца с требованиями о взыскании задолженности в приказном порядке .. .. ....г. (л.д. 94-95).

Расчет начислений произведен истцом в соответствии с требованиями закона, с учетом установленных тарифов. Суд признает расчет арифметически верным, доказательств, опровергающие доводы истца, сумму задолженности суду не представлено, как и не представлено доказательств неправильности, необоснованности расчета, а также данных, свидетельствующих об оплате задолженности, материалы дела не содержат.

Однако суд не может согласиться с заявленным периодом, за который подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что за взысканием задолженности за коммунальные и жилищные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье .. .. ....г. (л.д. 67).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что на момент обращения с настоящим иском в суд, истцом пропущен трехлетний срок исковой давности по платежам за период до .. .. ....г..

Таким образом, из представленного истцом расчета задолженности подлежат исключению следующие периоды: декабрь 2018 года (задолженность по оплате за горячее водоснабжение в размере 614,59 руб., отопление - 2210,69 руб., повышающий коэффициент горячая вода – 307,29 руб.): с .. .. ....г. по .. .. ....г. (горячее водоснабжение – 383,06 руб., отопление – 1824,60 руб., повышающий коэффициент горячая вода – 191,53 руб.).

Таким образом, суд определяет задолженность ответчиков за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. по оплате за горячее водоснабжение в размере 21235,18 руб., за отопление – 57524,41 руб., повышающий коэффициент горячая вода – 19069,24 руб., и взыскивает солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «СибЭнерго» в полном объеме.

В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги суд отказывает истцу.

Истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ко взысканию с ответчиков заявлена сумма пени от невыплаченных в надлежащий срок платежей за жилищные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 26124,83 руб. (л.д.94-95).

На основании ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Проверив расчет истца, суд считает необходимым произвести расчет пени с учетом срока исковой давности (исключение периодов: декабрь 2018 года и .. .. ....г. по .. .. ....г.), в связи с чем, пеня за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составит 21695,12 рублей, из которой: (пеня по горячей воде – 4969,18 руб. (5755,23-423,15 (за период декабрь 2018) – 362,90 (за период с .. .. ....г. по .. .. ....г.), пеня повышающий коэффициент горячая вода – 3254,12 руб. (3647,14-211,57 (за период декабрь 2018) – 181,45 (за период с .. .. ....г. по .. .. ....г.), пеня за отопление - 13471,82 руб. (16722,46-1522,06 (за период декабрь 2018) – 1728,58 (за период с .. .. ....г. по .. .. ....г.)).

При разрешении требований о взыскании с ответчиков пени суд учитывает заявленное ими ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .. .. ....г. N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд, учитывая размер задолженности, период просрочки, то обстоятельство, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, считает возможным снизить размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ до 5000 рублей. Данный размер суд признает соответствующим последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, суд взыскивает солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3 пени по состоянию на .. .. ....г. в размере 5000 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки суд отказывает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4419,18 руб. подтверждены документально (л.д.4-7), связаны с рассмотрением дела и подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

Таким образом, исходя их размера уточенных исковых требований, суд взыскивает в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере 3789,71 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно со ФИО3, .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., №... №..., выдан .. .. ....г. Отделением по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский», ФИО1, .. .. ....г. года рождения уроженца ул.....г....., №... №..., выдан .. .. ....г. Отделением по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский», ФИО2, .. .. ....г. года рождения, уроженки ул.....г....., №... №..., выдан .. .. ....г. Отделением по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский», в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СибЭнерго», №..., задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 97828 (девяносто семь тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 83 копейки; пеню по состоянию на .. .. ....г. в размере 5000 (пять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3789 (три тысячи семьсот восемьдесят девять) рублей 71 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г. года

Судья                                Е.А. Фомина