Решение по делу № 2-5963/2015 от 30.06.2015

Резолютивная часть ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                           г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗИА к АСТ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней КАИ, ДД.ММ.ГГГГ ААС о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования ЗИА к АСТ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней КАИ, ДД.ММ.ГГГГ ААС о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

      Признать АСТ, КАИ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ААС прекратившими право пользования жилым помещением - помещением № в <адрес> в <адрес>.

       Решение суда является основанием для снятия АСТ, ДД.ММ.ГГГГ КАИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ААС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

      Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

      Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

       Председательствующий судья                                 М.В. Гаврилова

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Дело № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                           г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗИА к АСТ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней КАИ, ДД.ММ.ГГГГ ААС о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ЗИА, уточнив исковые требования (л.д.№), обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением - помещением № 2, расположенного по адресу: <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником помещения № в <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.09.2014г. В вышеуказанном жилом помещении № зарегистрированы ответчики. Ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, их вещи в данном жилом помещении отсутствуют.

      Истец, ЗИА, в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования поддерживает. Ее представитель по доверенности ГАВ в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

      Ответчик, АСТ, в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.№

      Ответчик, ААС, в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.№

      3-е лицо, представитель ОУФМС России по Московской области в г/о Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.№).

     Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования МО по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещен.

      В связи с чем, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

      Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, допросив свидетеля, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

      В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ЗИА является собственником комнаты (помещение № 2), площадью 12,2 кв.м., расположенной в квартире № по адресу: <адрес>

      Согласно выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ГАВ, ХИП, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ХЕП, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ААС, АСТ, КАИ, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.№

       Из объяснений представителя истца следует, что ответчики, прожив после регистрации не более месяца, добровольно выехали в другое место жительство, их вещей в спорном жилом помещении нет.

       Доводы истца подтверждаются материалами дела а также показаниями свидетеля ФСГ, который указал, что проживает в спорном жилом помещении на основании договора найма, заключенного с истцом. Данное помещение было свободно от проживания других лиц, вещей ответчиков в квартире не было.

        Не доверять показаниям свидетеля суд оснований не имеет, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными представленными доказательствами.

      Удовлетворяя исковые требования истца, суд исходит из следующего:

      В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

      Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

      В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

       Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

      Согласно ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения».

       Поскольку истец является собственником жилого помещения при том, что ответчики членами его семьи не являются, в указанной квартире не проживают, выехали добровольно, требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением АСТ, ААС, КАИ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и снятии их с регистрационного учета являются законными и обоснованными.

       В силу ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений».

       Ответчиками в опровержение доводов истца доказательств не представлено.

       Обязанность по снятию ответчиков с регистрации со спорной жилой площади подлежит возложению на ОУФМС России по Московской области в г/о Подольске, в соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 1.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования ЗИА к АСТ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней КАИ, ДД.ММ.ГГГГ ААС о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

      Признать АСТ, КАИ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ААС прекратившими право пользования жилым помещением - помещением № в <адрес>.

       Решение суда является основанием для снятия АСТ, ДД.ММ.ГГГГ КАИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ААС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

      Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

      Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

       Председательствующий судья                                 М.В. Гаврилова