Решение по делу № 2-1462/2022 от 07.10.2022

Дело № 2-1462/2022

УИД:50RS0017-01-2022-002335-60

          Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ      РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                            г. Кашира

             Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душа <данные изъяты> к СНТ «Виктория» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

             Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит установить местоположение границ и поворотных точек земельного участка, площадью 1597 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, принадлежащего Душа <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, указав описание координат характерных точек границ участка:

№	Координата X, м	КоординатаY, м	гор. расст. м
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

        В обоснование заявленных требований, Душа Ф.Ф. сослался на то, что по решению Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит земельный участок под номером 122, площадью 1853 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства,    по адресу: <адрес> в координатах: от точки 1 до точки 2 - 21,58 м, X 352465,56, У 2245003,56, по границе с участком №; от точки 2 точки 3-5,18м, X 352485,09 Y 2245012,75; по границе с участком №; от точки 3: до точки 4 -19,27м, X 352487,43 Y2245008,13 по границе с участком №; точки 4 до точки 5 - 53,35 м, X 352505,06 Y 2245015,91 по границе с участком 123; от точки 5 до точки н1-29,30м, X 352481,50 Y 2245063,78 по границе землями общего пользования; от точки н1 до точки н2-19,58 м, X 352457,06 2245047,62 по границе с землями общего пользования; от точки н2 до точки 1 - 27,75 м, X 352453,24 Y2245028,42 по границе с землями общего пользования.    Осуществить постановку участка на кадастровый учет не представилось возможным в виду того, что описание в судебном решении границ участка имеет одинаковое местоположение с земельными участками с кадастровыми номерами № (собственник Горбунов И.В.) и № (собственник СНТ «Виктория»). Выявленное несоответствие фактических границ земельного участка нарушает права истца на пользование земельным участком.

Стороны и третьи лица: представитель управление Росреестра по Московской области, Горбунов И.В., Кручинина М.Н. и привлеченный судом в качестве третьего лица представитель администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явились.

     Представитель истца Душа Ф.Ф. - Хлыстов А.И. и представитель ответчика    СНТ «Виктория» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Администрации городского округа Кашира уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской его представителя.

Управление Росреестра по Московской области, Горбунов И.В. и Кручинина М.Н. извещены о рассмотрении дела заказной почтовой корреспонденцией.

     СНТ «Виктория» и администрация городского округа Кашира    мнение по иску не представило.

              Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц.

              Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

              Подпункт 11 п. 2 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ предусматривает один из принципов земельного законодательства - сочетание интересов общества и законных интересов граждан. Регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

             Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 6 ст.11.9 ЗК РФ).

             В соответствии со ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

              Решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № удовлетворен иск Душа Ф.Ф. к администрации Каширского муниципального района <адрес>, и в порядке приватизации за ним признано право собственности на земельный участок №, площадью 1853 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства,    по адресу: <адрес> в приведенных в исковом заявлении координатах.

             Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (абз. 3 пункта 2абз. 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

     Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Горбунову И.В., а земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности    СНТ «Виктория».

              Предмет спора - земельный участок №, площадью 1597 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, принадлежащего Душа <данные изъяты>, по адресу: <адрес>       определен картой (планом) границ, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Некрасовой О.М.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер      Некрасова О.М. дала заключение, что описание границ земельного участка, представленное в решении Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, имеет одинаковое местоположение с земельными участками с кадастровыми номерами <адрес> и №.

             Суд принимает в качестве надлежащего доказательства план земельного участка и заключение кадастрового инженера     Некрасовой О.М., т. к. они являются полными, соответствуют требованиям законодательства. Документы составлены специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает.

            Разрешая спор, суд руководствуется указанными границами. Споров по границе земельного участка не установлено.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199     ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

                Иск удовлетворить.

            Установить местоположение границ и поворотных точек земельного участка, площадью 1597 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, принадлежащего Душа <данные изъяты>, по адресу: <адрес> указав описание координат характерных точек границ участка:

№	Координата X, м	КоординатаY, м	гор. расст. м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п. п. Судья          /подпись/             С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме      ДД.ММ.ГГГГ.