Решение по делу № 2-8955/2016 от 01.06.2016

№ 2-8955/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре ФИО8,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Уфы = ФИО9,

представителя истца ФИО10 по доверенности №от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ - ФИО11 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО1,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа г. Уфа РБ к ФИО1, ФИО1 в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа г. Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1 в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано на то, что ответчики являются нанимателями комнаты №, общей площадью 15,1 кв.м., находящейся в коммунальной трехкомнатной <адрес> жилого <адрес> г. Уфы, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлениями Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков у землепользователей, находящихся на застроенной территории, ограниченной <адрес>, Аксакова, Свердлова и Гоголя в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков у землепользователей, находящихся на застроенной территории, ограниченной <адрес>, Аксакова, Свердлова и Гоголя в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», Администрацией ГО г, Уфа РБ осуществляется снос и расселение жильцов жилых домов, расположенных на вышеуказанном земельном участке, изымаемом для муниципальных нужд, в том числе жилого дома по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Администрацией ГО г. Уфа РБ ответчикам был предложен вариант другого благоустроенного жилья - комнаты №, общей площадью 15,2 кв.м, в трехкомнатной <адрес> жилом <адрес> по ул. <адрес> г. Уфы.

    Ответчики от предложенного варианта отказались.

Обстоятельств, которые препятствовали бы выселению ответчиков в предоставляемой им благоустроенное жилое помещение, не имеется.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования комнатой №, общей площадью 15.1 кв.м, находящейся в <адрес> жилого <адрес> г. Уфы.

    Выселить ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО4 из комнаты №, общей площадью 15,1 кв.м, находящейся в <адрес> жилого <адрес> г. Уфы с предоставлением комнаты №, общей площадью 15,2 кв.м, находящейся в <адрес> жилого <адрес> г. Уфы.

    Снять ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования уточнила. Просила признать ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования комнатой №, общей площадью 15, 1 кв.м, находящейся в <адрес> жилого <адрес> г. Уфы.

    Выселить ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО4 из комнаты №, общей площадью 15,1 кв.м, находящейся в <адрес> жилого <адрес> г. Уфы с предоставлением комнаты №, общей площадью 15,2 кв.м, находящейся в <адрес> жилого <адрес> г. Уфы.

Снять ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

    Представитель третьего лица Администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ ФИО11 не возражала относительно удовлетворения требований.

    Ответчики ФИО1, ФИО3 просили отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что выделяемая комната 15. 2 кв.м. по нрме предоставления жилья не соответствует Жилищному законодательству РФ – ст. 58 ч. 1, ч. 2, ст. 89 ч. 1 ЖК РФ). Поскольку они состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на получение жилого помещения по нормам предоставления жилья не менее 14 кв.м. общей площади на 1 человека.

     В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

     Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является нанимателями комнаты №, общей площадью 15,1 кв.м., находящейся в трехкомнатной <адрес> жилого <адрес> г. Уфы, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: сын – ФИО2, 2003 г.р., сестра - ФИО3, племянница – ФИО4, 2004 г.р., племянник – ФИО5, 2010 г.р.В соответствии с постановлениями Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков у землепользователей, находящихся на застроенной территории, ограниченной <адрес>, Аксакова, Свердлова и Гоголя в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков у землепользователей, находящихся на застроенной территории, ограниченной <адрес>, Аксакова, Свердлова и Гоголя в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», Администрацией ГО г, Уфа РБ осуществляется снос и расселение жильцов жилых домов, расположенных на вышеуказанном земельном участке, изымаемом для муниципальных нужд, в том числе жилого дома по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Как следует из обстоятельств дела, Администрацией ГО г. Уфа РБ ответчикам предложен вариант другого благоустроенного жилья - комната №, общей площадью 15,2 кв.м, в трехкомнатной <адрес> (общей площадью - 82,5 кв.м, общей площадью жилого помещения - 77,9 кв.м, жилой площадью - 46,9 кв.м), в жилом <адрес> по ул. <адрес> г. Уфы (свидетельство о государственной регистрации права серии СВ № от ДД.ММ.ГГГГ).

    Ответчики от предложенного варианта отказались.

Материалами дела подтверждается, что предложенное истцам жилое помещение по адресу: г. Уфа, ул. <адрес>, комната №, соответствует установленным требованиям законодательства, находится в муниципальной собственности, расположено в черте городского округа г. Уфа, является благоустроенным, пригодно для проживания.

Размер общей площади предоставляемой комнаты больше общей площади занимаемого ответчиками жилого помещения.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    В силу п. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно п. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или комнату или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суд не может согласиться с обоснованностью доводов отвечтиков о том, что Администрация ГО г. Уфа РБ обязана предоставить им, как лицам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, жилое помещение но норме предоставления (14 кв.м. на 1 человека) по соедующим основаниям.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статьи 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете а качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования Администрации ГО г. Уфа РБ о признании ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 ФИО4 утратившими право пользования на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО1 в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования комнатой №, общей площадью 15, 1 кв.м, находящейся в <адрес> жилого <адрес> г. Уфы.

    Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО5 из комнаты №, находящейся в <адрес> жилого <адрес> г. Уфы с предоставлением комнаты №, общей площадью 15,2 кв.м, находящейся в <адрес> жилого <адрес> г. Уфы.

    Снять ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятии судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья: Рамазанова З.М.