Решение по делу № 2-3465/2019 от 12.11.2019

Дело № 2-3465/2019

55RS0005-01-2019-005127-04

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Брижатюк И.А.,

при секретаре Голиковой Н.А., помощнике Митиной Е.Е.

с участием прокурора Карачинцевой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

16 декабря 2019 года

дело по иску Чемшит ВВ к Романовой АЮ, Романову КИ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чемшит В.В. обратилась в суд с требованием к Романовой А.Ю. и Романову К.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В принадлежащую ей квартиру в ДД.ММ.ГГГГ она вселила в качестве членов своей семьи ответчиков Романову А.Ю. (дочь) и Романова К.И. (внук), которые были постоянно зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении.

С осени ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в квартире, выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, отношения с ней не поддерживают. Ответчики вывезли из квартиры, принадлежащие им вещи, не несут расходов по оплате жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещением у ответчиков не имелось. С момента выезда из квартиры ответчики перестали быть членами ее семьи.

Регистрация ответчиков в квартире ведет к начислению и уплате дополнительных коммунальных платежей, что является для нее обременительным и препятствует реализации права собственника на продажу квартиры.

Просит суд признать Романову А.Ю. и Романова К.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала доводы и требования по иску, по изложенным в нем основаниям. Указала, что дочь и внук уехали жить за границу, куда именно, ей не известно, но обсуждали Турцию. Отношения с ними она не поддерживает, так же как и ответчики. В настоящее время с ней в квартире проживает внучка В..

Ответчики Романова А.Ю. и Романов К.И. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, был извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению в части признания Романовой А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку сведения о регистрации Романова К.И. отсутствют, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Чемшит В.В., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещания от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета №, выданной ООО УК «Жилищник-3» ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> в г. Омске постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Чемшит ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (основной квартиросъемщик), с ДД.ММ.ГГГГ – Романова АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), Романов КИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук).

По адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ Романова АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; Романов КИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным не значится.

По справке участкового уполномоченного Отдела полиции №10 УМВД России по г. Омску от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Романова АЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Романов КИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании социальный работник Т. пояснила, что постоянно бывает в квартире истца. Знает, что ее дочь и внук в квартире не проживают, они их ни разу не видела, вещей их в квартире нет.

В силу ст. ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценивая правомерность заявленных исковых требований, суд отмечает, что в силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик Романова А.Ю. собственником спорного жилого помещения не является, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, таковым собственник ее не считает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения о праве пользования указанным жилым помещением истец с ответчиком Романовой А.Ю. не заключала.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в отношении Романовой А.Ю., поскольку сведений о регистрации Романова К.И. в принадлежащем жилом помещении в материалы дела не представлено.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации.

При этом местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2).    

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, ответчик Романова А.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Романову АЮ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.

Судья