Решение от 02.03.2023 по делу № 2-305/2023 от 08.02.2023

Дело №2-1-305/2023

64RS0010-01-2023-000184-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года                                     г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Николаева Д.В.,

при секретаре Исхаковой И.С.,

с участием старшего помощника Вольского межрайонного прокурора Самойловой Л.А.,

представителя истца адвоката Джелиловой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьевой Л. В. к Смолянец О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Воробьева Л. В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Смолянец О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, истец является собственником жилого дома с дворовыми строениями (Г, Г1, Г2), расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего истцу на основании договора купли-продажи от 26.10.2007 года, общей площадью 42,8 кв.м. В начале 2019 года истец вступила в фактические брачные отношения с ответчиком по делу Смолянец О. А.. Стороны стали проживать одной семьей и вести общее хозяйство. В августе 2020 года ответчик попросил согласия истца как собственника жилья зарегистрировать его в вышеуказанном жилье с тем, чтобы он мог официально трудоустроиться. Истец не возражала и 13.08.2020 года ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако трудоустраиваться ответчик не стал. В августе 2022 года фактические брачные отношения с ответчиком по делу Смолянец О. А. были прекращены. Ответчик собрал свои вещи и выехал из спорного жилья в не известном истцу направлении. Настоящее место жительства ответчика истцу не известно. Таким образом, ответчик не является членом семьи истца, совместно с ней не проживает, общего хозяйства с ней не ведет. Какого-либо соглашения о праве проживания в спорном доме и определении порядка пользования жильем с ответчиком не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Данное обстоятельство препятствует истцу в реализации ее права собственности, в том числе и продаже спорного жилья. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд с иском о защите своих прав как собственника жилья. Просит прекратить право Смолянец О. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Воробьева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Джелилова Н.К. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные иску.

Ответчик Смолянец О.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, с учетом положений ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.165.1 Гражданского кодекса РФ считается надлежаще извещенным.

Свидетель Игнатьева В.Ю. в судебном заседании показала, что истец и ответчик проживали одной семьей, брак не регистрировали. Потом ответчик зарегистрировался у истца, чтобы трудоустроиться. В августе 2022 года они расстались, ответчик с вещами уехал в неизвестном направлении. Его местонахождение неизвестно, членом семьи истца он не является.

Заслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (т.1 л.д.5-6, т.1 л.д.19-20).

В указанном жилом помещении с 13.08.2020 года зарегистрирован ответчик (т.1 л.д.18).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом доме с согласия истца как собственника жилища, каких-либо соглашений относительно права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик с августа 2022 года не проживает в указанном жилом доме, не имеет там личных вещей, не несет расходов по содержанию жилья, членом семьи собственника не является.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

При этом факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Поскольку ответчик, добровольно выехав из спорного жилого дома, изменил место жительства, указанных выше действий не совершил, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░ 2023 ░░░░.