Решение по делу № 2-1944/2018 от 02.07.2018

                                                                                                                                                                                                            Дело № 2-1944/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2018 года                                                               г.Арзамас

Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.

при секретаре Молодцовой Ю.Е.,

с участием представителя истца ООО «Дом Сервис» по доверенности № от <дата> адвоката Белохвостикова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом Сервис» к Сиаросельцеву О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Дом Сервис» обратилось в суд с иском к Старосельцеву О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

. В обоснование своих исковых требований указывая, что истец является управляющей компанией в жилом многоквартирном доме по адресу <адрес>. У ответчика имеются объекты в вышеуказанном жилом доме

1. Нежилое помещение II - 11/1 площадью 111,0 кв.м,

2. Нежилое помещение II - 11/2 площадью 153,4 кв.м.

На сегодняшний день у ответчика образовалась задолженность по жилищным услугам в общей сумме 302251,89 руб. за период с июля 2014 по март 2018

Согласно ч. 1 ст. 153 Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Дом Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 по март 2018 302251,89 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Дом Сервис» по доверенности адвокат Белохвостиков С.А. исковые требования и доводы иска поддержал, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Старосельцев О.А. в судебное заседание не явились. О времени, месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

         В соответствии с положениями ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неиспользование ответчиком предоставленного ей Гражданским процессуальным кодексом процессуального права на своевременное извещение о дате и времени судебного разбирательства не может расцениваться как ущемление данного права или его нарушение.

На основании изложенного, судья находит ответчиков надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общения имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

         В судебном заседании установлено следующее.

Старосельцев О.А. является собственником

1. Нежилое помещение II - 11/1 площадью 111,0 кв.м,, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от <дата> №-АЕ 495824

2. Нежилое помещение II - 11/2 площадью 153,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права №.

Из договора управления многоквартирным жилым домом 61 по <адрес> от <дата> усматривается, что ООО «Дом Сервис» является управляющей компаний и оказывает услуги и выполняет работы в счёт средств, вносимых собственниками в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.

За период с июня 2014 по март 2018 задолженность составляет 302251,89 руб.

За помещение II - 11/1 площадью 111,0 кв.м., задолженность составляет 136142,96 руб.;

За помещение II - 11/2 площадью 153,4 кв.м., задолженность составляет 166108,93 руб., что подтверждается расчетом.

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Сведений о погашении указанной задолженности в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 302251,89 руб. за указанный период подлежащими удовлетворению, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика

Истцом оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в размере 2000,48 руб., что подтверждается платежным поручением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на государственную пошлину в размере 2000,48 руб.

Руководствуясь ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 302251,89 ░░░.. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2000,48 ░░░.., ░░░░░ 304252,37 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                     ░░░░░░░                            ░.░.░░░░░░

***

***

***

***

***░