Решение по делу № 2-270/2020 от 30.08.2019

... дело №2-270/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 10 января 2020 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РЭУ №1» к Безносиковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

ООО «РЭУ №1» обратилось с иском (с учетом уточнений от 20.05.2019, 16.10.2019, 06.12.2019) о взыскании с Безносиковой Н.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 83 413,17 руб., и пени за несвоевременное погашение задолженности, начисленные за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 26 743,96 руб., указав в обоснование требований на неисполнение ответчиком обязанности собственника помещения в многоквартирном доме по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца уменьшил размер исковых требований, и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 71 260,07 руб., и пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 22 616,85 руб.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежаще.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что с ... года истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ....

Квартира ... с ** ** ** принадлежит на праве собственности ответчику.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, установлены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги ( часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения (ответчиках).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из иска следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Обстоятельства не своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги года ответчиком не оспаривались.

Согласно уточненному расчету истца (от 10.01.2020) произведенного с учетом представленных ответчиком платежных документов, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 71 260,07 руб.

Указанный расчет произведен истцом с учетом разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Расчет истца судом проверен и признан арифметически верным. Оснований для иного перераспределения внесенных ответчиком платежей суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, для определения размера задолженности суд принимает расчет, произведенный истцом в уточнениях к иску от 10.01.2020.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Согласно уточненному расчету от 10.01.2020, сумма пени за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 22 616,85Указанный расчет соответствует положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчиком не оспорен.

В то же время, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по требованиям истца.

По правилам статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 17 (абз.3) Постановления от 29.09.2015 №43 разъяснил, что положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п.18 Постановления Пленума).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец ** ** ** года обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ** ** ** по ** ** **.

Судебный приказ был выдан ** ** ** и отменен по заявлению ответчика ** ** **.

Выдача судебного приказа в соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ приостановила течение срока исковой давности на 30 дней.

В суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за период с ** ** ** по ** ** ** и пени за период с ** ** ** по ** ** ** истец обратился ** ** **, то есть по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Следовательно, истцом пропущен срок давности по подлежащим уплате платежам до ** ** ** (** ** ** – 3 года – 30 дней).

При вышеуказанных обстоятельствах, руководствуясь положениями статей 196, 199, 200, 204 ГК РФ, суд приходит к выводу, что период, за который подлежит взысканию задолженность, с учетом заявленных исковых требований должен исчисляться с ** ** ** по ** ** **.

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за этот период составляет 69 319,86 руб., размер пени – 20 237,89 руб.

В остальной части требования о взыскании задолженности за январь и февраль ... года, и пени, начисленных на данную задолженность, подлежат отклонению в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Доводы представителя истца о том, что срок исковой давности по платежам за январь и февраль ... года прервался совершением ответчиком действий, свидетельствующих о признании долга, суд считает несостоятельными, поскольку из представленных в дело платежных документов следует, что платежи в счет погашения задолженности за январь и февраль ... года (с указанием назначения платежа именно за эти месяцы) ответчиком не вносились.

Признание же части долга, в том числе путем уплаты его части (платежи за иные месяцы), не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина на сумму 2994 руб.

Кроме того, истец понес расходы на заверение копий платежных поручений об уплате государственной пошлины в общей сумме 300 руб., и расходы на отправку ответчику почтовым отправлением копии уточнений к иску в размере 50 руб.

Данные расходы (300+50) суд относит к иным расходам и признает их необходимыми в целях предъявления иска (статья 94 ГПК РФ).

Таким образом, общий размер судебных издержек истца составит 3344 руб.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, сумма судебных издержек, подлежащих возмещению ответчиком, составит 3190,15 руб.

Расчет: (А : В) * С= 3190,15, где А =3344 (сумма издержек истца); В=93876,92 (сумма требований истца); С=89557,75 (сумма, удовлетворенных требований истца).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Безносиковой Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РЭУ №1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 319 рублей 86 копеек, пени в размере 20 237 рублей 89 копеек, судебные расходы в размере 3190 рублей 15 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

...

Председательствующий О.Л. Саенко