Решение по делу № 2-261/2019 от 05.10.2018

Дело № 2-5545/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.С.,

при секретаре Шиловой А.А.,

с участием прокурора Поповой Е.А.,

истца Самсонова Ю.В., его представителя Веденеева Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова Ю.В. к Самсоновой М.Ю. об исключении имущества из совместно нажитого, признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также по встречному иску Самсоновой М.Ю. к Самсонову Ю.В. о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Самсонов Ю.В. обратился в суд с иском к ответчику Самсоновой М.Ю. указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Оренбург <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Самсонова М.Ю. В настоящее время в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не хранит. Просил ответчика снять с регистрационного учета.

Впоследствии истец неоднократно изменял исковые требования, окончательно просил: признать Самсонову М.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу г.Оренбург, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному месту жительства, а также исключить недвижимое имущество – 2хкомнатную квартиру по <адрес> из состава совместно нажитого имущества.

Самсонова М.Ю. обратилась в суд со встречным иском о разделе имущества супругов, указав, что квартира, расположенная по адресу: г.Оренбург <адрес> была приобретена в период брака с Самсоновым Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ. она заключила брак с истцом, несмотря на разницу в возрасте, она рассчитывала на долгую и счастливую жизнь. Брак с ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка №5 Центрального района г.Оренбурга ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими была продана квартира истца, потому что было погасить личный кредит мужа в ОАО «Альфа-банк». Кроме того, Самсонов Ю.В, злоупотреблял алкоголем, не работал, т.к. являлся писателем. На приобретение иного жилья денежных средств не хватило, вложили общих средств супругов не менее 20%. Поскольку спорная квартира приобретена в браке, и с использованием общих средств супругов, просит разделить совместно нажитое имущество Самсонова Ю.В. и Самсоновой М,Ю., а именно разделить квартиру, площадью 44,6 кв.м., расположенную по адресу: г.Оренбург <адрес>, кадастровый номер №, определить долю Самсоновой М.Ю. равной <данные изъяты> и долю Самсонова Ю.В. равной <данные изъяты> о чем обязать стороны внести соответствующие изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец-ответчик Самсонов Ю.В. в судебном заседании собственные исковые требования поддержал, указав, что квартира ему принадлежит лично, ответчик никакого отношения к ней не имеет, он продал квартиру родителей, которая ему досталась по наследству, и приобрел меньшую квартиру по <адрес>, более дешевую, чтобы расплатиться с долгами жены. Разницы стоимости хватило. Собственные кредиты он закрыл до продажи, из средств, находившихся на счете до брака. Документы об этом представлены. Спорная квартира разделу не подлежит, является его личной собственностью. Зарегистрирована Самсонова М.Ю. в ней была как член семьи, в настоящее время таковой быть перестала. Вещей ее в квартире нет, уже более года она съехала, точное местонахождение не сообщает. Просит свой иск удовлетворить, во встречном иске отказать.

Представитель истца-ответчика по устному ходатайству Веденеев Е.Е. в судебном заседании иск и доводы Самсонова Ю.В. поддержал, дополнив, что доказательств вложения общих денежных средств в квартиру по адресу г.Оренбург <адрес> Самсонова М.Ю. не представляет, заявляет голословные требования. В квартире не проживает, бремя содержания не несет, что препятствует истцу-ответчику в пользовании своей собственностью.

Ответчик-истец Самсонова М.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в суд письменные возражения относительно первоначального иска, указав, что <данные изъяты> % квартиры принадлежит ей, поскольку она вносила деньги при приобретении квартиры, который были переданы ее родителями. Просит удовлетворить встречный иск, в удовлетворении первоначального иска просила отказать.

Суд определил: рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Заслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск подлежащим удовлетворению, и указавшего на отсутствие оснований для удовлетворения встречного иска, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, предоставлять помещение для проживания иным лицам на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом РФ.

На основании ст.31 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст.36 СК РФ, Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п.15 Постановления от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: г.Оренбург <адрес> принадлежит на праве собственности Самсонову Ю.В. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.).

Из документов дела следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Самсонов Ю.В. приобрел квартиру расположенную по адресу: г.Оренбург <адрес> у Алукаева Р.И. за <данные изъяты> руб.

Решением мирового судьи судебного участка №5 Центрального района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ., иск Самсонова Ю.В. к Самсоновой М.Ю. о расторжении брака удовлетворен. Брак, зарегистрированный между Самсоновым Ю.В. и Самсоновой (до брака Ю.) М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный Управлением записи актов гражданского состояния администрации г.Оренбурга, актовая запись № № расторгнут. Приложено свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Самсонов Ю.В. приобрел квартиру по адресу: г.Оренбург <адрес> в период брака с Самсоновой М.Ю.

Оценивая доводы сторон о том, является или нет названная квартира совместно нажитым имуществом, суд исходит из следующих представленных доказательств.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Самсонов Ю.В. продал трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Оренбург <адрес>, общей площадью. № кв.м., расположенная на № этаже № дома. Указанная квартира принадлежала продавцу на основании: договора № № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельства о праве на наследство по завещанию т ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была продана за <данные изъяты> руб.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ., ранее в названной квартире проживали и были зарегистрированы Самсонов В.С., Самсонова Т.В. и <данные изъяты>. Тем самым имеется подтверждение, что ранее квартира по адресу г.Оренбург <адрес> принадлежала родителям истца-ответчика, а к нему перешла задолго до заключения брака с Самсоновой М.Ю. частично по безвозмездной сделке (по договору приватизации), а также по наследству. Следовательно, совместно нажитым имуществом данная квартира не является.

При этом доводы Самсонова Ю.В. о том, что спорное жилое помещение приобретено им полностью на средства, вырученные от продажи его личной собственности – квартиры по адресу г.Оренбург <адрес>, подтверждаются документами дела.

Так, из выписки из лицевого счета Самсонова Ю.В. усматривается, что на открытый на его имя счет ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. зачислены денежные средства в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. соответственно. При этом даты зачисления денежных средств соответствуют дате заключения (подписания) договора купли-продажи квартиры по адресу г.Оренбург <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., а также сроку перечисления кредитных денежных средств, предусмотренному п.6 договора (№ дней после предоставления зарегистрированного договора: регистрация прошла ДД.ММ.ГГГГ., деньги зачислены 10.08.2015г.).

Далее перечисление денежных средств с этого же счета произведено ДД.ММ.ГГГГ. тремя суммами <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб., т.е. в день заключения (подписания) договора купли-продажи квартиры по адресу г.Оренбург <адрес> и в соответствующей договору сумме.

Кроме того, истцом-ответчиком предоставлены расписки от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. от имени продавца спорной квартиры Я.А.А. о получении им денежных средств за продаваемую квартиру от Самсонова Ю.В.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака.

Учитывая требования ст.34 СК РФ о том, что имущество может быть отнесено к объектам совместной собственности супругов лишь в случаях, если это имущество было нажито во время брака и если оно было приобретено на общие средства, суд приходит к выводу, что квартира по адресу г.Оренбург <адрес> не может быть отнесена к общему имуществу супругов.

Несмотря на приобретение ее в период брака сторон, суд находит доказательства, представленные истцом в обоснование своих доводов о вложении в квартиру личных денежных средств, полученных от продажи личного имущества супруга, заслуживающими внимания и достоверными.

В то же время доводы ответчика-истца Самсоновой М.Ю. о погашении средствами от продажи квартиры каких-либо долгов Самсонова Ю.В. и о вложении, пусть и частичном, в спорную квартиру общих средств супругов, в нарушение ст.56 ГПК РФ, подателем встречного иска ничем не подтверждены. Напротив, они полностью опровергаются представленными Самсоновым Ю.В. доказательствами.

Из представленных суду справок ОАО «Альфа-банк» и выписок по счетам видно, что у Самсонова Ю.В. действительно были кредитные обязательства перед названным банком, которые были погашены еще до продажи им квартиры по <адрес> г.Оренбурга – ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ., а также одно соглашение о кредитовании закрыто ДД.ММ.ГГГГ. внесением суммы <данные изъяты> руб., что явно менее полученной им суммы от продажи квартира по адресу г.Оренбург <адрес>.

Кредитные обязательства Самсонова Ю.В. в иных банках, запрошенные судом по ходатайству ответчика-истца, по справкам этих банков, не найдены.

При этом у истца-ответчика имелись средства на счете в банке «Русь», поступившие туда до брака, в ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует выписка по счету, а также легковой автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, проданный Самсоновым Ю.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., за <данные изъяты> рублей.

В то же время материалы дела свидетельствуют о том, что у Самсоновой М.Ю. до настоящего времени также имеются непогашенные кредитные задолженности.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств, судом установлено, что квартира, приобретенная в браке между Самсоновым Ю.В. и Самсоновой М.Ю., по <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов не является, т.к. приобретена на личные средства одного из супругов, принадлежащие ему до вступления в брак, в связи чем оснований для удовлетворения иска Самсоновой М.Ю. о разделе названного имущества и определении долей истца и ответчика по <данные изъяты> доле у суда не имеется. Напротив, подлежит удовлетворению требование первоначального иска об исключении квартиры из числа совместно нажитого имущества по изложенным основаниям.

Согласно адресной справке, ответчик-истец Самсонова М.Ю. зарегистрирована по адресу: г.Оренбург <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

По квитанциям об оплате коммунальных платежей, Самсонов Ю.В. оплачивает коммунальные услуги самостоятельно на протяжении всего периода владения квартирой.

Как следует из обстоятельств дела, в настоящее время Самсонова М.Ю. перестала быть членом семьи Самсонова Ю.В., т.к. брак сторон расторгнут, наличия соглашения супругов о порядке проживания бывшего члена семьи собственника по адресу г.Оренбург <адрес> судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, поскольку Самсонова М.Ю. членом семьи собственника дома Самсонова Ю.В. в настоящее время не является, расходов по оплате жилищно–коммунальных услуг не несет, фактически в доме не проживает, вещей не хранит, что не оспаривала и сама ответчик-истец в письменных пояснениях, суд приходит к выводу о том, что Самсонова М.Ю. утратила право пользования <адрес> г.Оренбурга.

При таких обстоятельствах, требования Самсонова Ю.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Следовательно, Самсонова М.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а первоначальный иск в целом подлежит удовлетворению. Одновременно во встречном иске следует полностью отказать.

На основании ст.98 ГПК РФ, уплаченная истцом-ответчиком государственная пошлина в сумме 300 руб. подлежит возмещению ему за счет ответчика-истца Самсоновой М.Ю.

Руководствуясь ст. ст.98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самсонова Ю.В. к Самсоновой М.Ю. об исключении имущества из совместно нажитого, признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Исключить из состава совместно нажитого имущества жилое помещение – квартиру площадью №, кв.м. с кадастровым № по адресу г.Оренбург <адрес>.

Признать Самсонову М.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу г.Оренбург <адрес>.

Решение является основанием для снятия Самсоновой М.Ю. с регистрационного учета по адресу г.Оренбург <адрес>.

Взыскать с Самсоновой М.Ю. в пользу Самсонова Ю.В. расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

В удовлетворении встречного искового заявления Самсоновой М.Ю. к Самсонову Ю.В. о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись О.С.Жукова

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2019 года.