Решение по делу № 2-123/2016 (2-3284/2015;) от 25.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2016 года     <...>

Советский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО7,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО4,

прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Королевой А.П. к Королеву И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указанных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу <...>. В указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2 В 2000 году ФИО2 выехал из квартиры, забрав все вещи и с этого времени в квартире не проживает, а поживает со своей семьей по адресу <...>. В связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ответчик желает сохранить регистрацию в спорной квартире, поскольку иного жилья у него нет.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ)граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые документы.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу <...>. Право собственности признано за ФИО1 на основании решения Советского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГ. в порядке наследования.

Как не отрицали стороны в ходе рассмотрения настоящего дела, ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2000 года и его выезд носил добровольный характер.

ФИО2 состоит в зарегистрированном браке в котором рождено двое детей. С 2000 г. по настоящее время, ФИО2 с супругой и детьми проживают в квартире по адресу <...>, которая принадлежит супруге ответчика.

Таким образом, в течении длительного времени ФИО2 не является членом семьи ФИО1, проживает отдельно, совместное хозяйство не ведет.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями (бездействиями), в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

О совершении ответчиком таких действий свидетельствует не проживание в спорной квартире, не принятие им мер по вселению в квартиру либо мер по устранению препятствий в ее использовании, неоплата с его стороны коммунальных услуг и не принятие мер по раздельной оплате этих услуг.

По мнению суда, факт регистрации ФИО2 не порождает его права на жилую площадь. Сохранение регистрации в квартире свидетельствует о злоупотреблении ФИО2 своим правом, поскольку истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом зарегистрированного ответчика.

Вышеуказанное свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, в связи с чем, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета органами ФМС России, без возложения судом обязанности о снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Королевой А.П. к Королеву И.М., удовлетворить частично.

Признать Королева И.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда которое будет готово в течении пяти дней.

Судья                     О.В. Лигус