Решение по делу № 2-2363/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-2363/2018                            

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2018 года      город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Овчинникова Е.В.,

при секретаре Фирсове Д.В.,

с участием представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Култаевского сельского поселения к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, жилья, судебных расходов в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Култаевского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, жилья, судебных расходов в порядке регресса.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью Култаевского сельского поселения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в том числе пени, всего в размере 294 489,31 рублей. Обязательства ответчиков по уплате коммунальных услуг перед ООО «ДЕЗ» были исполнены администрацией Култаевского сельского поселения в связи с вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№, которым с администрации в пользу управляющей компании взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 294 489,31 рублей, судебные расходы в размере 8 890 рублей.

Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков имеется задолженность по оплате за социальный найм жилого помещения, размер которого составляет 25 603,40 рублей. Ответчики неоднократно приглашались на заседание жилищной комиссии по вопросу погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Почтовым отправлением ФИО2 были направлены уведомления о необходимости погасить долг, задолженность до сих пор не погашена. В связи с чем истец просит взыскать в порядке регресса солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 294 489,31 рублей, судебные расходы в размере 8 890 рублей; задолженность за социальный найм в размере 25 603,40 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в предварительном судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 294 489,31 рублей, судебные расходы в размере 2 703,70 рублей; задолженность за социальный найм в размере 25 603,40 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ..

Представитель администрации Култаевского сельского поселения – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на уточненном иске, просила удовлетворить требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учетом положений статей 6.1, 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, подп. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений статей 113-119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков, выражающееся в неполучении отправленных в их адреса судебных извещений, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом.

В силу выше приведенных положений закона ответчики, отказавшись принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании частей 1 и 2 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков по доказательствам, имеющимся в материалах дела, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии ч. 3 ст. 67, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством (п. 11). По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению (п. 12). При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ) (п. 13).

Статьей 1064 ГК РФ установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения материального ущерба и его размер, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Култаевского сельского поселения (наймодатель) и ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО8 и ФИО9 (наниматель) заключен договор социального найма, в соответствии с которым наймодателем предоставлена нанимателю в бессрочное владение и пользование комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-16).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Култаевского сельского поселения, комната №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью на основании акта приема-передачи в муниципальную собственность Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ с Муниципального образования «Култаевское сельское поселение» в пользу ООО «Дирекция единого заказчика» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных в сумме 5 501 098,06 рублей, в том числе пени – 564 918,31 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 505,49 рублей (л.д. 5-9).

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Указанным решением суда установлено, что ООО «Дирекция единого заказчика» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным в <адрес>, собственником которого является муниципальное образование «Култаевское сельское поселение».

Согласно п.2.3.2, 2.3.3 договоров управления собственники обязались своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

ООО «Дирекция единого заказчика» Муниципальному образованию «Култаевское сельское поселение» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оказаны коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, в полном объеме последним не оплачены, в результате чего, с учетом имеющейся задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в сумме 4 936 179,75 рублей. Указанная задолженность образовалась, в том числе и по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, наличие задолженности в указанном размере зафиксировано в подписанном между сторонами акте сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ истцом произведена оплата взысканной задолженности по жилищно-коммунальным услугам, возмещены расходы по уплате государственной пошлины, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11, 12).

Согласно сведениям по задолженности за квартиру и коммунальные платежи по лицевому счету № (<адрес>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени у ответчиков за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года составляет 294 489,31 рублей (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком ФИО2 была получена претензия с требованием оплатить задолженность по договору социального найма, претензия истца оставлена без ответа (л.д. 22).

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 294 489,31 рублей, оплату которой вправе требовать администрация Култаевского сельского поселения.

Из анализа и оценки, представленных сторонами доказательств, в том числе обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным постановлением, следует, что с муниципального образования «Култаевское сельское поселение» за счет казны муниципального образования «Култаевское сельское поселение» в пользу ООО «Дирекция единого заказчика» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 936 179,75 рублей, пени - 564 918,31 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 50 505,49 рублей.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что неисполнение нанимателем и совершеннолетними членами его семьи обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу договора социального найма не освобождает собственника данных помещений от указанной обязанности и не может служить препятствием для реализации права ООО «Дирекция единого заказчика» на получение соответствующих платежей, однако собственник не лишен возможности восстановить свои имущественные интересы путем применения к виновным лицам предусмотренной законом ответственности за неисполнение своих обязательств.

Таким образом, в пользу администрации Култаевского сельского поселения в солидарном порядке подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО1 в порядке регресса задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 294 489,31 рублей, судебные расходы в сумме 2 703,70 рублей за период с апреля 2012 года по март 2015 года.

Согласно акту сверки взаимных расчетов между Администрацией Култаевского сельского поселения и ФИО2 задолженность по оплате за социальный найм по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 25 603 40 рублей (л.д. 24). Размер задолженности по оплате за социальный найм ответчиками не оспорен, доказательств уплаты указанной задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведённых положений Закона, периода проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, в пользу администрации Култаевского сельского поселения в солидарном порядке подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате за социальный найм за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 25 603,40 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В виду того, что истец при обращении в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчиков ФИО2, ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 6 427,97 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Култаевского сельского поселения удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу администрации Култаевского сельского поселения в порядке регресса задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 294 489,31 рублей, судебные расходы в сумме 2 703,70 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу администрации Култаевского сельского поселения задолженность по оплате за социальный найм за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 25 603,40 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 427,97 рублей.

Ответчики вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательном виде изготовлено 05.10.2018г.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья     Е.В. Овчинникова

подлинник находится

в гражданском деле №2-2363/2018

Пермского районного суда Пермского края