Решение от 25.11.2022 по делу № 2-387/2022 от 18.10.2022

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

    25 ноября 2022 года Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи                             Потапова А.И.,

при секретаре                                    Соколовой Т.Ю.,

помощник судьи                                    Гришаева М.А.,

с участием:

помощника прокурора Каргасокского района Томской области         Калиниченко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Томской области гражданское дело № 2-387/2022 по исковому заявлению прокурора Каргасокского района Томской области к муниципальному образованию "Новоюгинское сельское поселение" Каргасокского района Томской области о понуждении к совершению действий,

установил:

прокурор Каргасокского района Томской области, действуя в защиту прав, свобод и законных интересов Маметьевой В.И., обратился в суд с иском к муниципальному образованию "Новоюгинское сельское поселение" Каргасокского района Томской области в лице Администрации Новоюгинского сельского поселения (далее - ответчик), о понуждении к совершению действий, указывая в обоснование следующее.

В ходе проведенной прокуратурой района проверки по обращению Маметьевой В.И. о бездействии администрации Новоюгинского сельского поселения по проведению капитального ремонта жилого помещения, установлено, что между Маметьевой В.И. и администрацией Новоюгинского сельского поселения 01.03.2005 заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с п. 2.1 договора объектом найма является изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно договору социального найма жилого помещения, заключенного с Маметьевой В.И., организация необходимого капитального ремонта, а также ремонт санитарно-технического и иного оборудования, возлагается на наймодателя. Согласно акту проверки жилого помещения от 15.05.2015 необходимо проведение следующих работ: замена шифера на металлопрофиль со снятием слоя теса, замена 2-х слоев теса на металлопрофиль, замена оконных блоков стеклопакетами 4 шт., ремонт печной трубы до разделки. Указанные работы относятся к капитальному ремонту. В связи с длительным бездействием ответчика, Маметьевой В.И. самостоятельно проведены работы по капитальному ремонту жилого помещения, в связи с чем, затрачены денежные средства в размере 74 063,08 руб., о чем было сообщено в администрацию Новоюгинского сельского поселения 30.01.2018. Согласно акту обследования жилого помещения от 03.10.2022 № 1 в жилом помещении необходимо проведение капитального ремонта отопительно-варочной печи, однако до настоящего времени указанные работы не проведены, что нарушает права нанимателя и ставит под угрозу ее жизнь и здоровье. На основании изложенного прокурор просил обязать ответчика произвести капитальный ремонт отопительно-варочной печи жилого помещения по адресу: <адрес> возместить Маметьевой В.И. стоимость проведенных работ по замене шифера на металлопрофиль со снятием слоя теса, замене 2-х слоев теса на металлопрофиль, замене оконных блоков стеклопакетами 4-х шт., в размере 74 063,08 руб..

В судебном заседании помощник прокурора Каргасокского района Калиниченко А.О. заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Истец Маметьева В.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила в суд письменное заявление в котором указала, что исковые требования прокурора поддерживает в полном объеме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель ответчика, глава администрации Новоюгинского сельского поселения, действующий на основании Устава, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрении дела, не явился, представил адресованное суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения прокурора, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пп. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно положению п. 5 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя, в том числе своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 681 Гражданского кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Маметьева В.И. проживает в квартире по адресу: <адрес> общей площадью 37,06 кв.м, которая находится в муниципальной собственности и предоставлена Маметьевой В.И. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования жилого помещения на предмет выборочного капитального ремонта от 15.05.2015 произведен визуальный осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что состояние кровли жилого помещения, веранды, оконных блоков, печи отопительной неудовлетворительное, кровля нуждается в замене шифера на металлопрофиль со снятием слоя теса, кровля веранды нуждается в замене 2-х слоев теса на металлопрофиль, требуется замена оконных блоков стеклопакетами 4 шт., ремонт печной трубы до разделки. Комиссией предложено включить в список нуждающихся в выборочном капитальном ремонте на 2016 год.

Согласно акту обследования жилого помещения и заключения межведомственной комиссии от 03.10.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, поскольку отопительно-варочная печь нуждается в капитальном ремонте, комиссия пришла к заключению о необходимости капитального ремонта отопительно-варочной печи.

Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривалось, что жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью нуждалось в капитальном ремонте, который был произведен за счет нанимателя жилого помещения, за исключением ремонта отопительно-варочной печи, выполненные работы являются улучшением непосредственно жилого помещения, предоставленного Маметьевой В.И. на условиях социального найма, в связи с чем требования о взыскании с собственника жилого помещения затрат на капитальный ремонт обоснованы и подлежат удовлетворению.

Перечень работ, которые истец просит обязать произвести ответчика соответствует перечню работ, производимых при капитальном ремонте, а обязанность осуществить данные работы должна быть возложена на ответчика, как собственника жилого помещения, который в силу п. 3 ч. 2 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан осуществить капитальный ремонт указанного жилого помещения.

Учитывая, что ремонт отопительно-варочной печи собственником жилого помещения произведен не был, требования прокурора Каргасокского района Томской области о проведении капитального ремонта отопительно-варочной печи в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными.

Предложенный процессуальным истцом срок, в течение которого необходимо исполнить данную обязанность ответчиком - в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, суд находит разумным и подлежащим установлению в соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом объема подлежащих выполнению работ.

Как следует из ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что волеизъявление представителя ответчика, выраженное в письменном заявлении о признании иска, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании чего, считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 74 063,08 ░░░..

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░